1樓：搜狐焦點
物業的建議是合理的，通常不能拒絕，作為陽臺是小區外觀的一部分，是歸全體業主所有，而不是歸個人所有．如果你一定要裝可以聯合其他業主一起找到物業公司要求安裝一個統一的樣式．或者為了安全，建議安裝一個**防盜網．如果以此為條件要求和物業公司簽定安全保證協議，這種情況，本人從事多年物業管理工作目前還沒有見到過那家物業公司敢籤此協議
2樓：於師傅談家裝
封陽臺是否合法？物業能不能阻止？這次總算有個說法了
3樓：大浩聊裝修
封陽臺是否合法？物業能不能阻止？內行人來解答！
物業不允許封陽臺是否合法？
4樓：搜狐焦點
物業的建議是合理的，通常不能拒絕，作為陽臺是小區外觀的一部分，是歸全體業主所有，而不是歸個人所有．如果你一定要裝可以聯合其他業主一起找到物業公司要求安裝一個統一的樣式．或者為了安全，建議安裝一個**防盜網．如果以此為條件要求和物業公司簽定安全保證協議，這種情況，本人從事多年物業管理工作目前還沒有見到過那家物業公司敢籤此協議
5樓：於師傅談家裝
封陽臺是否合法？物業能不能阻止？這次總算有個說法了
6樓：韓流
我也想封陽臺，不封真是的哪兒哪兒全是灰，然後浪費個空間，現在的房價你們懂的
7樓：嶽輝律師
陽臺屬業主私有財產，一般情況下業主可以自行處分。但是如果業主與物業有關於陽臺的特別約定的，尊約定。
物業公司是根據與業主簽訂的《物業管理服務合同》，受業主的聘請為業主提供物業管理服務的，其管理服務的許可權來自於《物業管理服務合同》的約定和相關法律法規的規定。《物業管理條例》第四十六條規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規的行為，物業管理企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
8樓：匿名使用者
陽臺本身是個人私事，但置身與公眾場合也是公事，一些小區為了不影響整體環境不許業主私自封陽臺是可以理解的，但是必須保證業主人身財產安全的前提下，你可以要求物業和你籤安全保證協議。
9樓：匿名使用者
偶覺得怕不可以喲`~~
小區物業不允許業主封陽臺合法嗎
10樓：搜狐焦點
物業的建議是合理的，通常不能拒絕，作為陽臺是
小區外觀的一部分，是歸全體業主所有，而不是歸個人所有．如果你一定要裝可以聯合其他業主一起找到物業公司要求安裝一個統一的樣式．或者為了安全，建議安裝一個**防盜網．如果以此為條件要求和物業公司簽定安全保證協議，這種情況，本人從事多年物業管理工作目前還沒有見到過那家物業公司敢籤此協議
11樓：
他倆說的都沒有錯！
物業是有權利制止業主擅自改裝房子
但這也只是時間上的問題，
時間久了，物管會慢慢鬆懈
總會有人帶頭把陽臺封閉掉
只要出現一家硬扎子制止不了，結果你清楚的！
我經常去給這些業主安裝這些東西，有些小區不管有些管的很嚴
但物業也會遇到身份比較叼 得罪不起的業主所以就控制不了了
12樓：好用佳門窗
你好，要是業主集體覺的有不安全因素的，可以集體找物業開發商。一般的露臺 陽臺都是容許封閉的，但是的按照物業統一樣式來做
13樓：匿名使用者
物業不讓封陽臺，最常見的原因是怕影響建築外立面的美觀。建築外立面一定程度上關係到開發商的品牌形象，一棟建築各家各戶陽臺樣式、顏色五花八門，建築整體看起來美觀度肯定大打折扣。如果開發商和物業嚴令禁止封陽臺，一般會在合同中寫明相關條款，所以業主在收房或者裝修之前簽署合同時一定要仔細閱讀。
