戶口不在同一地區,農村親戚的房子可以買嗎?買後可以辦房產證嗎

2021-04-21 16:43:56 字數 703 閱讀 9125

1樓:匿名使用者

戶口不在同一地區,農村親戚的房子買賣不合法。辦不了房產證。申請農村村民住房所回有權轉移登記,受讓人不

答屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。

《房屋登記辦法》:

第四章 集體土地範圍內房屋登記

第八十六條 房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。

我是城市戶口,在農村買了一處民房,能辦下房產證和土地使用證嗎?

2樓:匿名使用者

辦不成。

規定農村住房和宅基地,只有本村農業戶籍人員才有資格享有。

你是外地戶籍,辦不成。

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