檔口籤的是兩年合同，現在剛月，因是違建要求拆除。籤合同是有收一萬進場費，現在要求房東退一半

1樓：可靠的

對方提供的場地屬於違建，你可以要求對方退還入場費。

“入場費”糾紛的處理一般分以下幾種情況：

第一種情況，當租賃合同因出租人的原因被判無效，承租人的合同目的無法實現時，法院一般會判決“入場費”全部或部分退還。實踐中經常有商場未辦理房產證，亦未取得建設工程規劃許可證就對外招租，事後發生爭議，經營戶才發現商場沒有這些證件，建議大家在簽訂租賃合同時，一定要核實對方的產權證明。

第二種情況，因出租人違約造成合同提前終止的，承租人為訂立合同而支付的“入場費”應視為承租人受到的實際損失。根據誠實信用原則，出租人作為違約方，應當賠償承租人因此遭受的損失。實踐中人民法院一般根據其過錯程度及合同履**況，酌情判決歸還數額。

即根據合同實際履行的期限與合同約定期限的比例來計算應退還的費用。

第三種情況，因承租人的違約造成合同提前終止，或者合同已經正常履行完畢，承租人要求退還入場費的，一般不予支援。前者應視為承租人自擔損失，後者應視為承租人已經獲得了所支付的“入場費”的全部對價。

儘管如此，在法律無明確規定的情況下，“入場費”的性質實踐中依然存在很大爭議，各地法院裁判結果也並不統一。因此，建議各位商家在租賃超市、商場、美食城等零售商的櫃檯、鋪位時，對被要求交納的各項費用都應當瞭解其性質、用途及可退還情況，並以書面形式固定下來，以避免日後出現紛爭。

2樓：快樂的小豬

你可以去有關部門諮詢一下看看。

在一菜市場租了檔口給了當月租金和進場費還有押金做了一天不想做了請問下押金能退嗎未籤合同

3樓：星枋蕤

從法律規定的有關租賃關係的條款來看，沒有進場費概念，因此應當屬於當事人之間的意思自治所確定的費用，若無違法法律強制性規定的情況下，且無欺詐、脅迫等情況出現，法律尊重當事人的意思自治。

因此，就你這個案件來看。要看租賃合同對於進場費的收取和退費有無任何約定，有約定的話從約定，沒有約定的情況下，出租方可以不退進場費。

建議按實際情況結算租金和押金，並協商減免部分進場費，這樣對你們比較有利。

檔口租賃關於合同未到期進場費的糾紛

4樓：匿名使用者

因此，就你這個案件來看。要看租賃合同對於進場費的收取和退費有無任何約定，有約定的話從約定，沒有約定的情況下，出租方可以不退進場費。

建議按實際情況結算租金和押金，並協商減免部分進場費，這樣對你們比較有利。

我做餐飲租了個美食城裡的檔口，進場需要交進場費2萬，押金2萬，合同

5樓：ending小助

但是說實話進場費這bai塊du就是個入駐費用，類zhi似上學的那種贊助費，肯定不dao退。專

另一個押金，如果合同屬確實簽約是1年，正常來講租滿1年後不租了就會退，但是如果提前撤場，押金也不會退的。

收據只是證明你曾經給人家這筆錢，對方收到了。但是不能作為押金退還的條款吧，除非籤的協議or補充有宣告押金在什麼情況下退。。

就像租房也是，如果提前退租，押金也不會退的。

總之希望比較渺茫。