其實近年來，已經很少有物業嚴令禁止封陽臺，一般來說物業會對小區內陽臺的樣式、顏色做出統一要求，業主只要按照物業的要求來做，就沒有太大問題。
除此之外，物業不讓封陽臺，也可能是出於安全性的考慮，比如擔心業主不當拆改，遺留安全隱患；或者便於攀爬，不利於治安管理；以及不便於消防逃生等等。其實無論是出於哪種原因，攜裝網都提醒大家，如果想要封陽臺，記得提前跟物業做好溝通，可以避免很多不必要的損失和麻煩。
14樓：匿名使用者
合法 陽臺能不能封都是有規劃的，所以物業是可以不允許封陽臺的
15樓：
封陽臺會影響房屋整體外觀，使小區美觀度下降，要是個個封得亂七八糟的，小區成什麼樣？小區是屬於大家的，要是想擴大自己家房屋面積還不如回農村建，封成個包子都沒人說你。
16樓：露夢創開陽臺窗
一般業主不允許封陽臺窗，是從外立面考慮，業主封裝時統一窗型、顏色，不要封的亂七八糟是沒有關係的。
住宅小區住房不能封陽臺的法律依據是什麼？
17樓：匿名使用者
除非物業服務合同裡有此條款，或者封陽臺影響他人利益。否則沒有。
小區物管處不讓用玻璃窗封陽臺，問：有法規規定嗎？
18樓：匿名使用者
【1】小區物業不讓用玻璃窗封陽臺，沒有法律規定。
【2】陽臺，是業主房產的一部分，業主有權利自己封閉陽臺。
【3】物業不讓封閉陽臺，可以帶著證據向建設局物業辦公室投訴。
【4】也可以打市長公開**，反映這個問題。
19樓：於蘭娣
一個小區的整潔，大氣，漂亮，就是看小區的管理，如是你家封個陽臺，喜歡的顏色裝上去，那家的陽臺也封上去了，他們用的是白色的，還有用綠色的，灰色的，還有黑色的，有封的也有不封的，從外表來看，亂七八糟的，你說呢，小區像個什麼樣的。而且好像小區也有規定的，是不允許封的，有損美觀的。小區有規則的。
20樓：微笑丶詮釋心情
他倆說的都沒有錯！
物業是有權利制止業主擅自改裝房子
但這也只是時間上的問題，
時間久了，物管會慢慢鬆懈
總會有人帶頭把陽臺封閉掉
只要出現一家硬扎子制止不了，結果你清楚的！
我經常去給這些業主安裝這些東西，有些小區不管有些管的很嚴
但物業也會遇到身份比較叼 得罪不起的業主所以就控制不了了
小區物業不允許養狗，合法嗎，小區物業有權利不讓養狗嗎
如果根據業主大會決議，不容許業主養狗，物業執行業主大會的決議，合法合理。業主大會和業主委員會指導規則 第十七條 業主大會決定以下事項 一 制定和修改業主大會議事規則 二 制定和修改管理規約 三 選舉業主委員會或者更換業主委員會委員 四 制定物業服務內容 標準以及物業服務收費方案 五 選聘和解聘物業服...
公司不允許請假合法嗎，工廠有權不讓員工請假嗎
由於相關 勞動法等bai資du料沒有明確公司不允許請假是否zhi合法，因dao此是否違法還需要 內根據公民在單位簽訂的容相關合同以及實際的工作時間進行考慮，具體可以到當地勞動部門進行諮詢瞭解。中華人民共和國勞動法 第三十六條 國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時 平均每週工作時間不超過四十四小時的...
高中公立學校不允許帶手機進入校園合法嗎
這種情況下老師的做法是對的，除非你家有錢你能買進去，讓老師給你特權，或是你家再有錢一點去私立學校，私立學校的學生有私人的櫃子，學生讓帶手機，但必須得放櫃子裡，還有一點就是看你在哪個城市，在三四線城市，不可能帶手機，在一二線私立學學就可以帶。所以公立學校帶手機是不合理的。是合法的，高中本來就不允許學生...