1樓：匿名使用者
門市房貸款利率為基準利率基礎上上浮10%，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。上浮利率：月利率為6.55%*1.1/12
40萬10年(120個月)月還款額:
400000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=4686.71元
利息總額：4686.71*120-400000＝162405.2說明:^120為120次方
2樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
2、利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公佈的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率) 貸款利息的計算比較複雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。 還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:
a=p
a:每月供款 p:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(年×12)
商鋪貸款利率怎麼計算？
3樓：雲總
商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。
4樓：之何勿思
商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。
商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款（以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
5樓：楊老師說經濟
知道貸款總金額，貸款時間和月供，怎麼推算自己的貸款利率
6樓：無所不知圈圈姐
企業貸的話到銀行利率會低，也很靠譜
7樓：蔡洽齋憐南
商鋪貸款利率是不打折的，並且首付至少是50%，貸款利率在銀行同期利率1.1倍4年的話，這個利率是5.76*1.1=6.336
8樓：就六三二無爸
你商鋪要是要是計算那個利率的話，貸款的話，就可以到那個當地那個貸款部門諮詢一下，否則的話，嗯，這樣子的話，我們的答案也不太準確嘛，對吧？
商鋪貸款和住宅貸款利率一樣嗎
9樓：化韋曲邰韋
我們都知道商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款稽核都很嚴格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半，那麼交通設施商鋪按揭貸款首付多少呢，按揭貸款利率又是多少呢？
交通設施商鋪按揭貸款首付多少
1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。
2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65％－－70％，最低首付50％，貸款最高50％，利率最少上浮10％。
3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外瞭解了其中一家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最長十年，而二手商鋪最長八年。
4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限最長不能超過10年。
交通設施商鋪按揭貸款利率多少
1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2、2023年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9％利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2023年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.
25％降低到了目前的3.25％。
3、上浮10％的情況下：利率為7.205％（基準利率為6.55％），上浮15％的情況下：利率為7.533％上浮20％的情況下：利率為7.86％。
4、商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5.15，上浮後為5.66。
10樓：漂浮的小斑馬
是不一樣，住房可以首付30%，其餘貸款，最多可以貸30年。商用房貸款首付最少50%，最多隻能貸10年。利率是根據你貸款的時間長度決定的，時間短，利率就低一些。
各個銀行的政策也少有不同，建議還是到銀行去問問~~
11樓：易書科技
商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款稽核都很嚴格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半。
1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。
2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65％－－70％，最低首付50％，貸款最高50％，利率最少上浮10％。
3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外瞭解了其中一家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最長十年，而二手商鋪最長八年。
4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限最長不能超過10年。
交通設施商鋪按揭貸款利率多少。
1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2、2023年10月24日後申請房貸的可按最新的4、9％利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2023年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4、25％降低到了目前的3、25％。
3、上浮10％的情況下：利率為7、205％（基準利率為6、55％），上浮15％的情況下：利率為7、533％上浮20％的情況下：利率為7、86％。
4、商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5、15，上浮後為5、66、
我有一套商品房購買時沒有貸款，現在想買一個公建（門市房）貸款首付百分之多少？
12樓：果果ai媽咪
門市屬於商業房地產，貸款比例最低為50%。
1、按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
2、利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公佈的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率) 貸款利息的計算比較複雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。 還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:
a=p
a:每月供款 p:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(年×12)
深圳5千萬的商鋪可以貸款多少,商鋪貸款最多可以貸多少萬
貸款的具體額度跟個人的資質有關 申請貸款業務的條件 年齡在18到65週歲的自然人回 借款答人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 具有穩定職睜檔業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合早早毀法 銀行規定的其他條件陸備。可通過招行嘗試復申請貸款制，針對清握您具體申請貸款...
二手房貸款利率，二手房按揭貸款利率是多少
1 2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70 下調至4.50 五年期以下 含五年 個人住房公積金貸款利率由4.20 下調至4.00 2 2012年7月6日央行下調存貸款利率，6個月記憶體貸款年利率為5.6 6個月至1年存貸款年利率6.00 一年至三年...
公積金貸款利率是多少？
根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為 1 個人住房公積金存款 當年繳存 上年結轉年利率均為 2 個人住房公積金貸款 五年以下 含五年 年利率為，五年以上年利率為。公積金貸款就是指個人公積金貸款，是全國各地公積金管理處，應用申請個人公積金貸款的職工所繳納的公積金，委託商業銀行向選購...