租房提取南通公積金需要什麼手續,房屋租賃提取公積金都需要什麼手續?

2022-01-05 13:19:59 字數 5361 閱讀 6386

1樓:匿名使用者

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租房提取公積金需要提交材料:

(一)身份證明材料:身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。

(二)租房行為證明材料:承租私有住房的,應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及影印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的,應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及影印件一份。昨天,住建部、財政部、央行聯合出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。

取消房租支出佔家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,也無需租金髮票,只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。

租房提取住房公積金流程:

第一步:開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式:

1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和影印件、房東身份證影印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委託中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。

在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。

第二步 :將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據瞭解,公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表,待稽核通過後查詢自己銀行賬戶餘額即可安排提取。

房屋租賃提取公積金都需要什麼手續?

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提取房屋租賃公積金時應提供證明材料:

1、帶房屋租賃合同的原件及影印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及影印件等等相關資料,到住房公積金管理中心領取並填寫本市的《住房公積金業務審批表》。

2、到個人所在單位加具意見並蓋章後,持有關證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續,就可以到公積金開戶銀行提取儲存餘額。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。

在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

擴充套件資料

根據住房公積金管理條例的規定,房租超出家庭工資收入的規定比例的,租房者提取租房公積金租房的,只要能提供租賃合同和房租繳納票據便可提取公積金賬戶內的儲存餘額。從而減輕租金壓力,但對提取的額度會有一定的限制。

辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當事人應當提交下列材料:

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當事人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

對符合下列要求的,直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案,向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明:

(一)申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式;

(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;

(三)不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

4樓:魔笛

提取房屋租賃公積金時應提供的證明材料:

1、帶房屋租賃合同的原件及影印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及影印件等等相關資料,到住房公積金管理中心領取並填寫本市的《住房公積金領取表》。

2、到個人所在單位加具意見並蓋章後,持有關證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續,就可以到公積金開戶銀行提取儲存餘額。

由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用租住,由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間。

房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

5樓:劍昕丘蕾

房屋租賃提取公積金手續如下:

1、帶房屋租賃合同的原件及影印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及影印件等等相關資料,到住房公積金管理中心領取並填寫本市的《住房公積金業務審批表》。

2、到個人所在單位加具意見並蓋章後,持有關證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續,就可以到公積金開戶銀行提取儲存餘額。

公積金租房的適用範圍:

1、職工租賃住房自住的,可以申請提取本人的住房公積金,提取的住房公積金不得超過實際房租支出的70%。也就是說,職工租賃租房自住的,除須自付30%租金外,其餘70%可在繳存的住房公積金中部分或全部解決。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力。

2、根據公積金租房有關方面的規定,如果在租房的過程中,在房租超出家庭工資收入的規定比例的情況下,租房者可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額。現在很多人都對公積金租房這方面的知識有所欠缺,導致自己的公積金一直在公積金卡里面,而自己卻過著緊張的租房生活。

3、租房者如果能夠提供正式合法的房屋租賃合同等相關憑證,就可提取公積金用於支付房租。按照以前的政策規定,房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為5%)的部分,可提取公積金。

6樓:俺又回來了

職工因支付房租,首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料:

(1)職工在所在地行政區域內租房申請提取,應提供:出租房屋稅收委託代徵點或稅務機關開具的租房費發票;房屋租賃合同;單位繳納基本養老保險的證明;

(2)職工在所在地行政區域外租房申請提取,應提供:所在單位出具租房證明;提供已按照房屋所在地管理規定納稅的證明及租房費發票;房屋租賃合同;單位繳納基本養老保險的證明;

(3)職工租賃公租房、廉租房的,應提供承租發票(收據);

(4)提取職工本人的身份證原件及影印件;

(5)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主租房人提取記錄單的影印件。

7樓:瀋陽有貝殼

瀋陽戶口在瀋陽租房後如何提取公積金 提取公積金

8樓:匿名使用者

房屋租賃提取公積金都現在很簡單,他會給你一張表,拿上身份證,一張銀行卡就行了

9樓:在大慈巖舉獎盃的春雨

什特麼的租個房子幾百塊錢還老老實實的去完稅?而且國家不是有規定個人租房現可不需出具合同了嗎?尼瑪這是跟國家對著幹?想造反?

