1樓：匿名使用者
所謂的過橋也就是企業墊資，就是說該企業已經申請抵押貸款，且前一次貸款沒有還清，想重新申請第二次貸款，那麼則需要找一些金融機構把欠款還清，這就是過橋流程跟一般的墊資一樣，申請貸款，面籤，批單下來之後，還款解押，再次抵押登記，下款
民間借貸中的「過橋」是什麼意思？哪位高手給舉個例子詳細說說，萬分感謝！
2樓：雪人晒太陽
「過橋」，就是「搭橋」的意思，是一種短期的資金安排短期貸款，以達到向長期資金安排過渡的目的，具體的「過橋」可以有過橋貸款和過橋資金兩種解釋。
過橋資金完全是企業的一種短期融資行為，過橋資金的**可能是金融機構，也可能是其它企業。比如企業要收購一個企業、或者要投資一個專案，或者要引入一筆資本，為了達到要求或者滿足一些條件，向金融機構或者其它企業短期融資。
過橋資金的期限一般不會超過1年，只是為了實現與長期資金相對接而進行的短期融資或者借款。借款過橋資金的目的就是通過這筆過橋資金，達到一定的條件以與長期資金實現對接，然後以長期資金替代過橋資金，過橋資金退出。
舉例：a企業2023年6月1日，在建行貸款了1000萬元，期限一年，一年後2023年5月31日，該筆貸款到期。這時候a企業經營出了點問題（比如應收款沒有及時**），導致沒有足夠的資金歸還給銀行。
a去找到一家有資金的企業b，讓他打款1000萬元，歸還銀行；然後銀行重新續貸一筆1000萬元的貸款給a企業，a再把這筆款項及使用天數的利息歸還給b企業。這就叫過橋貸款。過橋對於銀行來說，貸款仍為正常類，對於a來說避免倒閉或者風險分類下調，對於b來說賺到一筆不菲的利息，三者互贏。
3樓：匿名使用者
你是指企業過橋吧，比如說某公司向銀行貸款五千萬，貸三五年的。銀行是需要你公司每年年底的時候把資金還回來才能再貸給你，但你的錢已經投入運營了，一時半會調不回來，這時候就需要筆資金幫你墊下，銀行就可以把資金再批給你了，你把銀行批下來的錢還給幫你墊資的人就可以了。不過因為過橋一般都是時間段、資金量大，所以收費就會相應高一點的。
希望能幫助你，如果還有疑問歡迎繼續提問！
4樓：我用哈啊
間借貸中的「過橋」是什麼意思？哪位高手給舉個例子詳細說說。就是經過另一個人的手。
5樓：三隻腳的大烏鴉
用來彌補正常融資過程中兩筆貸款中間的時差的應急借貸。兩筆貸款中間的時差就好像是一道河，這種應急貸款就好像是用來搭橋過河的，所以被稱作過橋貸款或者搭橋貸款。
6樓：忘憂草
應該是指一個人借完轉借其他人了
銀行走過橋什麼意思?
7樓：虎說體育
一、「過橋」，其實是在貸款中的一個資金運作，比如有一個企業由於經營問題，希望從銀行貸到一筆資金，但當那個企業提交各種相關資料後，銀行稽核時間較長，這樣企業在這個空檔期會面臨資金週轉問題，這時這家企業可以向其他金融機構或是有多餘資金的企業借款，這筆借款也算是一種貸款，這些錢就被稱作「過橋」資金，
過橋貸款就是一種短期的資金週轉，它的期限很短，就是在貸款空檔期內，一般不超過六個月，而借的這筆錢，因為對需要方來說很重要，所以一般借款的利息會高一些，但它比較可靠，風險容易控制，因為需要方已經在銀行貸款，這些錢只是臨時需要。
二、具體的操作是擔保公司墊資把客戶需要的房子買下來，等房子買下來之後再作抵押貸款還給擔保公司。擔保公司從中間收取服務費。
擴充套件資料
1、過橋貸款的要素
過橋貸款的關鍵要素是要有合格的購買者以及署名合同。一般來說，對新房發放抵押貸款的貸款人將提供過渡期融資，作為**財產結算時應付的個人票據。可是，如果對你擁有並要**的財產沒有購買人，大多數貸款人將會對該財產設定留置權，從而使過橋貸款成為一種第二抵押。
2、過橋貸款的費用
需要注意的是，這貸款的貸款人和借款人應當關注貸款的利息成本以及**房產所花費時間比預期長所帶來的後果。雖然過橋貸款屬於短期融資，但是其利率較高。
8樓：hay賓克斯
過橋貸款，又稱搭橋貸款，是指金融機構a拿到貸款專案之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構b商量，讓它幫忙發放資金，等a金融機構資金到位後，b則退出。這筆貸款對於b來說，就是所謂的過橋貸款。
在房產買賣中，尤其是二手房交易，如果買方首付款不足，又等不及銀行放款，房地產中介、小額貸款公司或貸款服務公司就可以為買方提供「墊資」業務，促成購房交易。房產中介從中收取「墊款」手續費。個人「墊資」業務的期限：
一般為短期，最長1年。還款方式：按月付息，一次性還本。
操作流程：
1、貸款銀行給客戶出具有條件的貸款承諾書或在新的借款合同、抵押合同上蓋公章，以示審批通過。
2、調查銀行貸款批覆的真實性
3、業務部到借款企業進行資信調查，必須瞭解企業到期不能償還銀行貸款的真實原因，並撰寫調查報告。
4、業務營銷中心(業務部及風險管理部)3至5人稽核小組稽核——總經理籤批——公司決策委員會審批。同時上報一份該筆業務預計操作流程。
5、審批通過後，返回審批表到業務營銷中心。
6、承辦業務營銷中心與該借款企業簽署委託公證：內容為在該企業不在現場的情況下，可以全權委託我司人員辦理登出抵押登記及再次抵押登記手續。
7、要求客戶提供證明資金用途的材料如：購銷合同等，以便銀行放款暢通。
8、要求客戶提供相關資金過渡戶的空白支票。
9、與客戶簽訂委貸的相關合同，或有股權質押的典當借款合同。
10、提供相關企業及相關人員的連帶責任的擔保。
11、放款。原則上貸款額不超過原貸款金額的百分之九十。
9樓：月醉清風的家
就是擔保公司墊資，他們收服務費，之後再作抵押貸款還給擔保公司
過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款，是指金融機構a拿到貸款專案之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構b商量，讓它幫忙發放資金，等a金融機構資金到位後，b則退出。這筆貸款對於b來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構a角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構b角色的主要是商業銀行。
