1樓：
根據《物業管理條例》第二十二條，建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
第二十三條，建設單位應當在物業銷售前將臨時管理規約向物業買受人明示，並予以說明。
物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾。
現在買的商品房都是小區管理，是一個大群體。業主必須遵守管理規約。
1、房子裝修雖然是個人的事情，但會牽扯到左鄰右舍，包括水、電、噪音等影響。
2、裝修需要請裝修公司，施工人員施工、材料進場，也應加強出入安全管理。
3、裝修不能隨意對房屋改造，不能影響主體結構，造成安全隱患，物業有權監督。
4、裝修會產生很多垃圾，不能隨意堆放，要及時清運，或者交納垃圾清運費由物業公司幫你運送裝修垃圾。
2樓：一開店菜鳥
房子還是你的。但要提前跟物業說聲，裝修要用到材料，要搬進去，這些物業公司會有約束的，不能隨意讓你搬東西進去，隨意在樓上弄牆打洞等，不過也沒想得那麼嚴重，提前跟物業說了，一般也不會有什麼問題的，該怎麼裝修就怎麼裝修，別拆牆這些影響大樓結構安全即可。
3樓：枯藤老樹昏牙
就像把孩子放到學校一樣.孩子還是你的孩子,管理還需要學校來管理.要是覺得不想讓學校來管理你的孩子,可以放到鄉下去.但是,長大了的孩子就不是一個概念的了.
小區物業有時會限制一些業主的活動,但是,物業是從大的方面來考慮問題的.就像"jackleehoo"說的那樣,一個小區是,是一個群體,並不是個體.
4樓：嗜學一生
裝修房子的時候要在物業那登記並繳納裝修保證金的用來約束業主的不規範施工的 他們也會給業主提供一張房子的戶型圖裡邊有承重牆的標註的 這些地方是不能拆的 您好像第一次裝修房子把 那還是建議您找一個放心的隊伍 以免被宰 不知道您是那裡的要是石家莊的倒是可以找我的 我就是搞裝修的 質量和** 絕對放心呵呵
5樓：
應該通知一聲的，人家便於管理，避免不必要的誤會麻煩。
6樓：個人行家
裝修雖然是你一家的事情，但是你裝修時水電改造、廚衛防水處理等等，牽扯到左鄰右舍。
其次，裝修總不是你自己在施工，你還要請裝修公司，要讓施工隊進場施工，安全問題誰來負責？誰對鄰居的安全負責？
第三，裝修牽扯到房屋改造，那些地方能改，哪些地方不能改，哪些工程涉及主體結構，沒有物業監督行麼？
第四，裝修產生垃圾，你怎麼處理？不要說交了物業費物業公司就有義務幫你運送裝修垃圾。
房子是你的房子不假，但是你畢竟生活在一個社群內，一個群體之中，房子以外還有許多住戶和鄰居。自己裝修也要顧及他人。物業就是協調你裝修和鄰里之間關係的一根紐帶。
7樓：小笑
沒辦法的，還是通知一下的好，
買的房子沒裝修也沒住人，物業也沒有打**通知我，需要交物業費嗎
8樓：匿名使用者
按照《物業管理條例》，自房產交付給業主，業主就開始需要支付物業費等各項費用，業主無論是否居住、是否裝修，只要你接收的房屋，
9樓：匿名使用者
按照開發商交房通知書通知交房之日起，物業服務費啟動該項收費在物價局都會有備案的物業管理條例也有規定：物業公司已進駐小區，業主就有繳交物業服務費的義務了
10樓：匿名使用者
從你在物業的房屋驗收單上簽字算起。
物業有權利阻止我裝修自己的房子嗎？要裝修是必須要物業稽核通過才行嗎？
11樓：
說明白一點物業是業主們請來看家護院的、業主才是他們的衣食父母根本沒權阻止業主裝修、但裝修也不要做到有危害到公共利益的隱患（如防水、建築結構等）
12樓：匿名使用者
誰說的？物業的權利根本沒那麼大，很小很小的。
13樓：
我認為以下幾種情況，物業可以阻止業主裝修
1、不在規定的時間內施工，擾鄰；
2、裝修設計危害公共利益，如破拆承重牆等不能破拆的房屋結構，破壞公共防水層；
3、未按規定交清各項費用；
裝修之前要到物業**去辦幾個東西的，也不是叫稽核1、施工人員進出證
2、要他們開水電
3、要籤個協議，也就是安全協議，文明施工協議
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