怎麼申請工商銀行的公積金貸款,工商銀行住房公積金貸款步驟

2022-01-14 21:32:25 字數 4006 閱讀 8574

1樓:鑽誠投資擔保****

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

2樓:小魚淘車

申請公積金貸款,都需要哪些條件?

工商銀行住房公積金貸款步驟

3樓:睿智小寧

(一)貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請,並提交有關資料,由銀行受理後交住房公積金管理部門。

(二)貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。

(三)簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後,由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續。

(四)發放貸款。您須來工行填制貸款轉存憑據,工行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在工行開立的售房款賬戶內。

(五)按期還款。貸款發放後,您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式,歸還貸款本息。

(六)合同變更。合同執行期間,借款人可向工商銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經稽核同意後,工商銀行為借款人辦理合同變更手續。

(七)貸款結清。工商銀行為借款人出具《貸款結清證明》,借款人取回抵押登記證明等檔案,到原抵押登記部門辦理抵押登記登出等手續。

擴充套件資料

應該具備的基本條件包括:

(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

(二)參加住房公積金並能正常繳交;

(三)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明檔案;

(五)有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

(六)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

申請個人住房組合貸款,只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。

4樓:匿名使用者

與開發商簽訂的購房合同、個人公積金繳存卡、首付房款發票、身份證明、收入證明、工商銀行還款帳戶,到當地公積金中心申請辦理。

5樓:巧米樂

貸款基本條件

1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2. 有穩定的職業和收入;

3. 信用良好,有按期償還貸款本息的能力。

貸款額度

各市住房公積金管理中心規定的貸款最高限額不同,貸款時請向當地住房公積金管理中心諮詢。

貸款期限

各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同,一般有最長10年和最長20年兩種,貸款時請向當 地住房公積金管理中心諮詢。

貸款利率

貸款期限在五年(含)以下的個人購置住房貸款,貸款年利率為3.78 %;貸款期限在五年以上的 個人購置住房貸款,貸款年利率為4.23%。

須提供的資料

1. 具有法律效力的身份證件;

2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章;

3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;

4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;

5. 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及影印件,結婚證或其他證 明夫妻關係的證明;

6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

工商銀行公積金貸款需要什麼手續

6樓:鑽誠投資擔保****

辦理銀行貸款需要準備資料:

有效身份證件;

常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

婚姻狀況證明;

銀行流水;

收入證明或個人資產狀況證明;

徵信報告;

貸款用途使用計劃或宣告;

銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件:

年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;

有穩定合法收入,有還款付息能力;

貸款銀行要求的其他條件。

無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟:

客戶遞交基本資訊資料,包括工作單位和聯絡**;

放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況;

放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。

在工行申請辦理公積金貸款的流程是什麼?

7樓:中國工商銀行遠端銀行

在我行辦理公積金貸款的流程如下:1.您提出書面貸款申請,並提交有關資料,由我行受理後交住房公積金管理部門;2.

住房公積金管理部門對貸款進行審批;3.經住房公積金管理部門審批通過後,由我行通知您簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續;4.您須來工行填制貸款轉存憑據,我行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在我行開立的售房款賬戶內;5.

貸款發放後,您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式,歸還貸款本息;6.合同執行期間,您可向我行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經稽核同意後,我行為您辦理合同變更手續;7.我行為您出具《貸款結清證明》,您取回抵押登記證明等檔案,到原抵押登記部門辦理抵押登記登出等手續。

工行個人住房公積金貸款有哪些申請方式及流程

8樓:將歲月藏好了

工行辦理公積金貸款的流程如下:

1.您提出書面貸款申請,並提交有關資料,由我行受理後交住房公積金管理部門;

2.住房公積金管理部門對貸款進行審批;

3.經住房公積金管理部門審批通過後,由我行通知您簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續;

4.您須來工行填制貸款轉存憑據,我行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在我行開立的售房款賬戶內;

5.貸款發放後,您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式,歸還貸款本息;

6.合同執行期間,您可向我行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經稽核同意後,我行為您辦理合同變更手續;

7.我行為您出具《貸款結清證明》,您取回抵押登記證明等檔案,到原抵押登記部門辦理抵押登記登出等手續。

望採納!!

申請工商銀行個人住房公積金貸款需要滿足哪些條件?

9樓:中國工商銀行遠端銀行

申請個人住房公積金貸款的基本條件包括:

1.參加住房公積金並能正常繳費,且具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2.信用良好,有穩定收入,能支付所購(大修)住房的首付款;

3.可提供購買、大修住房的合同、協議以及其他證明檔案;

4.提供抵押或質押等擔保方式;

5.公積金中心要求的其他條件。