10樓：楊湘來
就是擔保公司墊資，他們收服務費，等房子買下來之後再作抵押貸款還給擔保公司。
11樓：鏈
成都房屋過橋 抵押
成都房屋一抵二抵
成都電子產品抵押
房屋租金貸
過橋貸款有什麼流程
12樓：金佑財富
業務辦理流程：
1、初審：經辦部門為業務部。
借款人向我公司提出借款申請，業務部根據借款人提供的材料對借款用途、用款週期及還款**、路徑等基本情況進行了解和初審，
符合借款要求的給予辦理審批及放款手續。
2、核查：
業務部初審通過後，風險管理部隊借款人進行核查。
（1）查驗信用記錄：個人客戶的通過銀行查借款人（已婚的包括配偶）信用記錄是否不良，企業客戶的通過中國企業網查詢借款企業
是否正常經營，通過中國法院網查詢借款人是否有訴訟；房屋抵押需實地落實抵押物情況並且詢問中介房產價值。
（2）查驗借款人貸款銀行批貸情況（原件）或擔保公司擔保的落實情況（認可中關村、首創擔保公司）。
3、辦公證：到公證處辦理借款、委託、身份證公證。
4、內部審批：將借款人相關材料準備齊全後，報相關部門進行審批，各部門領導在《調查審批表》中籤署審批意見。
5、籤合同：法務部安排並見證借款人簽訂借款合同、居間服務協議、房屋買賣合同、購房款收據、未出租證明等相關材料。
6、用款申請：稽核通過後填寫《支出憑證》向公司財務部提出用款申請，確定過橋資金金額和時間及逾期罰息的費率。
過橋貸款是什麼意思
13樓：9月楓
過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款,是指金融機構a拿到貸款專案之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力敘作，於是找金融機構b商量，讓它幫忙發放資金，等a金融機構資金到位後，b則退出。這筆貸款對於b來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構a角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構b角色的主要是商業銀行。
從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，**速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。
因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「迴轉貸款」（swing loan）。 過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為複雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國**公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦並提供擔保，由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預上市公司發行新股或上市公司配股、增發的方案已得到國家有關**監管部門批准，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請並由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。
此外，過橋貸款還可以用於滿足併購方實施併購前的短期融資需求。
參考資料
14樓：金佑財富
過橋貸款為併購交易雙方
「搭橋鋪路」而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是迴圈信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在併購交易中起著「橋樑」的作用。
「橋式貸款」的利率比一般的貸款利率要高2%~5%。在市場情況變化異常時，交易必須加速運轉，收購市場取費較，迫使買方快速獲得資金以結束交易，從而相繼採用「橋式貸款」。隨後通過銷售債券與權益票據來償還銀行貸款。
15樓：匿名使用者
過橋貸款一般比如這家銀貸款到期，借款人沒有本金還，這時就需要找其它的銀行貸款**貸）或者續貸，不管是續貸還是轉貸都需要把以前貸款的本金還了，才能再貸出來。這中間的一個過程就是過橋。希望我的回答對你有幫助，
16樓：高樓居士
搭橋貸款。又稱過橋貸款（bridge loan），它是一種過渡性的貸款。在國外通常是指在公司安排較為複雜的長期融資以前，為公司的正常運轉提供所需資金的短期融資。
在我國則通常指券商擔保項下預上市公司或上市公司流動資金貸款（又簡稱上市公司貸款），即預上市公司發行新股或上市公司配股、擴股的方案已得到國家有關**管理部門批准，因募集資金不到位，為解決臨時性資金需要向銀行申請並由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。
企業過橋是什麼意思，企業過橋是什麼意思
企業過橋轉貸到底是什麼意思？企業過橋轉貸說是給企業解決融資難問題，是什麼意思呢？最佳答案 過橋轉貸又稱搭橋貸款，是指金融機構a拿到貸款專案之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構b商量，讓它幫忙發放資金，等a金融機構資金到位後，b則退出。這筆貸款對於b來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國...
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