1樓：皆有可能
一、一套房不可 以有兩個房產證
二、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法 所有權，可 依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證是《房屋所有權證》的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
雖然一套房只能辦理一個房屋所有權證，但一套房可以同時有《房屋所有權證》和《房屋共有權證》這兩個證;即當兩個人共同繼承一套房，產權共同共有或明確產權比例各佔多少時，可辦理《房屋共有權證》。
三、分兩個房本的影響
上面提到的情況類似於：購買兩套房，兩個房本，最終居住是以一套房的形式居住，相當於是兩套房打通了，這種形式是可以的。其影響主要體現在以下幾個方面：
1、如果你是按揭買的話，這兩套房均需要按揭，首套按揭沒什麼影響，可二套按揭一是比較難辦理，二是利率要上浮。
2、二套的首付比例會受影響，不同地區購房首付比例要求不同，特別是二套首付比例較高，北京已達60%。
3、現多地出臺限購令，再想買房會比較難，限制比較多。
2樓：匿名使用者
你好：不能辦理兩個房產證。
詳細：1：如果開發商沒有經濟國土局審批就建房屬違建，有審批的話就合法，新的房產證就變成合法新身份了。
2：土地已正當**過戶，老房產證已失去作用，應在地方房管局登出。
望採納，謝謝
3樓：生活達人趙老師
回答一套房子只可以有一個房本，也就唯一的《房屋所有權證》，但是一套房子可以開出來很多個共有權證，具體開多少要依據房子的共有人有多少。只有房屋所有權證才可以辦理和這套房子相關的業務，但辦理時需要所有的共有人同意。
房產證上有哪些資訊
1、權利人的基本情況。包括權利人的名稱和身份證號等，如果是企業的話還有企業名稱和企業性質等。
2、土地的情況。包括土地的面積、使用年限、土地的坐落等。
3、房屋的基本資訊。包括房屋結構型別、高度、竣工日期、建築面積等。
4、房地產其他權利情況。比如有抵押，則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等。
5、房子的平面圖。
希望可以幫到您
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一個房子可以有兩個房產證嗎?
4樓：念憶
一、一套房不可以有兩個房產證
二、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證是《房屋所有權證》的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
雖然一套房只能辦理一個房屋所有權證，但一套房可以同時有《房屋所有權證》和《房屋共有權證》這兩個證;即當兩個人共同繼承一套房，產權共同共有或明確產權比例各佔多少時，可辦理《房屋共有權證》。
三、分兩個房本的影響
上面提到的情況類似於：購買兩套房，兩個房本，最終居住是以一套房的形式居住，相當於是兩套房打通了，這種形式是可以的。其影響主要體現在以下幾個方面：
1、如果你是按揭買的話，這兩套房均需要按揭，首套按揭沒什麼影響，可二套按揭一是比較難辦理，二是利率要上浮。
2、二套的首付比例會受影響，不同地區購房首付比例要求不同，特別是二套首付比例較高，北京已達60%。
3、現多地出臺限購令，再想買房會比較難，限制比較多。
5樓：藍海話生活
一個房子只能有一個房產證(房主證），否則會發生產權糾紛，擾亂市場經濟秩序。
6樓：皆有可能
一個房 子不可以辦2個房產證 ，因為
1、按照一物一權的原則 ，一套房屋只能辦 一個房屋所有權證。
2、兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各佔多少。
7樓：佘恩宰父沛珊
可以，要經過雙方協議，並公證，現在共有產權不是新鮮事情了
8樓：我的家鄉我說了算
一間房子只能有一個房產證的。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
9樓：匿名使用者
可以有,一張是主證,一張是共有證,如果人多還可以根據人數來辦更多共有證.
10樓：匿名使用者
可以。只要房屋產權人有幾個共有人就會有幾個房產證
一套房子有兩個房產證有什麼問題嗎？
11樓：匿名使用者
一，只要是正規開發商開發的樓盤，專案有五證，就沒問題二，國家曾經有個7090政策：凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。
如果開發商要建大戶型，就得分為兩個房產證或三個房產證了（北京這樣的樓盤都有）。
三，這一點在非限購城市容易實行，限購城市就不行了，一下佔用了購房人的兩個購房資格，這勢必會影響交易量。
12樓：匿名使用者
一套房子只能有一個身份證！有兩個其中一個要麼是假的，要麼是失效的！
13樓：我恨我瀟灑
一個是土地使用證,一個是房產證!沒什麼問題!
如果二個證是一樣的那就有問題了!
14樓：匿名使用者
「中介」套路深！一套房子兩個房產證，全款買的房咋成了別人的？
一個房子可以辦2個房產證嗎？
15樓：娛樂這個feel倍爽兒
一個房子不可以辦2個房產證，因為1、按照一物一權的原則，一套房屋只能辦一個房屋所有權證。
2、兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各佔多少。
16樓：守望香菇
不能要是想分的這麼清楚，可以寫個協議什麼的，包括樓梯問題等，挺麻煩的，最好的辦法就是把兄弟關係搞好
17樓：
不能的只能在產證上寫上兩人的名字
18樓：
不可能的
儘管你的情況複雜或者是人口比較多
19樓：皆有可能
一、一套房不可 以有兩個房產證
二、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法 所有權，可 依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證是《房屋所有權證》的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
雖然一套房只能辦理一個房屋所有權證，但一套房可以同時有《房屋所有權證》和《房屋共有權證》這兩個證;即當兩個人共同繼承一套房，產權共同共有或明確產權比例各佔多少時，可辦理《房屋共有權證》。
三、分兩個房本的影響
上面提到的情況類似於：購買兩套房，兩個房本，最終居住是以一套房的形式居住，相當於是兩套房打通了，這種形式是可以的。其影響主要體現在以下幾個方面：
1、如果你是按揭買的話，這兩套房均需要按揭，首套按揭沒什麼影響，可二套按揭一是比較難辦理，二是利率要上浮。
2、二套的首付比例會受影響，不同地區購房首付比例要求不同，特別是二套首付比例較高，北京已達60%。
3、現多地出臺限購令，再想買房會比較難，限制比較多。
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