1樓：召曼華興月
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
2樓：閉桂花戚雀
購房稅費
印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行：
標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取；
500001元至5000000元部分，收取0.25%；
5000001元至10000000元，收取0.2%；
10000001元至20000000元，收取0.15%；
20000001元至50000000元，收取0.1%；
50000001元至100000000元，收取0.05%；
100000001元以上部分，收取0.01%。
計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
150平方二手房過戶費用怎麼算，二手房新證過戶費怎麼算
一 政策性收費 1 契稅 普通住宅 評估價 1.5 非普通住宅 評估價 3 2 個人收入調節稅 評估價 原購入價 20 3 營業稅 住宅購入不滿兩年的 評估價 5.55 非普通住宅購入兩年以上的 評估價 原購入價 5.55 普通住宅購入兩年以上的免交 4 房產交易費 房屋建築面積 6元 平方米 5 ...
二手房買房選房注意事項有哪些？二手房交易流程
二手房買房選房注意事項有很多，大家在計劃買房時一定要有所瞭解。購買二手房是一個需要謹慎考慮的事情，因為二手房交易的各個環節事情較多，陷阱也有很多，一不留神就會使自身的財產利益受到損失。因此，小心謹慎是很有必要的。下面我們就來具體瞭解一下二手房買房選房時應該注意哪些問題吧！買二手房注意事項 一 產權是...
二手房交易銀行放款慢是哪方責任，二手房交易銀行放款慢是哪方責任
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