1樓：騎驢走高速
1、共同財產的認定，有約定的從約定，沒有約定的按法定。
2、根據《婚姻法
》第十七條的規定，「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬於夫妻雙方共同共有。
3、婚後由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
4、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。
2樓：崑山美媽
房子是老公婚前買的，但房產證是在婚後辦的，只需在銀行的貸款第二人簽上我的名字就可以辦的，當時在房產公司交了200塊錢的辦事費等了十個來月終於把產證給我們了，上面寫了我的名字。這樣，房子雖是老公在婚前買的，首付也是他付的，但寫了我名字之後，房子的一半我也有份的。
3樓：上海楊律師
婚後房產證上只要加上你的名字就是夫妻共同財產。婚後加名字手續也很簡單，帶著結婚證、房產證、身份證就可以到房地產交易中心辦理了。
4樓：匿名使用者
正確 ~！然後下2個房證
根據新婚姻法,婚後房產證上加名字是否屬於夫妻共同財產?
5樓：匿名使用者
屬於。婚後房屋加上對方的名字屬於夫妻共同財產。房屋屬於不動產，不動產的所有權以不動產登記為準，無論是婚前的房屋或者是婚後的房屋，只要是夫妻兩個人的名字，就認定為夫妻共同財產。
如果是個人財產加上配偶的名字，屬於贈予行為，並且贈予已經完成。
婚姻法司法解釋三第十條規定
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
如果離婚時雙方對該財產處理達不成一致，法院很可能為判決房子屬於男方的個人財產，只是婚後共同還款部分及按照還款本金佔總房款的比列補償房屋增值部分，算下來的話增值部分可能獲得的補償比列可能很低。另外，婚前你出的部分首付，可能會被認定為借款，由男方償還。
1、第一種情況，全款買房
若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出於個人意願想要在房產證上寫上女方的姓名，那麼房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之後，男方可享有對該房產的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。
2、第二種情況，按揭買房
若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那麼無論男方的個人意願如何，房產證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執意將女方姓名寫到房產證上，那就只能選擇提前還清貸款，然後辦理房產證姓名變更。
6樓：桑佳佩
這個問題根本上來講是根據《物權法》，房屋的共有人一經登記物權即為成立。你們的婚姻關係是物權變動的原因---因為婚姻關係所以一方自願在本該屬於自己婚前財產的房屋其產權證上加上了對方的名字，由此相當於贈予了對方房產的共有權，依據《物權法》公示公信，那麼房屋自然是屬於共有權人的共同財產。除非能證明該物權的獲得時存在瑕疵的，譬如欺詐、脅迫等可以撤銷情況或者其他法定事由。
7樓：小小紅袍
只要是婚姻關係存續後所購房屋，無論寫的是誰的名字，均系夫妻共同財產。
但可以例外的是：
1：有證據可以證明房屋的產權為第三人共有或與第三人有債權所屬。
2：有證據可以證明房屋為婚前財產。
8樓：張孫瑤水瓶
婚前在房產證上加名字有效嗎是否加上女方名字之後就屬於夫妻共同財產了呢
9樓：合肥律師劉志漢
如果屬於雙方平等自願的行為情況下，屬於夫妻共同財產
10樓：匿名使用者
1、寫上了配偶名字，就是共同財產，按贈與對待（除非有證據表明脅迫或重大誤解）。
2、不寫就不是。
11樓：七先生的遊戲分享
當然是屬於的，都是夫妻了，計較這些幹嘛
12樓：匿名使用者
不屬於，仍是個人財產
婚後女方要求在房產證上加上自己的名字受法律保護嗎 20
13樓：皆有可能
房子是男方婚前財產，有父母和他本人的名字，女方應該zhidao是沒有所有權的。
在婚後，男方把女方的名字加進房產證去後，說明男方已經把自己家裡的婚前房產，與女方共同所有了。回此時女方有房屋的共有權了，已經屬於共同財產了，女方對這個房子的共有權已經有保障了。
男方這麼信任女方，好好保持夫妻關係。
去公證處公證是有效果的。但是，如果女方提出要去公證處公證，會讓別人覺答得這個女人是為了得到男方的財產而結婚的，不是真心愛丈夫的人。
14樓：匿名使用者
房子是婚前男方全額買了，你沒有出錢，如要離婚你本不該有房子產權！你應該多考慮在婚後怎樣和老公共同經營好自己的家。婚後共同的財產一定會有你的份。
而不是在想方設法的在房產證上加名而在離婚時可多得財產。
15樓：鄭州區域董事長
您好!該房屋的產權可以認定為你男朋友的個人婚前財產.不過你新增共有人也就是你的名字之後,該房屋的產權已經成為你們兩人共有,你們可以約定該房屋的產權比例.
