1樓：匿名使用者
目前判斷是否對不動產擁有產權以房地產產權登記機關開具的產權證件為準，當然你如果有證據主張產權有爭議，可以通過法院訴訟的方式主張不動產的產權。戶口簿登記的地址和不動產產權沒有直接關係。
戶口和房產證的關係
2樓：雲總
戶口與房產證二者沒有直接的聯絡,但是在有了房產證後可以落戶,房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
3樓：鑽誠投資擔保****
二者沒有必然的關係，有了房產證可以落戶，房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。
房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證；
房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利；
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書；
《中華人民共和國戶口登記條例》
第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立
4樓：匿名使用者
房產證登記的產權人是房屋的所有權人，落戶需要房產證明，但戶口落在房屋所在地不能說明就對房屋享有財產權利，不管多少人戶口落在房屋所在地都與產權權利無關。
5樓：何文康
產權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產權證沒有你的，但你有居住權，如果產權證上的人想要賣房子要問你的
你要賣房子，首先要，房產證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的，就是，你戶口本上面有你房產證上面沒有的人的話，就要那個人同意遷出去才可以賣房子，是不分錢的.
6樓：匿名使用者
關於您的追問，小王來回答！ 家人產權人將房產賣掉，只要買方不要求或賣房不移動戶口就可以了，1樓所回答的那樣產權與戶口沒多大關係，但是落戶需要攜帶產權證！
7樓：小王結算的
其實這二者沒有根本的關係，有了房產證你可以在當地落戶口，當然房產證的名字可以是戶口本上的人，當然特可以不是的。房產證是寫的誰的名字就是誰的房產，就算是有戶口，在房產證上沒有你的名字也不算是你的房子，頂多你有居住的權利。
通常而言，房子的購買人也就是房屋的人，房產證上就理所當然地填上了人的名字，而且房產證上的姓名是記載著某人對這個房屋享有權的合法、有效的證明。因此一般來說，房產證上填上誰的名字後誰就是產權人。但是在現實中，由於夫妻、父母、子女共享家庭財產往往會出現產權證上登記的人與實際產權人不一致的情況，具體的表現在如下的幾個方面：
（1）共有關係。夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無約定，則該房屋為夫妻共有財產，此即所謂的法定夫妻共同財產推定製度。此時房屋權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。
（2）贈與關係。父母或子女自願將房屋贈送給子女或父母，屬於家庭間的無償財產轉移，必須辦理公證，並進行產權過戶登記，否則不發生產權轉移的法律效力。此時產權證上填寫的人即為產權人。
（3）繼承關係。根據我國《繼承法》的有關規定，房屋繼承從被繼承人死亡的時間開始。被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承，房屋應當過戶在遺囑繼承人名下；沒有遺囑的，按法定繼承辦理。
法定繼承順序分為兩種， 順序：配偶、子女、父母。第二順序：
兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承先由 順序繼承人繼承，沒有 順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。法律還規定，房屋繼承應是權利與義務的雙重繼承，即遺產在清償了債務後才能繼承。
法定繼承的開始引起對房屋的分割，從而出現由的合法繼承人按繼承份額共同享有繼承房屋權的情形。
（4）扶助關係。在房改售房中，一些老人沒有經濟能力購買成本價房改房屋，其子女中有經濟能力、願資助者可在購房協議中加以註明，並經過公證證明該事實，這樣有利於房屋產權將來的分配。如果不作記載，只能視為老人的產權，在老人逝世後只能按繼承分配。
戶口本上的戶主跟房產擁有權有關係嗎？
8樓：匿名使用者
戶口本上的戶主跟房產擁有權一點關係都沒有。
房產證的名字是一個產權證明，證明這個不動產是該公民所有。
戶主則是一個戶籍的證明。
二者可以是一個人，也可以不是一個人。
9樓：0o柳小兔
房產證是登記
房屋所有權人，房產登記誰名下，誰有房屋所有權。
戶口本上登記的戶主房屋所有權人，可以不是戶口本的戶主，兩個不是對應關係。
擴充套件資料《物權法》第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條對戶口登記及何謂戶主是如下界定的「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。」因此，從純粹的戶主與家庭成員的角度看，是沒有什麼區別的。
