1樓：超級無敵豬八戒
公證不一定全部都要到場的，比如你父親的兄弟姐妹，他們不想來的話可以寫份書面宣告寄過來就行了。而公證費方面，這個沒有辦法，罵的人也很多，但是這確實是國家法律規定的。曾經有不少人提出過一些避開相關法律的方法，但是在目前的制度下無法實現，只能理論上**一下而已。
認栽吧。
2樓：匿名使用者
1、如房屋都是你父母結婚後取得的，房屋屬於你父母共同財產，一半為你母親所有，一半為你父親遺產。
2、你父親無遺囑的，則你父親的遺產由你母親、你奶、你們兄弟姐妹繼承，繼承人可協商，不能協商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養義務的能多分。
3樓：匿名使用者
有你奶奶做遺囑，明確表示所繼承你父親名下遺產又你和你弟弟繼承，公正做不了的，找律師做遺囑見證；你母親的也按此辦理。做一個三方協議也可以的。
父親去世了，母親健在。如何房產過戶？ 40
4樓：地對空飛毛腿
沒什麼其他辦法了！要交公正費2%，契稅3%。
假如你是家裡唯一的男人房子為什麼不自己繼承呢？以後房子也是你的避免再次錢！
5樓：法妞問答律師**諮詢
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
6樓：傾挽磨
回答你好
這種情況下肯定是不可以的，財產全部過戶給獨子肯定是不符合法律規定的。
依據中華人民共和國民法典的規定，父親去世。配偶也就是母親作為第一順位繼承人，當然是有權利繼承的。
即使是父親留下了遺產。
提問需要什麼手續
回答也只能處分該房屋的1/2，至於剩下的1/2，應當由。父母親與該子女進行共同繼承。
提問母親同意過戶給獨子
回答同意的話，直接去房管局辦理過戶手續就可以了。
提問沒有其他手續嗎
回答如果想要其他手續的話，也就辦理一個贈予手續就可以了，寫一份贈予協議就是寫明母親要將房屋贈與給孩子，然後去公證處公正，公證之後前往辦理就是可以的。
提問謝謝你l
回答沒關係
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7樓：安靜
這個問題要分幾種情況來說：
父母有一方去世，有子女且都健在的辦繼承是要把房子繼承到一個人的名下才能過戶，所以子女及父母在世方只能把房子繼承到一人名下，其他繼承人要在公證處簽字放棄繼承權。
如果子女中有人去世，且子女先於父母一方去世，則需要先去世子女的子女簽字放棄繼承權。
如果子女中有人去世，且子女晚於父母一方去世，則需要後去世子女的配偶和子女簽字放棄繼承權。
8樓：廣東胡律師
廣東胡律師：
你奶奶還健在的話，她肯定是可以與你母親和你來平分這套房產的，除非你奶奶不來要求的話，你們可以不給她，不然一旦她來要求必須要給她。
此前你母親要過戶房產，是要先有你和你奶奶放棄繼承的公證協議才可以過戶的，不然你母親是不可能過戶的。
這個情況房產在你父親名下，你母親不可能去進行銀行貸款或房屋抵押的。
房產證是父親的，但父親去世了，母親還在，母親想把房子過戶給我
9樓：匿名使用者
如果父親沒遺囑
抄，按法定bai
繼承，父母、配偶、子女共同du繼承
奶奶在父親之zhi
後去世，所以奶dao奶有繼承權，奶奶去世後，其他子女可以轉繼承原來應該由奶奶繼承的份額，大爺去世，大爺的子女就代替大爺參與繼承。不論多少人，他們都只能繼承奶奶應該繼承的份額
房產你父母共同財產，一半屬於父親遺產，你、你母親、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以繼承1/6，這些就是奶奶所有子女分
你奶奶去世後，你也可以代位繼承應該由你父親繼承的奶奶名下遺產
《繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
《繼承法意見》
５２．繼承開始後，繼承人沒有表示放棄繼承，並於遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。
父親去世，房子一直沒過戶，現在想把房子過戶給媽媽，但父親去世的時候奶奶還在，現奶奶去了，該怎麼辦？
10樓：匿名使用者
