我在上海工作,公積金交在上海,房子買在無錫且剛拿房,請問我怎樣在不銷戶的前提下在上海辦理公積金提取

2022-08-05 09:40:33 字數 4282 閱讀 1822

1樓:監理師

你好:上海是可以提取你的公積金的。我一個朋友蘇州買的,剛提的。

具體步驟:

辦理場所:建設銀行住房公積金業務網點。

辦理要件:1、身份證明材料原件和影印件

(1)本人辦理的提供本人身份證;

2、提取原因證明材料原件和影印件

(1)購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關係證明;

3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》(附件十六

辦理流程:

1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

2、購買其他房屋的:個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。

辦理時限:手續齊全情況下,不超過3個工作日。

參看

2樓:買採萱

回答您好,如果你是外省市戶籍職工與本市單位終止勞動關係,可以辦理銷戶提取。銷戶提取可以全額提取。要注意的是銷戶之後,您再回上海工作重新繳存公積金的手續比較複雜,請慎重考慮。

因此如果你以後還回上海工作的話,建議你先行辦理住房公積金帳戶封存手續。待以後回上海找到工作單位後,再辦理住房公積金帳戶啟封,就可以繼續正常繳交了。如果您以後不打算回上海工作,請按照如下流程辦理提取:

所需材料:提取申請人身份證原件和影印件、外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關係的證明(如退工單或單位加蓋公章的離職證明等)。

(1) 先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。

(2) 提取證明開好攜帶所有材料去上海各區就近的建行支行公積金業務專櫃,辦理辦理住房公積金提取業務。

3樓:匿名使用者

購房提取:

要求:所買房屋為有所有權自住住房,本人及配偶無公積金貸款和衝還貸,產證下發6個月內

材料:身份證原復件,購房合同原復件,全額發票原復件,房產證原復件,土地證原復件,公積金帳號所屬單位開提取證明

我可以在上海交公積金,在無錫也交嗎?我工作單位在上海?但是想在無錫買房,如果可以的話,該怎麼做?

4樓:匿名使用者

看看你們單位有沒有在無錫有分公司的,那就和無錫分公司籤勞動合同,社保和公積金全部交在無錫。

不可能同時在兩個地方交公積金。

我的公積金是在上海交的,在無錫買的房,用的商業貸款,請問上海的公積金可以每月抵充無錫的房貸嗎?

5樓:不和傘兵爭論

這個你要去上海公積金中心諮詢,看能不能轉到無錫來。(貌似不能轉)不然不能用於還貸。

還有,你當初的貸款是商業貸款,即使你的公積金是無錫的,也不能用於還貸。公積金還貸是要用公積金貸的款才能還。

我在上海工作交的公積金,在老家買房能用嗎

6樓:水瓶蕭兮

住房公積金是可以異地使用。

2023年7月1日起,全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下,向轉入地住房公積金管理中心提出申請,即可通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺」辦理轉移接續業務。

擴充套件資料

2023年3月24日,***公佈並開始施行的修改後的《住房公積金管理條例》,對住房公積金的適用範圍、機構及其職責、繳存、提取、使用、監督、罰則等作出了相關規定。

普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。

強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行。

福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。

7樓:小公主帶你聊時事

能用。住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:

一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。

二是專用性,住房公積金實行專款專用,儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。

擴充套件資料

公積金貸款額度按級別規定,a級最高能貸80萬,aa級最高能貸92萬,aaa級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關係,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為:

一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%);

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。

8樓:鑽誠投資擔保****

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料;

職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料:

商品房買賣合同;

申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

工作證明及銀行流水;

首付款單據(驗原件收復印件1份);

公積金繳存證明(或住房公積金卡);

所購房屋的評估報告書;

買賣雙方簽定的《購房合同》;

原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及影印件)。

9樓:築家易

上海公積金異地貸款

使用細則:

只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。

額度限制:

可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為準,具體可諮詢當地公積金管理中心。

如何申請:

先諮詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。

當地不同意:

如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。

這種事情是極利好

二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟發展的好事情。

只適用於買房:

從2023年12月1日起,上海公積金可以進行異地貸款,這裡的異地貸款僅限於購買房產。

上海支援全國公積金異地貸款,也就是說,在除上海外的其他任意城市購房,都可以使用上海公積金,但是你戶籍所在地的當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請,如果當地不接受,則不能使用公積金貸款。

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