1樓：金佑財富
過橋貸款辦理流程
1.與貸款公司收取費用取得聯絡;
2.互相瞭解情況，確定合作;
3.簽訂合同、提交材料，辦理手續;
4.辦理完成;
5.貸款收取費用。
6.其實整個過程很簡單，只要確定合作，都是貸款公司在操作，客戶很省事，只要提供所需要的材料就可以。但是難點在於如何選擇正規貸款公司。
如果是網上找的貸款公司，一定要要求對方見面交易。因為貸款公司只能為註冊地的本地客戶服務，那麼借款人和貸款公司必須是在同一城市。正規貸款公司會與借款人簽訂正規的合同，合同上面都會標明利息、費用、還款資訊等，合同必須由借款人親自簽字才能生效。
2樓：鑽誠投資擔保****
過橋墊資貸款的流程：
查詢現銀行貸款的貸款合同、已還款時間、剩餘尾款等資訊；
簽訂擔保類的《借款合同》、《房產抵押貸款合同》、《房產買賣合同》、《委託公證書》等；
交至墊資方託管資料。銀行貸款合同、房地產權證、借款人的身份證、貸款卡；
直接放款至所要墊資的還貸的賬戶；
查詢貸款卡銀行放款情況；
借款人還款，解除合約，歸還託管資料。
申請過橋墊資的條件：
有合法的身份證；
有穩定的工作和收入，有還款能力；
徵信良好，無不良記錄；
有合法有效的購房合同；
能夠提供擔保認可的貸款擔保；
銀行規定的其他條件。
申請過橋墊資需要準備的資料：
借款人身份證；
房屋產權證；
收入證明；
借款擔保人的營業執照和法人證明；
抵押房產的評估報告；
抵押房產的保險單據；
購房合同；
貸款行要求提供的其他資料。
過橋貸款有什麼流程
3樓：金佑財富
業務辦理流程：
1、初審：經辦部門為業務部。
借款人向我公司提出借款申請，業務部根據借款人提供的材料對借款用途、用款週期及還款**、路徑等基本情況進行了解和初審，
符合借款要求的給予辦理審批及放款手續。
2、核查：
業務部初審通過後，風險管理部隊借款人進行核查。
（1）查驗信用記錄：個人客戶的通過銀行查借款人（已婚的包括配偶）信用記錄是否不良，企業客戶的通過中國企業網查詢借款企業
是否正常經營，通過中國法院網查詢借款人是否有訴訟；房屋抵押需實地落實抵押物情況並且詢問中介房產價值。
（2）查驗借款人貸款銀行批貸情況（原件）或擔保公司擔保的落實情況（認可中關村、首創擔保公司）。
3、辦公證：到公證處辦理借款、委託、身份證公證。
4、內部審批：將借款人相關材料準備齊全後，報相關部門進行審批，各部門領導在《調查審批表》中籤署審批意見。
5、籤合同：法務部安排並見證借款人簽訂借款合同、居間服務協議、房屋買賣合同、購房款收據、未出租證明等相關材料。
6、用款申請：稽核通過後填寫《支出憑證》向公司財務部提出用款申請，確定過橋資金金額和時間及逾期罰息的費率。
房地產的過橋貸款辦理流程是什麼？
4樓：手機使用者
一、基本流程
遞交申請→受理審查→專案評估→核查審批→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→收貸撤保
二、借款人資格
借款人申請房地產開發過橋貸款必須具備4證——《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用權證》、《建設工程開工證》。
三、申請貸款資料
在申請房地產開發貸款時，開發商必須提供如下資料：
⑴單位資料包括各種證照、公司章程、會計報表、註冊資料、稅務資料、房地產經營資質證書、貸款申請報告、公司最高權力機構授權書、公司主要領導資料、保證人的相關材料。
⑵專案資料包括專案立項批文、可行性研究報告及專案預算報告；建設用地規劃許可證；建築工程規劃許可證；土地出讓合同及規劃紅線圖、國有土地使用證；地價繳交憑證影印件；施工許可證；房地產預售許可證；合作專案需提交合作開發合同或有權部門批准合作開發的批件。
四、房地產開發過橋貸款調查
1.對借款人資格的核查
⑴調查借款人的基本情況；
⑵瞭解企業經營班子真實情況；
⑶審查企業的財務管理制度及相關財務資訊；
⑷瞭解借款人的誠意和過往的合作情況。
2.調查核實專案情況
⑴詳細掌握專案的基本情況；
⑵瞭解專案的前期準備工作，特別是「4證」是否齊全；
⑶審查專案的可行性及抗風險能力；
⑷審查貸款專案工程預算報告是否合理、真實；
⑸專案市場前景及經濟效益**與敏感性分析。
3.核實確定擔保方式
擔保者是否真實、承諾是否真實可信，抵押物是否真實，質押物是否具備質押條件，擔保者的資信是否真實、有效……等等。
五、核定信用等級，提出審查意見
貸款調查部門經實地調查並嚴格按照相關程式進行分析後，編寫和提交調查報告，由貸款審查部門進一步的審查核實，最後由公司決策部門作出決定。
