1樓：上海方燕律師
關於裝修費的問題依據租賃合同的約定，沒有約定，二房東應當予以適當補償。至於轉租，只要房東同意轉租並不違反法律的規定。合同如果約定房租按時間**則合法，如果沒有約定，二房東擅自漲房租是違約行為。
以上意見，僅供參考。
我轉租二房東的門面，合同年底到期，真正的房東要收回門面做他用，我該怎麼辦？
2樓：昌溪潭
你可以找到房主後要一份原來收取12萬無轉讓費和差價的租房合同及不讓轉讓的相關協議證據後,持自己的合同,請律師寫一個起訴狀,告你的上一個出租方,不當得利應反還當事人.如果按租房合同糾紛處理麻煩點.
3樓：王之敏
你好：1 你這是租賃合同的糾紛。
2 根據合同法的違約處理原則；使用過錯歸責。賠償損失的原則，有約定的，按照約定；沒有的按照實際損失，間接損失（簽訂合同時，能夠預知的。）。
3 劉某是直接過錯人。但是，依據合同的相對原理，你只能找你的直接認廖某，再由廖某追究劉某。
4樓：手機使用者
如果有這方面的問題可以到廣州萬家物業網進行諮詢
5樓：匿名使用者
這是民事糾紛了，你當時轉門面的時候怎麼沒要來原始房東和劉某的租房合同？只能怪你自己了。
另外，原始租房合同上面是否明確表示不能轉租和轉讓？
弄清楚再說吧
二房東房租到期，一房東收回商鋪
6樓：匿名使用者
如果你跟
bai這個公司員
du工立了房租租賃合同，
可憑藉合同zhi上的違約責任以及賠償額dao度進行索版賠。
如果你們是口頭立約或者沒有違約的條款限定內容那可是很麻煩的事情。
理論上講，他租給你商鋪由於上家原因解約的話可要求賠付一下專案：
生意損失額+裝修工程費+違約金等
如果協商未果，可權請求法院裁決。
7樓：走投無路的女人
這個是可以去告他，怎麼說也得給個補償。
我向二房東租的房子，到了該交房租的時間了，可是大房東因為二房東違約要收回房子，現在在打官司，大房東 5
8樓：匿名使用者
不交，等他們官司打完後再交。理由是，二房東現在是否有房子的轉租權還不確定，如果最終法院判決二房東無轉租權，你的租房合同無效，因此給你造成的損失你還可以要求二房東賠償。
如果大房東是房子產權人，最終法院判決二房東的轉租無效時，大房東要房租可以給，但要讓大房東重新與你簽訂租賃合同，而且條件不能變更。
9樓：末代韶華
你好。建議還是先別交，因為這房子涉及的權利義務關係還沒有理清，現在交租可能會損害自身權益。可以跟兩個房東協商，等他們判決下來以後再交。
10樓：大樂透中十億
交給大房東也行，籤合同就行。畢竟他是主人，房子他說的算。
11樓：匿名使用者
把錢放著，等法院判決下來再交
12樓：我能變壞嗎
這個還是問律師吧！事太大，
我向二房東租了一套房子，而且付了1年的租金，現在二房東一直拖欠原房東的房租，原房東找到我說要收回房屋
13樓：我愛高原雪
原房東有這個權利的，而且如果你向二房東租房在事前未徵得原房東的同意，原房東還保有追究二房東擅自轉租的違約行為。你現在需要做的是儘快找到二房東追回你交給他的租金，再交付給原房東。這裡建議你以後直接向房主租房或將租金直接交給房主，避免出現類似扯皮事情。
個人經驗，供你參考。
我向二房東租的房子，房租到期時，大房東和二房東打官司，不知道最後
14樓：歷瑋蒼泰和
一、你交了幾個月的房租費用，這與合同詐騙無關，金額不到立案標準。
二、二房東與大房東的合同是簽到幾月份的，你是從幾月份簽到幾月份的。
三、二房東將房子租給你時，大房東是否知情並同意其將房租給你。
四、具體租用形式是什麼樣，合同內容是什麼。
將這幾個內容詳細的講一下，我好給你解答。
我現在遇到一個事情。大概是這樣:我在某地租了一間店面。而租給我們店面的是二房東。他在租給我們的時候
15樓：世人的冷漠
這個你是可以起訴二房東的
16樓：咋不錯服務
你去找律師諮詢吧，這種事情很麻煩
我租的房子7月底到期，房東是二房東，我房租交到了7月底，還有一個月的押金在他手裡。然後他上週說要收回 10
17樓：風景曲江
可以的。是他違約在先。後面的事，就要雙方協商解決。
如果協商不成，因為是他違約，他還應該對你進行賠償。當然，這個要看你們的租房協議中有沒有通知期的約定了。一般來說，雙方任何一方變更協議內容的話，要提前一定的時間通知對方，並協商解決，或用一定的金額代替通知期。
18樓：勺子
這種問題你要跟房東溝通好。退不退是由他來決定。找房東協商一下先。
我租的是二房東的房子,在房租到期時二房東當時講他沒錢了,沒有把押金還完,但是寫
19樓：蜻蜓房
暈，你竟然敢租二房東的房子，現在人找不到了吧？這個事情不好辦，起訴費時費錢的。。。。。。
20樓：
有一定的法律依據，租房子首先是合同。
其次是收據!這些你一定要儲存好！
21樓：匿名使用者
法律上不支援，但是打欠條了應該可以拿回錢
你好，我有問題想問就是我租了房子跟二房東籤的合同可二房
請問大房東有沒有同意二房東轉租？你已經租賃多長時間了？我租了一個店鋪，合同是跟二房東籤的，剛籤兩天二房東說大房東不同意轉租，想收回店鋪，我該怎麼辦？合同無效，可以要求二房東賠償損失。1 根據 中華人民共和國合同法 第二百二十四條 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人經出租人同意，可...
我租了個門市是二房東把一樓租給我的，二房東要求讓我年付12萬
這你最好找原房主確定他的租期。合同什麼的好弄，關鍵這種人好多都是拿錢就跑了 之前轉讓下來了一個店面，是二房東！後來我把我轉讓下來的店租給別人，當時合同簽了兩年，房租是一年一 大房東有權利收回房子，你和二房東簽定的協議是無效協議。你有良心的，就應該補償現在租客的損失，沒良心的，可以躲藏起來。你需要承擔...
我租了一間店面與二房東籤的合同但是一房東要收房子因為一房東與
你們的合同屬於無效合同，二房東不是房子產權人，就不是真正意義上的甲方，再說大房東也不同意轉租，合同就是無效，可以上二房東退還你的房租和壓金，沒有註明違約金，當然無法索賠，不過你可以上訴，要求對方支付，實際上只要他能退還你的房租和壓金以及裝修資金就行了！無效，二房東沒資格和你籤合同 真的笨，你試挽位想...