10樓:諸葛找房網

1、帶房屋租賃合同的原件及影印件和提取公積金職工本人的身份證原件及影印件等等相關資料,到住房公積金管理中心領取並填寫本市的《住房公積金業務審批表》。

2、到個人所在單位加具意見並蓋章後,持有關證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續,就可以到公積金開戶銀行提取儲存餘額。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。

在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主租房人提取記錄單的影印件。

11樓:匿名使用者

一、職工因支付房租,首次提取住房公積金時應提供相關證明材料(1)房屋租賃合同的原件及影印件;

(2)房租完稅發票的原件及影印件;

(3)提取職工本人的身份證原件及影印件;

(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主租房人提取記錄單的影印件。

二、辦理程式:

(1)單位對職工個人提供的相關提取證明材料及影印件進行核實,符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》,並持相關證明材料的原件及影印件向開戶管理部提出申請。 夫妻雙方提取住房公積金的,應先由主租房人辦理提取手續,另一方提供對方的《提取記錄單》、夫妻關係證明及相關材料。

(2)管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶資訊等內容進行稽核。對於符合提取條件的,辦理提取手續;對於稽核不準予提取的,告知不準予提取的原因;對於特殊情況不能及時答覆的,應請示管理部主任及管理中心相關部門,並在三日內給予單位明確答覆。

南通取公積金要哪些東西

12樓:

以租房提取住房公積金為例。

(一)基本材料,申請人提供本人身份證。

1、租房所在區域本人及配偶住房情況證明。

(1)所租住住房在南通市區的(崇川、港閘、開發區)的,需同時提供南通市區和開發區房產(或不動產)登記部門出具的住房情況證明;

(2)所租住住房在南通縣(市)(含通州區)的,只需提供租房所在縣(市)房產(或不動產)登記部門出具的住房情況證明

2.新就業人員租住住房,提供畢業證書、租住住房的有效證明等;

3.屬於以下特殊情況人員的,提供租住住房有效證明和相關證明材料

(1)享受南通市城市居民最低生活保障人員,提供民政部門核發的城市居民最低生活保障金領取證;

(2)持市、縣(市)總工會核發的特困職工證的人員,提供特困職工證;

(3)承租廉租住房的人員,提供廉租住房租賃合同;

(4)領取南通市企業最低標準工資的人員,提供領取企業最低標準工資證明;

(5)男滿50週歲、女滿40週歲的失業人員,提供就業登記證;

(6)殘疾人員,提供殘疾人聯合會核准的《中華人民共和國殘疾人證》;

(7)進城務工人員和外來擇業人員,提供戶籍證明或身份證明。

(三)家庭成員提取證明材料

申請人的配偶、未婚子女及其未婚提取申請人的父母可同時提取,申請時應提供以下材料:

(1)申請人的配偶應提供夫妻關係證明材料(結婚證或戶口簿);

(2)申請人的未婚子女或未婚購房人的父母應提供父子、母子關係有效證明和未婚承諾書(男未滿22週歲、女未滿20週歲的可擴音供)。

提取住房公積金需要什麼手續材料,提取住房公積金都需要準備哪些材料

一 購買商品房提取住房公積金,需要以下資料 1 一年期內的首付款收據 攜帶原件,用a4紙影印一份 2 一年期內的經產權部門登記備案的 商品房買賣合同 一份。3 申請人提取申請書。4 申請人身份證 攜帶原件,用a4紙影印一份 5 填寫 住房公積金支取申請書 中的單位名稱 職工姓名,提取金額先不填寫,每...

廣州公積金提取需要什麼材料和手續

所需材料 2 本人身份證。3 提取申請人銀行活期存摺或儲蓄卡 廣州市內的建設銀行 工商銀行 中國銀行 廣州銀行 農業銀行 光大銀行 農商銀行 平安銀行 中信銀行 興業銀行 招商銀行其中一家 4 相應證明材料 1 非按揭購買自住住房的 購買一手樓的,申請日期不超過自支付最後一筆房款之日起兩年,提供經市...

裝修房子,提取公積金需要什麼手續

可以的,但是需要符合公積金裝修貸款條件 1 貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份 2 自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上 夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款 3 有符合法律規定的購房 建房 大修自住住房的合同 協議 及有關材料 4 具有一定比例的自籌資金。購買商品房 經濟適用住房...