婚後女方可以要求在房產證上加上自己的名字嗎？
16樓：匿名使用者
1、這個沒有什麼法律規定，完全由雙方自己商量決定。
2、原來的婚姻法規定夫妻各自的婚前財產在雙方結婚8年後即作為共有財產，新的婚姻法頒佈實施後，法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定，任何一方的婚前財產均屬於個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。因此，為婚前財產權屬辦理公證，已沒有必要，婚後財產公證才有必要。這就牽涉到你的第三個問題。
3、這就是婚後所得財產如何分配的問題了，男方爸爸去世後遺產的分配問題。如果沒有約定的，就是雙方所有；有約定的，就按約定辦。
17樓：匿名使用者
1.結婚後，女方有沒有充分理由要求加上自己的名字？
答：沒有法律依據，如果當事人同意，那就能加上；如果不同意，那就加不上。
2.婚前沒有做過財產公證，這房子婚後會立即變成夫妻的共同財產嗎？還是要過幾年才能自動成為夫妻的共同財產？
答：鑑定婚前財產，不一定需要公證。比如說這個房子，男方有付款收據發票證明是他婚前買的，那就是他的婚前財產，永遠不會成為夫妻共有財產。
3.房產證上有男方爸爸的名字，對夫妻的權利有什麼影響麼？
答：當然有影響。因為男方父親佔有二分之一，以後遺產繼承，首先是繼承給配偶（你婆婆），其次是子女（你丈夫的兄弟姐妹們），如果你丈夫是獨生子，那你就不用擔心。
18樓：彩虹雨
當然可以聯名啊，這樣他就不能不通過你同意就把房子賣了，沒做財產公證，婚後就是共有財產了，有公公的名字如果你公公去世的話這個房子就關係到繼承了，所有繼承人都可以分到，無論花過錢沒有
19樓：manju_衣
這套房子是結婚前買的，若無其他公證，永遠也不會成為共同財產。
小姐你對房子挺上心的。
20樓：匿名使用者
樓上回答是正確的。
3．補充如下：其父親如果只有一個兒子，則產權繼承沒有任何問題；如果父親還有其他子女，因為父親有1/2的產權，所有子女都有同等繼承權，屆時產權分割會比較麻煩。
21樓：匿名使用者
1:回答，這個沒有法律依據的
2：回答，從你們結婚的那一刻起，房子就是你們共同 的財產 受法律保護
3：回答,這個不影響你自己的權利，只要是合法夫妻
婚後女方可以要求在房產證上加上自己的名字嗎
22樓：鑽誠投資擔保****
1、這個沒有什麼法律規定，完全由雙方自己商量決定。
2、原來的婚姻法規定夫妻各自的婚前財產在雙方結婚8年後即作為共有財產，新的婚姻法頒佈實施後，法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定，任何一方的婚前財產均屬於個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。因此，為婚前財產權屬辦理公證，已沒有必要，婚後財產公證才有必要。這就牽涉到你的第三個問題。
3、這就是婚後所得財產如何分配的問題了，男方爸爸去世後遺產的分配問題。如果沒有約定的，就是雙方所有；有約定的，就按約定辦。
23樓：8號
可以提出的，但是如果房子之前是按揭的是沒辦法加的。
24樓：zq我亦飄零久
可以啊，結婚了都是一家人了。
在婚前房產證上加上女方的名字，以後如果離婚雙方享有同等權嗎
是的。房產證上加上女方的名字，該房產在法律上視為共同財產。離婚雙方享有同等權，除非另有約定。中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 ...
婚前在房產證上加名字和婚後在房產證上加名字，有什麼區別
婚前加名可按贈與或買賣方式辦理，但需繳納高額稅費。婚後加名屬於更正登記，免繳契稅 個稅和增值稅。所以婚後加名最省錢。沒啥區別，只要你名字在房產證上了，你就是住房共有人，沒有約定份額前提，你有一半！辦理加名字，只要是婚前辦理，需要房產證登記人把一部分或是一半產權，買賣過戶給你，需要交納稅費，才可以辦理...
半路夫妻，婚後女方出資蓋的房子，房產證在女方兒子的名下，如果離婚男方能分到房產嗎
不管是婚前還是婚後出資，如果房產證是別人的名字，那該房產是屬於夫妻以外的第三人的，內離婚時男方都容 是分不到房產的 連女方都分不到，何況是男方？如果女方女兒 業主 意外死亡，沒立下遺囑，那男方與女方享有同等的繼承份額。不能，bai這屬於一種贈與合同，即使du是房子是zhi你們夫妻關係存續期間蓋得，但...