1樓：合肥公司註冊
如果是寫字樓或商鋪，是按年租金的10%交稅；
如果是住宅，是按年租金的4%交稅。
其實有房租發票就可以不交稅，房租發票是應該房東提供的，除了國企或**的房子，一般房東都不提供發票，逼得租客代他們交稅。
這種房租發票有得地方在地稅局代開，有的地方在街道居委會代開，而且他們內部還有一個租金標準（每平方租金多少），防止租房合同造假。
現在交房租稅的都是用來辦公司辦公的，個人租房居住才不管什麼發票。
一個本意是限制房地產炒作，增加房地產炒作成本的政策，變成了增加小微企業成本，增加創業成本的壞政策。
2樓：
如果你公司是有償租賃，即付給對方租金，則相關稅費由出租方繳納。
如果你公司是無償租賃，根據《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（[1986]財稅地字第008號）中「納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代繳房產稅」的規定，這個房產稅要由使用人來交納。即由你方繳納。
3樓：匿名使用者
公司租的辦公室，繳稅主要是營業稅和房產稅，但是，是由出租方繳納，承租方不交。
只要是公司的辦公場所都需要交租金繳稅，只交租金不繳稅的企業很少，單位符合下面的條件免稅：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產稅免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅範圍。
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。
3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免
4、個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。
5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅
6、經財政部批准免稅的其他房產。
公司辦公場所是租用的，請問需要交稅嗎？
4樓：龍泉
一、公司辦公場所是租用的，作為企業來說不用交稅，憑發票支付租金即可。
二、出租方應交以下稅收；
（一）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
（二）個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.增值稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
（三）企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
5樓：詩音翩然
那就要看你和出租方當初是怎麼談的，如果此筆房租費是含稅的，那就應讓出租方自己去繳納此筆稅金，如果房租費裡不含稅金的，那你只能以人家的名義去開具此筆發票，自己另外承擔這筆稅金。
6樓：禕妙佛
公司辦公場所是租用的， 你公司不需要交稅，應有出租方繳納稅金。 你須與出租方協商一下，房屋租賃合同的填寫問題，最好是填寫的面積小點，**便宜點，那樣出租方，可以少交點稅金，但是**也要差不多，別太少，求採納
公司租的辦公樓怎麼交稅 除了交房產稅還要交其他稅嗎 5
7樓：快樂酷寶在路上
公司3月10號租的辦公樓簽了3年的合同 交了半年的房租 但是租了半年後就搬走了 這個房產稅該怎麼交呢 去交房產稅的時候 要帶合同 房產證 房東身份證 是嗎 但是合同簽了3年的 交稅的時候 要重新弄一份嗎?
這個房產稅不屬於你們公司交，屬於房東根據出租收入來交的。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
現在公司搬到居住出租房裡辦公 也要交房產稅嗎？
這個也是屬於房東交。
你們要交的，只有一個合同印花稅。
8樓：鬆君麗雙迎
房產稅一般是房屋所有權人繳納，如果合同約定是你們自己交除外。相關的城鎮土地使用稅也是對方交。承租方屬於付款方，一般不需要交稅的。繳納物業費、租賃費即可
9樓：大風扇
如果比租的時候都有批稅務登記證，都要交的
10樓：芯凝果
一、公司租賃房屋要交稅
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
二、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
三、企業納稅人按市場**向個人出租用於居住的住房應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號檔案的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
公司租賃辦公室涉及些什麼稅
11樓：匿名使用者
公司租的辦公室，繳稅主要是增值稅和房產稅，但是，是由出租方繳納，承租方不交。
只要是公司的辦公場所都需要交租金繳稅，只交租金不繳稅的企業很少，單位符合下面的條件免稅：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產稅免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅範圍。
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。
3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免
4、個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。
5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅
6、經財政部批准免稅的其他房產。
我是公司的法人，租了辦公房我們要交稅嗎？
12樓：領舞妖物
交稅的是房東，不是你。你是法定代表人，公司才是法人。
13樓：財務會計小百科
房屋的出租人要房產稅，你們是承租人不用交。
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