新房裝修要不要換門換與不換都各有理由

2021-03-04 05:40:17 字數 2154 閱讀 3290

1樓:上海千祥裝飾

換門的原因有幾個。1、門本身質量比較差,防盜性不強,保溫防火性不強;

2、門在裝修時破損嚴重,影響使用功能;

3、門的樣式與整體裝修風格或功能不匹配,需重新搭配;

4、特殊情況是家裡有身材特別高大的人或殘疾人過門時不方便等情況,需要定製門。

建議如果換門最好在裝修後期進行,減少損壞。

新房裝修入戶門要換嗎

2樓:發兔冷知識

開發商裝的「入戶門」要不要換?

3樓:北京新家網路科技有限責任公司

換鎖的必要性大於換門的必要性。有時候開發商給你裝的入戶門其實並不是防盜門,而只是工程門,門板很薄或者門鎖的安全級別不夠高。你家裝修時鑰匙也可能會給到工人,不怕一萬就怕萬一啊,換個鎖還是更安全一點。

如果真的擔心小偷暴力砸門進行盜竊,那你就換個門板厚一點的門,要換的話最好裝修開始階段就換掉。

買房容易退房難 這7種情況有理由退房

4樓:搜狐焦點

「無理由退貨」,這

在房產交易中就是一個夢。買房容易退房難,在房產買賣中,購房者總會遭遇各種問題,導致退房事件時有發生,但退房過程卻是錯綜複雜。以下七種「有理由退房」的情況,購房人有權依法退房,並根據實際情況可要求開發商承擔退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責任。

看看以下內容對你有沒有幫助。

1、 擅自變更規劃設計

通常,購房者與開發商簽訂購房合同時,都會約定開發商變更產品設計之前,必須經業主同意,否則未經購房者同意擅自變更規劃設計且影響房屋結構、 戶型、朝向、面積等,購房者有權退房並由開發商承擔違約責任。

2、開發商「五證不全」

不少開發商在沒有取得五證的情況下即開始**住宅產品,五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》, 開發商想要合法**商品房以上證件缺一不可,否則會視為違法操作,購房者在這種情況下籤訂的合同也屬無效合同,這種情況購房者也可要求退房,開發商應返還購房者交納的房款及利息。

3、無法正常辦理或延遲辦理房屋產權證

目前, 房屋產權證通常都由開發商統一代辦,但若為開發商原因,購房者在合同約定的期限內無法得到房屋產權證,可以按約定要求退房;或按《城市房地產開發經營管理條例》規定,辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過1年,由於開發商的原因,導致購房者無法辦理房屋所有權登記的,購房者可以請求解除合同和賠償損失。

4、延期交房催告後仍不交房

由於不少開發商資金緊張,延期交房的情況時有發生,通常開發商會在購房合同中為延期交房設定一定期限的延展期,若經購房人催告後在合理期限內仍未履行,購房人一方可以請求解除合同,但當事人另有約定的除外。

5、房屋面積誤差超3%

在房屋正式交房後或辦理產權證明時,購房者可以通過測繪部門對房屋面積進行實際測量,依據《商品房銷售管理辦法》第二十條的規定,面積誤差比絕對值超出3%時, 購房者有權選擇退房, 並在提出退房之日起30日內,要求開發商將已付清的房價款退還給購房者,同時支付已付房價款利息。

6、質量問題影響使用

房子作為一種特殊的商品, 在交付時也應當經由專業的工程質量監督單位對房屋質量進行核驗,若因房屋主體結構質量不合格不能交付使用, 且嚴重影響正常居住使用的, 購房者可以提出退房並要求開發商賠償損失。購房者若以此為依據要求退房,則需要質檢部門對房屋質量進行檢測,並出具質量不合格證明。

7、房屋存在抵押情況或「一房二賣」

如果開發商在**房屋前, 就把所售房屋進行抵押,而未告知購房者,或賣給購房者後,又把房子抵押給他人,購房者經查明之後, 即可要求退房。不僅如此,商品房買賣合同訂立後,開發商又將該房屋轉賣給第三人,則為「一房二賣」的情況,此時, 購房者不僅可以要求退房,還有權要求開發商支付雙倍賠償。 為了防止出現這樣的情況,購房者在購房前最好先查明所購房屋的抵押登記情況,以防遭受不必要的損失。

你在買房中有遇到退房煩惱嗎?是否還在糾結怎麼讓開發商退房?對應以上七種情況就可以退房了。

(以上回答釋出於2015-09-17,當前相關購房政策請以實際為準)

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