首先，原房屋所有權人辭世，其名下的房產將作為遺產，由準繼承人（配偶、父母、子女）繼承，所有準繼承人都有權利放棄繼承權，由未放棄的人共有繼承、產權共有；
其次，根據繼承法規定，因配偶過世但仍然贍養老人的兒媳、女婿等，也有繼承權；
最後，此房產將由所有準繼承人共同繼承，產權比例均分。
我想知道lz所說的這套房不是集體土地自建房吧？如果不是，那就和戶口沒有關係了。
╮(╯▽╰)╭
奶奶去世多年,當時奶奶留下一套房子,如今可以把房子過戶到我名下嗎？
11樓：匿名使用者
這就是當時你們沒抓緊去辦理圖一，省事了，現在用的時候確實很麻煩，奶奶當時去世了，應該就先去戶口本所在地的派出所去銷戶，先把你的戶主的名字改成你的父親，房子的那件事情的話，當時說你的書什麼孤已經同意把房子給你的父親，就應該讓他們寫出書面的，材料證明，你讓你的父親現在去找他們去補這個書面的材料證明，拿著這個材料的證明到公證處先去把這個房子過戶到你父親的名下，你父親屬於遺產繼承，有可能需要你奶奶的那幾個孩子都要到場籤放棄同意的字，過戶到你父親的名下之後，然後你父親通過贈予的方式才能贈與到你的名下，房子的事情整理所之後，拿著房產證，你的戶主的房產證，你再去派出所諮詢一下立戶的問題吧！
12樓：心丟給你保護
可以過戶到你的名下，你的父親可向法院申請主張繼承你奶奶的房子，需要你父親的兄弟姐妹同意，形成書面意見，憑法院裁定書可直過戶到你父親名下，然後再過戶到你名下。
13樓：全天曼
如果奶奶有遺囑確定房子留給你，或者你是唯一的繼承人，房子就可以過戶到你的名下，但是如果還有其他繼承人並且沒有奶奶的遺囑，就要按繼承人順序來繼承你應得的份額。
14樓：匿名使用者
複雜了，需要你奶奶的死亡證明，你奶奶其他子女還活著的話還需要他們放棄遺產繼承權的宣告，你奶奶如果有去世的子女，那你奶奶去世的子女的子女還要寫放棄遺產繼承權的宣告，不過過戶最好把死亡證明帶上和這些人一起去，都需要帶本人身份證，具體情況還要問你們當地的房產權屬登記機關
15樓：法律佈施
按照繼承去辦理過戶，你奶奶的其他繼承人要寫放棄繼承的說明。
父親去世,房產證上是父親的名字,母親健在,奶奶去世,爺爺健在,現在怎麼過戶到我的頭上?
16樓：手機使用者
先找派出所出死亡證明，在找到你爺爺的所有子女，一起到司法局做遺產公證，然後在繼承到你們的名下，我辦過的，呵呵。
17樓：匿名使用者
房產繼承相關手續如下：
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。(辦公證時，除你外，其它繼承人都放棄他們對房產份額的繼承並同意贈予給你，就可以把房產都集中到你一個人名下繼承)
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
父親去世後，需要房產過戶，房子是父母親的共同財產，繼承人是爺爺奶奶我和母親，想問如果爺爺奶奶過世
18樓：匿名使用者
爺爺奶奶去世後，遺產由其配偶、子女、父母繼承，因此叔叔、姑姑等繼承人有權要求繼承該房產中爺爺奶奶所有的份額。
根據《中華人民共和國繼承法》規定：
第九條繼承權男女平等。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
19樓：知了
是的，你爺爺得1/4，你奶奶得1/4，你爺爺奶奶去世之後，你爺爺奶奶的財產包括他們所得的這2/4，由你爺爺子女平分！很麻煩的，但現在大部分人不會這麼幹的，於情於理有點說不過去，但法律是這麼規定的，如果為了保險，你爺爺奶奶還在世的話可以立份遺囑，然後進行公正，誰也沒辦法了
20樓：
繼承人寫的是你們的就是你們的，何來的分配？如果當事人寫有分配的話，哪就應該接當事人所寫的人在內進行分配。
21樓：信心迎新
第一繼承人是你母親，而後才是你。跟你爺爺奶奶叔叔達毛線價。除非有遺囑公正過。
22樓：鈞紫
如果你父親先你爺爺奶奶去世的話，很悲哀！就如你以上所說的一樣。
23樓：
沒有 你媽和你才是房子的第一繼承人
24樓：林子衿
不能分割
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
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