1樓：易書科技
四十萬的房子首付情況主要分為以下三種：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，即8萬，這是國家房產政策對首套新房的相關優惠政策。
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%，這是國家房產限購政策的措施之一。
3、其他的情況最低首付為30%，即12萬。此外，各個地區或者開發商的房價政策可能不一樣，四十萬的房子首付問題具體得看當地的政策。
因此，在購房時必須知道當地房產政策，知曉首付比例，方能更好地規劃。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
2樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
四十萬的房子按揭,月供是多少
3樓：招商銀行
首付金額是按照當地政策和對房產的估值綜合判斷的。
月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
4樓：匿名使用者
1、如果你是首次購房，且購房面積小於90平米，首付款最低40*0.2=8萬，可貸款額度32萬(前提，你沒有不良信用問題)
2、在2023年貸款，可享受利率7折優惠，任何國內的銀行都行。
3、按揭20年，貸款32萬，月供是1966元4、按揭30年，貸款32萬，月供是1557元5、如果是公積金貸款，月供就更少了。
四十萬的房子首付多少
5樓：足球**專家
您好我是理財師正常來說，四十多萬的房子，如果是第一套房的話，首付就是20%-30%，按首付三成算也就是40*0.3=12萬了。如果是第二套房的話首付就要50%-70%，按首付六成算40*0.
6=24萬
四十萬元的房子，首付最少要付多少錢？以後每月要還多少錢？
6樓：匿名使用者
1：首先你房子是新房還是二手房，第一套房還是第二套房。這個有差。
2：如果是新房40萬，貸款首付就是12萬。剩餘28萬貸款。28萬還要看你選擇公積金貸款還是商業貸款，貸款10年還是20年了。按正常商業貸款20年算，一個月差不多1600多
7樓：匿名使用者
首先需要判定幾個條件，是否是首套住房；房屋面積是否是98平以下；貸款是否是商業貸款；
如以上條件都成立，可參考：首付20%（40萬＊20%＝8萬）；商貸32萬貸30年等額本息式還款月供：1698.33；等額本金式還款月供：2195.56；
四十萬的房子首付十萬按十年每月該付多少
您好，若貸款本金 30萬，期限 10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率 回4.90 不變的情況下 答採用等額本息還款法，月供 3167.32，還款總額 380078.62，利息總額 80078.62，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期 3725.隨後每期逐筆遞減金額 10.21 還款總...
我想今年買套房子，首付十五萬，貸款四十萬，二十年，請問我每個月要還多少錢
目前人行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2617.78元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才...
買第二套房要四十萬首付二十四萬月供多少錢
貸款總額 160,000 貸款期限 180期 月供 1,398 支付利息 91,671 還款總額 251,671元 15年乘以12個月等於180個月 40萬減去24萬等於16萬 16萬除以180個月等於月付888.89元 樓上應該計算通貨膨脹吧。如果按百分之八計算，如圖 請問買套四十萬的房，首付十二...