1樓：匿名使用者
從法律上講，宅基房只能過戶到同一個村的沒有足夠宅基的農民；所以，賣給你也沒有用！
第一種：建議與原房主簽好協議，說好，一切利益歸你；然後去公證
第二種：把房子轉給同村人多房少的村民，**賣掉
2樓：匿名使用者
可以去公證處公證一下.
其實你買的時候就應該去公證.
這樣你會有一個法律上的保障.
如果現在業主不跟你去公證的話，那麼你就有點麻煩了，你最好把你買房時候的一些收據或者明證儲存好，因為如果最後沒辦法的時候，
啟動法律保護程式的時候可以對自己有利。
3樓：大貓_忍者
說說好話請求賣家和你去做個公證吧。
但無**證與否，如果拆遷，你的利益都很難保障，到那時候，做個鬧騰的釘子戶可能是唯一的解決辦法，因為法律不支援、不保護你的這樁買賣。房地產相關法規明確規定非農戶口不能購買農村住房和農業用地。但是法律對於非農戶口租賃農村房屋和農業用地是允許的。
4樓：隔壁的多多拉
動遷如果對方不肯 估計你是拿不到損失費的
而且 如果對方現在要求你拿回房子 退回房款 你也沒有辦法北京畫家村就是一個例子
法理上 這個合同無效 只可以長租
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