1樓：匿名使用者
哪些人能申請北京的公租房，租金是什麼標準，**從何而來？昨天，北京「公租房細則」《關於加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》釋出，在市級層面首次對上述問題做出了規定。外地人正式納入可申請範圍，本地人的收入限制也比此前的三類保障房放寬。
此外，該細則的實施辦法，如公租房配租、租金制定和調整、合同示範文字等5個檔案，也將陸續釋出。
本報訊 昨天，《關於加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》釋出，《通知》明確提出，申請北京公租房的家庭，除了本市戶籍符合一定條件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也納入公租房的範圍。這也是北京的保障房首次對外地人開放。該通知從12月1日起施行。
公租房主要供給三類人群
在北京的4種政策性住房中，廉租房、經適房、限價房一直都是限定本市戶籍。
在昨天釋出的《通知》中，公租房的**物件明確為三類：廉租房、經適房、限價房輪候家庭，剛就業的職工，外省市來京連續穩定工作一定年限的人員。這是北京在**檔案中，首次明確公租房的**物件包括外省市來京連續穩定工作一定年限的人員。
市住保辦常務副主任鄒勁鬆表示，此覆蓋範圍，不但包括園區公租房，也包括面向社會的公租房。
本市戶籍人均住房15平米以下
對於北京人申請公租房，此次也出臺了具體的標準。需要本市城鎮戶籍，申請家庭人均住房使用面積在15平米（含）以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬元（含）以下，4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。
市住建委將會同市相關部門，根據具體本市人均可支配收入水平變化等，對準入標準及時進行動態調整。
公租房將引導穩定市場租房租金
鄒勁鬆表示，十二五期間，北京將大力發展公租房，推動住房保障方式從「以售為主」向「租售並舉」、「以租為主」轉變。十二五期間北京將建設公租房30萬套，佔公開配租配售保障房的60%。
「目前，大力發展公租房，將引導居民特別是年輕人住房消費觀念的轉變，這將有利於延緩買房需求集中釋放，有利於房價穩定。同時，30萬套公租房建成後，在租房市場中的話語權將增大，可引導和穩定市場租金。」
【本市戶籍】
本市戶籍哪些人能申請？
買不起三類保障房的夾心階層
公租房在4類保障房中門檻是最低的。如限價房人均住房面積需在15平米及以下，家庭年收入3口不高於8.8萬元。
而公租房的准入標準中，人均住房面積與限價房相同，家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬元，4口及以上家庭放寬至13萬元。
鄒勁鬆表示，放寬公租房的准入門檻，不但是為了解決過去廉租房、經適房、限價房標準縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價房標準，卻買不起商品房的夾心層家庭。
「這一標準，是根據當前北京房價、居民收入、房價收入比等因素綜合計算出的。在標準以下的家庭，可能還暫時買不了商品房；超標的家庭，是可以通過自己的努力購買住房的。」鄒勁鬆說。
此外，公租房沒有家庭總資產的要求。
【年齡限制】
申請者有沒有年齡限制？
過渡性住房不設年齡限制
與其他型別保障房申請相比，公租房申請並沒有年齡方面的限制。
在北京的經適房和限價房申請者如果是單身的話，必須年滿30週歲。這使得一些剛畢業的大學生或剛就業的人員，往往無法購買經適房或限價房。不少人也發出過放寬保障房申請年齡限制的呼籲。
鄒勁鬆表示，經適房和限價房屬於購買型別的保障房，提倡家庭有一定積累再購買，因此設定了單身申請者需滿30週歲的條件。
「而公租房的情況不同，恰恰是作為家庭在購買住房前，家庭財富積累期間的過渡性住房。公租房有一部分是提供給剛畢業的大學生和剛就業的人群，所以公租房沒有設定申請年齡的限制。」
【外地戶籍】
外地戶籍有無收入限制？
無收入限制但不能在京有住房
很多來京工作的外地戶籍人員關心公租房對他們的准入條件。昨天釋出的《通知》中，相比北京戶籍家庭，非本市戶籍家庭申請公租房，並沒有設定統一的收入標準，只是提出有穩定收入。
對此，鄒勁鬆表示，各區縣可以根據自己的實際情況，確定具體的標準，也可以包括收入標準。
如果公租房對外地人不設收入標準，是否可能會出現有錢人去申請公租房，來擠佔公租房？
他認為，首先，外省市來京人員申請公租房，前提必須是家庭成員在京都沒有住房。
其次，他表示，公租房主要是滿足過渡性需求的，因此在戶型設計方面，也是比較小的，大部分都是40平米左右。因此，有了一定的積蓄，想提高生活品質的人，將來還是要去購買屬於自己的住房。
【居住限制】
在京工作多久方可申請？
由各區縣確定具體時限
《通知》對於外地人需在京工作多長時間，並沒有全市統一的標準。
「這次把具體標準的許可權放給各區縣，主要是因為各區縣的實際情況不同。比如舊城區，本身就要疏解人口，那麼標準有可能就會定的高一些。而一些新城由於有產業園區等，要吸引外來人才，標準有可能就會寬一些。
這樣各自制定標準要更為符合實際需求。」鄒勁鬆說。
不過，外地人申請公租房有一個全市統一的基本條件，就是申請家庭所有成員必須在北京都沒有住房。
同時，外地人申請公租房所要提交的證明材料，與北京正在實施的住房限購類似，需要提供暫住證明、以及繳納住房公積金證明或社保證明。
2樓：
如果你是北京市城鎮戶口，到申請人戶口所在地街道或鄉鎮人民**住房保障視窗申請，如果是外地戶口，需要等各區縣配套檔案公佈的。
北京公租房如何申請？
3樓：何小度隨時在
回答您好，可諮詢北京市保障性住房建設投資中心，公租房服務諮詢**：88150800、68636205(工作日9:00—11:30 13:30—17:30)
北京本地沒有房對不提問對
回答可以申請，但是隻能以你們夫妻的名義進行申請。同時你老家的房子要去當地進行價值評估。要出具一個評估報告。
被叫做《房地產價值評估報告》。因地區不同可能稱呼可能有些許的出入。主要證明房產價值。
提問是否需要符合夫妻年收入的限額？年收入限額為多少？
回答只要符合公租房的申請條件即可辦理申請。具體標準各地差異很大，可以諮詢當地**。
提問北京公租房申請的家庭年收入限額是多少？
回答(京政發〔2011〕61號)規定，目前我市城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請公租房的條件為：申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
提問夫妻名下存款不得超過多少？
回答公租房的申請與個人存款的多少沒有關係。只要具備條件即可進行申請
提問如家庭收入高的一方目前在無工作狀態，但其戶口在外地，且在外地有住房（婚後購買）是否可以申請北京公租房？需要提交哪些檔案材料
回答北京申請公租房的條件是：
1、在北京有穩定工作和收入並且期限滿一年的外省市家庭可以申請公租房；
2、符合三房輪候家庭條件的人員，可向有關機構進行公租房申請；
