1樓：居理買房網
地鐵21號線作為增城的第二條地鐵線路，預計明年年底開通，沿線樓盤眾多，比較有投資價值的樓盤，主要分為三類：
1.大站**。21號線在增城的大站只有朱村站和增城廣場站，目前樓盤主要集中在朱村，如中航城（0.8km）、西福藍灣（1.5km）
2.沿線樓盤。沿小站分佈，各有優劣勢。如融創御園、匯港威華國際、廣鋁荔富湖畔、實地薔薇國際等。
3.荔城樓盤。距離地鐵站較遠，但配套較為成熟。如綠地瓏玥府、時代天啟、碧桂園東湖一號等。
新資源的注入是提升房價的一個重大利好，但樓盤的配套與品質也是不容忽視的關鍵，建議您可以綜合考量，選擇到真正適合您的新房。
增城區域21號線周邊有哪些適合投資樓盤？
2樓：居理買房網
21號線增城區位樓盤比較集中且適合投資的主要位於朱村和象嶺地鐵站周邊朱村周邊樓盤：中鐵建國際花園（售罄），碧桂園城市花園（售罄），廣州中航城，西福藍灣，云溪四季
象嶺周邊樓盤：實地薔薇國際，廣鋁荔富湖畔，匯港威華國際，萬科春風十里根據您自身情況匹配最適合的樓盤.
請問增城地鐵21號線沿線有什麼價效比高的適合投資的平層住宅專案嗎？
3樓：居理買房網
【實地薔薇國際】位於廣州市增城區荔城板塊，21號線地鐵線快慢線鍾崗地鐵站西側，是實地地產打造的全智慧化社群。專案共三期開發，目前在售一期。戶型涵蓋86、94、117等戶型。
【專案優勢】 1、園林景觀：日式皇家園林景觀，無邊際**泳池，疊水疊林設計，空氣清新，綠化好。全智慧化。
2、全智慧化：人臉識別系統，全小區wifi覆蓋、智慧魔鏡、室內智慧分機，智慧家居等，智慧化設計充滿科技感，提升了生活品質和居住便利性。 3、小區配套：
小區自帶貝瑞母嬰店、海綿興趣班、、實地薔薇便利店以及實地電影院等商業配套，且為實地自持物業，生活有保障。4、教育資源：小區一期建有公立幼兒園，二期將建公立小學。
【總結】 實地薔薇國際是增城品質較高價效比較高的樓盤，適用於自住改善，以及投資客群。
請問增城地區21號地鐵線上哪個樓盤比較具有投資價值？
21號線沿線值得投資的樓盤有哪些？
增城21號線沿線的樓盤有哪些？
4樓：居理買房網
目前增城區地鐵21號線沿線在售樓盤有 中航城、匯港威華國際、廣鋁荔富湖畔、實地薔薇國際 以及即將開盤的 融創御園 和萬科·春風十里，均價18000-20000，其中品質最高的要屬 實地薔薇國際，均價20000，全智慧化小區（增城第一個）同時也是整個增城目前體量最大的一個新樓盤，距離鍾崗地鐵站1.5公里，小區自帶成熟商業配套（華潤萬家、肉菜市場、電影院、社群醫療等）；匯港威華國際和中航離地鐵會較近，匯港價效比較高，均價18000，離地鐵也就500米，但是小區體量較小，品質相對來說比較一般；中航城正處朱村地鐵站（大站）距離800米的位置，周邊是朱村教育城，單價20000，小區品牌還不錯，只是戶型相對來說會不大佔優勢，目前在售複式單位，長廊式過道設計，私密性相對來說會差點。萬科春風十里目前在認籌，其他樓盤目前都已經開盤。
請問地鐵21號線沿線有沒有比較適合投資的樓盤？
5樓：居理買房網
21號線經過增城區、黃埔區、天河區三個區域，其中黃埔和天河區域的樓盤單價比較高，投資成本高，建議您可以考慮增城朱村板塊去投資。這個板塊一來地鐵21號線的開通將帶動房價的**，二來科教城的建設也可以帶動朱村房價的**。您可以選擇投資地鐵沿線的恆展江山時代、廣鋁荔富湖畔，也可以選擇不那麼靠近地鐵，但是價效比比較高的云溪四季這個樓盤。
增城區域有哪些比較適合投資，價效比高的樓盤？
6樓：居理買房網
因為開發商有嚴密的、統一的定價體系，“**決定價值”在新房領域體現的淋漓盡致。所以樓盤並沒有絕對的價效比高低之分，只有與購房者需求的匹配度高低之分。在同樣的**下，越契合咱們的需求，價效比就越高；同樣，在同等滿足咱們需求的情況下，**越低，價效比就越高。
從投資角度分析，目前增城主要有三個投資策略：
1.交通策略：投資地鐵沿線樓盤，藉助地鐵開通實現財富升值，例如地鐵21號線沿線。
2.產業策略：投資增城經濟開發區附近樓盤，以產業支撐穩定收益，例如永和板塊。
3.窪地策略：投資目前價位較低的樓盤，待周邊配套完善後，實現財富增長，例如石灘板塊。
您可以結合自身需求，選擇感興趣的樓盤實地考察，在這個過程中、中立的建議，為您決策提供參考。
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