1樓：匿名使用者
1、地段分析
**就是財流，長沙梓園路長塘裡日**為3萬人次，總商業面積約為6000平米，每平米商業日**為5人；而黃興步行街日**為50萬人次，總商業面積超過50萬平米，每平米商業日**為1人，由此看來，從**價值方面看，該物業的價值是黃興步行街的5倍，當然還有其他因素的影響，但至少不比黃興路商鋪價值差。
2、**分析
黃興路步行街商鋪每平米均價9萬元，**體育館附近商鋪均價6萬元（而且**不及我們五分之一），而本專案的每平米均價才2萬元人民幣，升值空間巨大，未來至少可升值2倍以上。
3、商業模式分析
本案引進國際化專業商業運作團隊，沿襲並提升廣州北京路及流行前線成熟商業模式，與國際商會聯手，致力於打造長沙首席外貿商品展銷基地及****實體店基地，可複製廣州北京路買鋪升值致富的成功案例。
本分析文書僅供投資者參考！
精都（香港）國際投資分析工作室 首席分析師 博洋
2樓：匿名使用者
聽說**做服裝挺可以 其它就看你怎麼經營啦
3樓：匿名使用者
紅旗小區是長沙最老最成熟的小區，周邊人口密切，確實是難得的市中心商業物業，我覺得投資價值應該不錯！
為什麼富人都要投資商鋪
4樓：e健康聯盟
1、商鋪是目前較為穩健的投資渠道
在當前並不健全的資本市場上，投資的渠道主要是：銀行儲蓄，**，**、**、**等買賣，收藏品，房地產（住宅、商鋪）等。
儲蓄風險最低，但是收益也最低，連通脹都抵不過。**、**、**收益較高，但是風險也很大。有一夜暴富者，也有一天之內傾家蕩產的。
目前**價位已經到了一個相對的高位，升值空間不大，還有可能**牢。投資收藏品隨時可能買到make in china的贗品，花很大的價錢買回一個不值錢的贗品，那真是欲哭無淚啊。
而商鋪有投資價值和使用價值，出則可放租當房東，入則可親自開店當老闆。你是升值轉手大撈一把還是放長線釣房租在你一念之間。商鋪的回報率每年可達5%—10%甚至高達20%，而且隨著租金的**，商鋪自身也在不斷增值。
2.、成熟的商圈有規模效應
有人調侃說，中國房價看**。而商業**的高低卻是很大程度上取決於**量。成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營。
商家越多，商圈的人氣越旺，商鋪人氣越旺升值越大，如此形成一個良性迴圈。
3、商鋪業主處於整個商業地產產業鏈的上游，系最大受益者
每一個城市都有自己的商業座標，如北京王府井、上海南京路、廣州中山路北京路、深圳老街。它們都是城市中心商圈，無論世事如何變遷，這裡的商鋪業主始終都在樂呵呵地賺錢。即使店鋪租金逐年上揚，無數的商家還是爭破頭，只為在此擁有一席之地。
4、一鋪養三代，商鋪不是一錘子買賣
投資住宅多為坐等升值轉手。而商鋪不同，前面說到商鋪還可出租。好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金，還可以像傳家寶一樣，一代一代的傳下去。
因為商鋪越老越值錢，時間越長租金越高，商鋪**也會跟著租金水漲船高。這樣留給子孫的就是一棵搖錢樹，一隻財富取之不盡的聚寶盆。
商鋪投資是否可行？
5樓：房**
2023年商鋪還能投資嗎？聽完內行人的分析再做決定
6樓：風清夜難眠
繁華城市的商鋪絕對是可行，但是投資金額比較大。如果是比較偏遠的商鋪就要考慮了，有個朋友就是因為覺得開發區的商鋪便宜，一次性買了3個，結果5年了還是租金很低，回報率太低了
7樓：程爽
應該可行，因為現在租個鋪子都貴的要死，只要手裡有錢，就行。
如何選擇商鋪位置
8樓：匿名使用者
選什麼地方要看對於什麼人拉！！！如果是一些家用的肯定會把商場轉個遍~~然後選適合的~~~~如果是商用的就肯定不會選那麼仔細~~進門轉不了幾家就買拉。乾脆的很！！！
但是大部分人還是會把商場差不多轉一遍才選擇~~~還是在靠裡邊的比較好！！！到最後拉，人們也沒什麼勁轉拉！這是我的個人之見，僅供參考！！
但願能幫助你，祝你開業成功，有用望採納答案！
9樓：匿名使用者
炒貨店選址：
一定要注意周圍的**量、交通狀況以及周圍居民情況，最好是開在批發市場下**量大的地點；同時最好跟一塊的幹貸店開在一起，形成合力特色作用。
最好是那種開零食類食品的旁邊，切合人們購買的生活習慣。
10樓：匿名使用者
其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪專家。這樣您在尋求商鋪的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率
外地人在廣州可以買商鋪嗎？
11樓：夢夢琪琪
商鋪不限購而且不需要社保，但是商鋪的**太高，是住宅的三到四倍的**，一般人很難一口氣拿全款買，所以要貸款的話，就要社保了。
所以變相的也要社保，但是不要求滿5年，看每個銀行的貸款要求了。
如何選擇商鋪位置？
12樓：雲墨談歷史
怎麼選個好的商址？商鋪的風水怎麼選？如何找到一個旺財平安的商鋪？
13樓：匿名使用者
攀成鋼的樂天廣場街區現鋪日漸成熟商業環境，同時坐擁十餘高階社群，二環brt，地鐵2/8號線環繞，樂天街區60-100㎡迭代現鋪，先付一半，即刻交付！
廣州地王和流行前線的衣服貴嗎,廣州流行前線的衣服的平均價位怎麼樣？
你好啊，我很愛逛街，你的是男的還是女的？如果是女孩子的話你這樣的身材是高大的咯，我常去地王和流行前線逛街，那邊的衣服確實是小貴，而且適合你這樣的身材的可能不多，衣服大概都是在160左右的身材，衣服也比較潮，而且店主也不是那種高大型的，如果你是男孩子，那適合的衣服就很多，因為這樣的身材是不錯的，如果是...
本人在做投資理財顧問，請問各位這行前景發展怎麼樣
就行業而言是不錯copy，隨著人們收入的增bai加，大家的理du財意識會越來越強的，理財行zhi業順應時代發展的趨 dao勢。只是本人認為這種工作主要是看個人，如果適合的話，前景就會很好。如果不太適合，就很沒有前途。個人是學金融的，雖然感興趣，但覺得自己不是很適合，原以為只要自己喜歡的工作，就能做好...
求幾句網路流行語，說明意思，請問這句網路流行語是什麼意思？
我的內心幾乎是崩潰的 出處 2015年1月，某科技 ceo陳安妮在接受 採訪時說了一句 我的內心幾乎是崩潰的 播出之後被不少爭相借用，成為2015年第一句流行語。用法 表達無奈 哭笑不得。造句 快過年了，但想到又要被逼相親 結婚，我的內心幾乎是崩潰的 duang 出處 今年2月，一個由成龍代言的曾被...