六、房地產開發貸款的審查
貸款審查的主要內容：
⑴審查調查部門提供的資料、資料是否完整。
⑵審查貸款投向是否符合規定。
⑶審查專案的評估情況。
⑷審查貸款是否合法、合理，借款人是否可靠。
以上材料來自中國私募網過橋資金頻道
各大銀行過橋貸款業務需準備哪些資料
5樓：愛力久rose老師
就是你在a銀行貸的款 到期了 暫時週轉不開還不上 然後通過b銀行給你貸款（這個款是高利息） 把a銀行的錢先還了 這就是過橋
6樓：金佑財富
過橋貸抄款資料清單
1、營業執照影印件bai，組織機構du
**證影印件，稅務登記zhi證影印件；
2、企業
章程dao影印件；
3、驗資報告影印件；
4、法定代表人資格證明覆印件，法定代表人身份證影印件；
5、企業情況介紹（含行業現狀分析，請將企業優勢儘可能提煉出來）；
6、企業主要生產裝置清單及購進時間和原始**(提供發票影印件，與裝置清單一一對應)
7、貸款卡號影印件；
8、兩個以上的主要銀行賬戶；
9、企業目前銷售及客戶情況，最近三個月幾份大額或主要客戶銷售合同；
10、土地證、房產證（若土地是租用的，請附租用協議說明即可）；
銀行個人貸款過橋資金需要哪些手續
7樓：鑽誠投資擔保****
銀行個人貸款過橋資金需要的條件及資料：
a.客戶在銀行申請開具銀行承兌匯票,已獲得銀行的批准;
b.客戶具有貼息能力(出具存款水單);
c.銀行和客戶認可銀主的操作方法.
操作流程：
a、 在事先充分溝通的基礎上，銀主與企業或機構之間達成合法的資金拆借協議，明確在操作過程中雙方的責權利等具體事項；
b、 銀主通過一定的方式瞭解企業或機構對銀主的佣金或費用的支付能力；
c、 銀主協同相關人員直接到達企業或機構所在地，完成正式協議的簽署手續，在當地銀行（關係銀行）開設臨時賬號，並以電子匯兌方式將企業或機構所需的保證金如數匯入當地銀行銀主的臨時賬號；
d、 在銀主資金到達前述臨時賬號的同時，收取企業或機構1%的信譽金（定金性質）；
e、 企業或機構應在協議規定的時間內，在當地銀行辦理完畢承兌匯票申請手續，與此同時，雙方在銀行完成以下相關交割手續：
a) 銀主將臨時賬號的資金劃入企業或機構保證金賬號；
b) 企業或機構以承兌匯票方式全額償還銀主墊付的保證金；
c) 企業或機構向銀主支付協議約定的佣金或相關費用。
過橋貸款能辦嗎
8樓：金佑財富
辦理要求：
（1）查驗信用記錄：個人客戶的通過銀行查借款人（已婚的包括配偶）信用記錄是否不良，企業客戶的通過中國企業網查詢借款企業
是否正常經營，通過中國法院網查詢借款人是否有訴訟；房屋抵押需實地落實抵押物情況並且詢問中介房產價值。
（2）查驗借款人貸款銀行批貸情況（原件）或擔保公司擔保的落實情況（我公司認可中關村、首創擔保公司）。
廣州過橋貸款怎麼辦理？
9樓：金佑財富
個人信用貸款申請條件有哪些？
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在工商銀行取得a-級（含）以上個人資信等級；
5、在工商銀行開立個人結算賬戶；
6、銀行規定的其他條件。
10樓：銀行貸款融資
你是要什麼過橋呢，是房產還是車產啊
過橋怎麼辦理貸款,過橋墊資貸款怎麼辦理
過橋貸款資料清單 1 營業執照影印件，組織機構 證影印件，稅務登記證影印件 2 企業章程影印件 3 驗資報告影印件 4 法定代表人資格證明覆印件，法定代表人身份證影印件 5 企業情況介紹 含行業現狀分析，請將企業優勢儘可能提煉出來 6 企業主要生產裝置清單及購進時間和原始 提供發票影印件，與裝置清單...
過橋墊資貸款有什麼條件,過橋墊資貸款有什麼步驟
條件 1.有合法的身份 2.有穩定的經濟收入，有償還貸款擔保本息的能力，無不良信用記錄 3.有合法有效的購房合同 4.能夠提供貸款擔保行認可的有效貸款擔保 5.貸款擔保行規定的其他條件。申請所需資料 1.房產證 2.權利人及配偶的身份證 3.權利人及配偶的戶口本 4.權利人的婚姻證明 結婚證或民政局...
過橋墊資貸款有什麼流程,過橋墊資貸款有什麼步驟
手續流bai程 1.借款人填寫住房抵押du申請書，並提zhi交銀行dao所需證明材料 2.銀行對借款人的貸款申請版 購房合同 權協議及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價 交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人...