10樓：匿名使用者
一點關係都沒有，房產證的名字是一個產權證明，證明這個不動產是該公民所有，戶主則是一個戶籍的證明！二者可以是一個人，也可以不是一個人！
如果戶主和房主不一致的情況下，對於房屋的買賣沒有影響，但是在戶口的遷移上有很大的影響，不經過戶主的同意，該戶內只能遷移本人戶口，戶主可以遷移整戶戶口!如果買房人要求整戶遷出的話，房主不是戶主的就比較麻煩！
11樓：熙紫
一點關係沒有，房產證的名字產權證明，證明這個不動產是該公民所有，戶主則是一個戶籍的證明！二者可以是一個人也可以不是一個人
如果戶主和房主不一致的情況在戶口的遷移上有影響不經過戶主的同意該戶內只能遷移本人戶口，戶主可以遷移整戶戶口
12樓：上海笙銘律師
戶口本上的戶主與產權證上的產權人沒有關聯性，可以是同一人也可以是不同一個人
13樓：芬達可愛
沒關係，你們兩個人一個戶口本只能證明兩個人之間有關係，但是跟房屋產權是沒有任何關係的。
14樓：法妞問答律師**諮詢
1、房產權還是要看房產證上的名字；
2、戶口薄反映的是法律上的家庭成員及關係，房關證反映的是法律上房地產權產權人歸屬及份額；
3、一套房子裡面的戶主不一定在產權證上面有名字，也就不一定對房產有擁有權；
4、戶主與房產證上可以是同一個人，也可以不是同一個人，並沒有什麼要求。
15樓：匿名使用者
一般戶主大多也就是產權人，但確定房產產權的還是房產證登記的人
16樓：匿名使用者
戶口本人的跟房主是沒有任何關係的。也不存在擁有權的關係
17樓：匿名使用者
戶主和產權人是沒有關係。
18樓：匿名使用者
房產權還是要看房產證上的名字
房子和戶口本有關係麼
19樓：陌默無文
戶口本跟房產沒有關係。
房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。
戶口本是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
20樓：別廢話丶動手
你的意思是指「房屋歸屬」和「戶口本上的人」之間的關係麼 ？
一所房屋肯定會有一個所有人或幾個共有人，但是未必會存在戶口，房產所有權屬於房產局登記的那個人或幾個人。
一個戶口一般是一家人，也可以有相關親屬掛靠，其住址都指向一個房產，這是戶籍機關進行社會管理的需要，與房產所有權是兩碼事。
戶口是可以遷出的，需要房屋所有人拿房產證、身份證、居民戶口本去當地派出所辦理。
21樓：匿名使用者
先要確定寶寶的戶口跟爸爸還是跟媽媽！
跟隨爸爸媽媽都可以！
爸爸媽媽的戶口在哪就寫哪！
房產證和戶口本有關係嗎?
22樓：精彩百曉生
房產證上面的產權人與戶口
本上面的戶籍人口沒有什麼直接關係，戶口本上面的人員不等同於產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人為準，產權證上面登記是的誰的名字，這個房屋的產權就歸誰所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒有任何關係的。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
23樓：匿名使用者
首先，恭喜你，你找個非常愛你的先生。好好珍愛他吧。
你可以把你的名字加入到你們的房屋產權證中去，但是要在有了結婚證之後，有了結婚證之後，你們就是夫妻了，他和妮是直屬親戚了。換句話，將來萬一萬一萬一，噢，離婚的話，你就可以名正言順的分的你應得的保障（房產）了。而不用再打什麼離婚官司了。。
這樣做，完全沒有弊端。。不管是你們百年好合還是將來莫一天愉快的分手，對你來說都是有百億而無一害的穩賺不賠的買賣。
朋友，你要好好的珍愛你的先生。。他看來真的很愛你。
你們一定會很幸福的。
補辦新戶口本以前的戶口簿還能用嗎
丟失的戶口本要是和新戶口本的資訊基本上沒有改變的情況下，舊的戶口本是可以繼續使用的，要是真的出現丟失而且又怕被利用，應該及時補辦並作登報處理。居民的 居民戶口簿 丟失 被盜後，戶主本人應及時向派出所報告，並提出補發的書面申請 本戶的所有成年成員都須在申請上簽名 戶主因為其他原因不能前往派出所申請辦理...
想把戶口遷入兒子所在地的戶口簿怎麼辦
申請人至遷入地派出所申報，同時提交以下材料 一 投靠申請 二 投靠人和被投靠人居民身份證 居民戶口簿 三 投靠人與被投靠人之間關係證明 四 被投靠人房屋所有權證和同意投靠遷入宣告。派出所辦理戶口指南 戶口市內移居 跨所遷移入戶的 須持遷出地和遷入地戶口簿到遷出地派出所辦理遷出手續，然後持遷移證號碼和...
我當兵時候身份證名字號碼和戶口簿上的名字號碼不一樣現在退伍了怎麼辦
改啊，這種情況很多的，一般改身份證比較容易些，改一致了才能避免以後很多不必要的麻煩。到戶籍地找警察修改啊 我當兵時候身份證名字號碼和戶口簿上的名字號碼不一樣現在退伍了怎麼辦 只要是真實的不要緊 到主管退伍工作那裡開一個證明 放到你的檔案裡面 當兵後的名字與以前戶口本上的名不一樣怎麼辦 是在部隊改的名...