1樓：招商銀行
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以諮詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯絡貸款經辦行諮詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關係，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯絡，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯絡當地櫃檯個貸部門提供您的個人資訊以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯絡當地櫃檯個貸部門提供您的具體資訊以及所購房產情況，由櫃檯個貸部門這邊稽核您的綜合情況後確定能否辦理。
目前由於額度比較緊張，可能會存在暫時無法辦理的情況。
2樓：鑽誠投資擔保****
每個銀行政策不同，建議符合貸款條件再去申請個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
貸款買房是不是比全款買房要划算？
3樓：大鬍子說房小助理
不管你資金充不充裕，都建議你貸款買房：1、房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，錢越來越不值錢；3、通過貸款買房，可以買總價更高的房子，選擇空間更大。
4樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
4、銀行規定的其他資料。
5樓：弘凡雁
你這個觀念沒錯，但是不是這麼算的，你放銀行不虧死你才怪。
現在買房.是貸款的多還是全款的多
6樓：鑽誠投資擔保****
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
銀行不讓貸款買房了嗎
7樓：月醉清風的家
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及影印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
二、個人申請住房貸款程式：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。
三、個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。
因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數÷ 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：
1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
貸款買房還是全款買房？看看哪個更划算？
貸款?全款?貸款買房和全款買房優劣大對比
到底全款買房還是貸款買房
8樓：二姐聊保險
原因：1.貸款買房可以放大你的收益，我們付出了利息，但是資產總量變大了。2.貸款買房大部分債務其實不用你還，因為錢的購買力會越來越小。
9樓：鑽誠投資擔保****
如果資金不足則可以選擇按揭貸款購房。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
10樓：達天下大本營
有利有弊，如果手頭資金寬裕，近期也沒有其他的投資或者需要用大錢的地方，那麼全款比較好一點，而且不用支付利息款。 .如果手頭不是很寬裕，或者近期有其他專案要用到錢的，那麼就貸款。
貸款買房，房產證是不是一直壓在銀行
貸款買房，房產證是不是一直壓在銀行 肯定是會抵押給銀行的，不會將房產證給你的。因為房產由銀行付錢，你坐房子，享受新房。銀行出錢後什麼也沒有，只有將房產證收去作抵押物。只要你還清貸款，銀行就會將房產證還你的，如果你一天沒還清貸款，銀行一天就不會將房產證還給你的。有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的...
貸款買房銀行流水賬是不是隻看存入不看支出的？求大神回答
流水是銀行打出來的，如果跟收入證明不一樣，那就屬於騙貸了，基本上是拒貸的。按揭買房，銀行流水賬，是看收入還是支出的，還是看餘額的平均數，謝謝 按揭買房的銀行流水賬單是指借款人銀行卡日常進出賬單明細。銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據。一般來說，個人銀行流水包括交易明細,消費進出賬 轉賬 網銀 話費...
銀行有呆賬，還掉以後多久能貸款買房
一般超過三個月就進黑名單了。你去別的銀行申請信用卡試試看，申請得下來應該沒事，申請不下來，你們兩個只能全款買房了。哪怕是你老公一個人貸款好了，也是要查夫妻雙方徵信的。如果你沒有進黑名單，還清之後等5年就可以了。等5年吧，我和你們情況一樣 呆賬還清消卡之後可以貸款買房子嗎？呆賬還清消卡之後5年，可以申...