房地產評估，房地產評估

1樓：匿名使用者

你學的是這個專業，建議你還是做房地產評估吧，可能目前房地產評估市場部景氣但不代表以後不行。至於考證的話那就要靠：房地產估價師、土地估價師、投資諮詢師等證，等這些證拿到後你就牛了。

3年過5門就能拿證，好像有點難，我朋友考了2年只過了2門，如果今年不能過3門，後年又要重新靠。

2樓：職場不死鳥

我學的是土地資源管理，很多同學做房地產評估。這個行業前途很好，但現狀很一般，能拉來評估業務收入就會高，做評估是個純粹的技術活。因為你學的專業與房地產相關，建議你從事房地產銷售、策劃等相關工作，待遇很好

3樓：匿名使用者

1、一般評估：　　這類評估一般是在交易雙方發生分歧意見或有爭議時，求助於評估機構，以解決分歧和爭議，使之趨於一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業一般的價值水平。　　2、房地產抵押貸款評估：

　　這類評估是購房者尋求金融支援時，對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估，它必須由金融部門指定或委派的評估機構進行評估，評估一經確定，具備法律效力、形成法律檔案、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。　　3、特定評估：

　　這種評估是房地產交易管理部門，對買賣雙方交易**明顯低於市場**水平而做的評估，為了求其公正合理，須採用兩種以上的評估方法進行評估，評估結果一經確定，具有法律效力，交易雙方須按確定後的評估值，計算繳納稅費。

4樓：匿名使用者

現在房地產估價行業不算理想，門檻低，監管鬆，所以出的房地產評估報告質量很低，誰都可以做房地產評估這個工作。不過現在房地產估價師掛靠還是很有市場，一般1000一個月。

要了解一些基本建築知識、裝修材料知識，其他的只能在工作中慢慢了解。