1樓：王香琴
法律分析：確定儲備地塊（收件）實（測繪中心、地籍科、儲備中心）介機構評估（土地評估、土地附屬物評估）定儲備方案籤備方案報縣**審批（可跳過）訂**協議（儲備中心）下流程在實際情況中不走（支付土地補償費---地籍科確權發證）
法律依據：《土地儲備管理辦法》
第十一條 市、縣人民**或國土資源管理部門依法無償收回國有土地使用權的土地，由土地登記機關辦理登出土地登記手續後納入土地儲備。
第十二條 因實施城市規劃進行舊城區改建需要調整使用土地的，應由國土資源管理部門報經有批准權的人民**批准，依法對土地使用權人給予補償後，收回土地使用權。對**有償收回的土地，由土地登記機關辦理登出土地登記手續後納入土地儲備。
第十三條 根據土地儲備計劃收購國有土地使用權的，土地儲備機構應與土地使用權人簽訂土地使用權收購合同。收購土地的補償標準，由土地儲備機構與土地使用權人根據土地評估結果協商，經國土資源管理、財政部門或地方法規規定的機構批准確認。完成收購程式後的土地，由土地登記機關辦理登出土地登記手續後納入土地儲備。
第十四條 **行使優先購買權取得的土地，由土地登記機關辦理登出土地登記手續後納入土地儲備。
第十五條 已辦理農用地轉用、土地徵收批准手續的土地，由土地登記機關辦理登出土地登記手續後納入土地儲備。第十一條 市、縣人民**或國土資源管理部門依法無償收回國有土地使用權的土地，由土地登記機關辦理登出土地登記手續後納入土地儲備。
2樓：律說律答
土地儲備的作用：1、是**的土地儲備，是**加強對土地的巨集觀調控及便於管理的一種方式，實際上也是地方財政的一個重要**。**以低價從農民手中徵用或從城市土地使用權人那裡徵購，進行基準地價調整後，隨行就勢加價轉讓或出入出去獲得差價。
2、是開發商的土地儲備，是通過協議轉讓，招標、拍賣等形式獲得土地使用權。根據市場狀況，決定開發的時機，某些地沒有當即開發即可稱之為作為今後的儲備開發用地。《土地儲備管理辦法》第二條 本辦法所稱土地儲備，是指市、縣人民**國土資源管理部門為實現調控土地市場、促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發、儲存以備**土地的行為。
土地儲備工作的具體實施，由土地儲備機構承擔。
第三條 土地儲備機構應為市、縣人民**批准成立、具有獨立的法人資格、隸屬於國土資源管理部門、統一承擔本行政轄區內土地儲備工作的事業單位。
第四條 市、縣人民**國土資源管理、財政及當地人民銀行等部門，按照職責分工，各負其責，互相配合，保證土地儲備工作順利開展。
什麼是儲備土地
3樓：汪世龍刑事律師
儲備土地的法律涵義是：各級人民**依照法定程式在批准許可權範圍內，對通過收回、收購、徵用或其他方式取得土地使用權的土地進行儲存或前期開發整理並向社會提供各類建設用地的行為。儲備土地需要依據土地利用總體規劃、城市規劃的要求進行，其工作重點為土地取得與收儲。
法律依據】《土地管理法》第四十四條。
建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
什么是土地儲備，什麼是土地儲備？
土地儲備 是指市 縣人民 國土資源管理部門為實現調控土地市場 促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發 儲存以備 土地的行為。土地儲備的作用 1 是 的土地儲備，是 加強對土地的巨集觀調控及便於管理的一種方式，實際上也是地方財政的一個重要 以低價從農民手中徵用或從城市土地使用權人那裡徵購...
儲備幹部是怎樣的 儲備幹部是做什麼的？什麼是儲備幹部？
超市儲備幹部，就是作為超市管理者進行培養和儲備。你要在超市一線多個崗位工作，比如銷售崗 理貨崗 收銀崗 投訴崗 督導崗，防損崗等，以保證超市的流程你能熟悉和掌握。但這個過程，也是對個人能力和機遇的考核，如果能力有限或者個別崗位急缺人，可能就會讓你定在某個崗位。有能力有機遇繼續輪崗，完畢根據你的表現和...
什麼是土地溢價收入,什麼是土地溢價
土地溢價收入是合同內約定土地 以外的土地交易差額 說的簡單一點就是比原來的 要高，也即升值的意思，如溢價30 就是比原始的購買 要高出30 溢價乃指所支付的實際金額超過 或 的名目價值或面值。而在 上，則專指封閉型 市場的買賣價高於 單位淨資產的價值。我們通常說一支 有溢價，是指在減掉各種手續費等費...