3、人均住房面積在15平方米以下的家庭，家庭人口數量在三個人以下且家庭年收入在十萬以下的家庭或者家庭人數超過四口人且年收入低於十三萬的家庭；
4、在北京產業園區內工作的技術人才或者就業職工，這是**為了引進人才和解決園區內就業人員的住房問題而開放的一項政策，符合產業園管理機構申請條件的，再由其確定後上報區縣人民**，等候批准實施。
北京申請公租房所需資料：
1、按要求填寫的北京市保障性住房申請家庭情況核定表（一式兩份）；
2、申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；
3、申請人及家庭成員戶口簿（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）；
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期暫住證明；
5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書；
6、房屋租賃合同、房屋所有權證或房屋產權單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址等；
7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明；
8、家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉鎮**）出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的有關憑證，失業人員需提供由管理部門出具的領取失業保險金期限標準的證明。
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4樓：老牛破車在旅途
聊聊我是怎麼申請到北京公租房的
5樓：蹉耘巫德昌
北京戶籍家庭的，到申請人戶口所在地街道或鄉鎮人民**住房保障視窗，領取並填寫申請核定表。外地來京務人員申請的，到申請人工作單位所在地街道或鄉鎮人民**住房保障視窗進行登記。
北京的公租房如何申請呀？
6樓：波春迎新年
回答親，你好呀(●°u°●) 」我已經看到了您的問題了呢，稍等一下呢
2、向房管局提出申請，申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件並且攜帶相關材料：單位社保繳費證明、勞動合同、無房產證明(可以在房管局辦理)、身份證影印件、婚姻證明、戶口本影印件、泰州市公共租賃住房申請審批表。
這是所需材料，泰州公租房申請辦理材料
(一)公共租賃住房准入資格申請表(含單位初審意見);
(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證影印件;
(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明覆印件，或《上海市居住證》影印件及相關辦理證明;
(四)申請家庭成員的結婚證影印件;
(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《房地產權證》影印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料;
(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;
(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;
(八)其他相關材料
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求助=北京公租房如何申請==
7樓：何小度隨時在
回答您好，可諮詢北京市保障性住房建設投資中心，公租房服務諮詢**：88150800、68636205(工作日9:00—11:30 13:30—17:30)
北京本地沒有房對不提問對
回答可以申請，但是隻能以你們夫妻的名義進行申請。同時你老家的房子要去當地進行價值評估。要出具一個評估報告。
被叫做《房地產價值評估報告》。因地區不同可能稱呼可能有些許的出入。主要證明房產價值。
提問是否需要符合夫妻年收入的限額？年收入限額為多少？
回答只要符合公租房的申請條件即可辦理申請。具體標準各地差異很大，可以諮詢當地**。
提問北京公租房申請的家庭年收入限額是多少？
回答(京政發〔2011〕61號)規定，目前我市城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請公租房的條件為：申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
提問夫妻名下存款不得超過多少？
回答公租房的申請與個人存款的多少沒有關係。只要具備條件即可進行申請
提問如家庭收入高的一方目前在無工作狀態，但其戶口在外地，且在外地有住房（婚後購買）是否可以申請北京公租房？需要提交哪些檔案材料
回答北京申請公租房的條件是：
1、在北京有穩定工作和收入並且期限滿一年的外省市家庭可以申請公租房；
2、符合三房輪候家庭條件的人員，可向有關機構進行公租房申請；
3、人均住房面積在15平方米以下的家庭，家庭人口數量在三個人以下且家庭年收入在十萬以下的家庭或者家庭人數超過四口人且年收入低於十三萬的家庭；
4、在北京產業園區內工作的技術人才或者就業職工，這是**為了引進人才和解決園區內就業人員的住房問題而開放的一項政策，符合產業園管理機構申請條件的，再由其確定後上報區縣人民**，等候批准實施。
北京申請公租房所需資料：
1、按要求填寫的北京市保障性住房申請家庭情況核定表（一式兩份）；
2、申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；
3、申請人及家庭成員戶口簿（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）；
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期暫住證明；
5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書；
6、房屋租賃合同、房屋所有權證或房屋產權單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址等；
7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明；
8、家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉鎮**）出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的有關憑證，失業人員需提供由管理部門出具的領取失業保險金期限標準的證明。
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