1樓：好的情感需要互相成全
杭州網紅學區房的成交價為萬每平方公尺，這還是比較低的，因為去年的最高成交單價在12萬元以上。該學區房位於耀江文鼎苑，為了讓自己的孩子上學，家長們也是付出了所有，經濟負擔壓力比較大。剛開始的時候房子的**並不是特別的高，但是等到2020年的時候，房價就水漲船高，並且購買的人還非常的多，所以說房價就越漲越高，直至漲至了12萬元每平公尺。
今年房價雖然降低了一點，但六七萬一平公尺的單價也是很多人承受不了的，只有一些中產階層才能購買的起。
學區房對於孩子們來說可能是比較重要的，因為在入學的時候會按照你房子所屬的位置進行劃區，如果你在這個地方沒有房子的話，就是沒有辦法讓自己的孩子去該學校入學的。大部分的家長都是有著再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子的養兒理念，他們認為孩子就應該受到非常好的教導，應該在名牌的中小學裡就讀，這樣才能考入好高中，也能考入好的大學。而杭州的教育環境也是比較好的，優秀的小學也集中在乙個地方，所以說學區房的**就越來越貴。
從12萬到萬，這之間的跨度是比較大的，從中可派衫譁以看得出這個學區房也沒有之前那麼的火爆了。主要還是因為杭州二手房市場正處於下行的態勢，沒有辦法在維持到以往的**了，比如說之前售價在千萬元以上，現在就降低至七八百萬，足足降了300萬的**。由於房地產市場沒有出現好轉的情況，就塵行連被受推崇的學區房也受到了影響，如果有剛需就可塌弊以趁這個時候去購買學區房。
買房子是很多人的打算，特別是想要結婚或者為了孩子入學操心的人，可以儘自己的能力去購買到一套適合的房子。
2樓：在那夜裡
主要是因為今年樓市的壓力特別大，房地產市場的走向一般，所以房子的**大打折扣。
3樓：無言
主要是因為這些網紅城市特別的受歡迎，而且經濟發展也比較快，好多人都想要孫塵枯在這裡買房子，則洞所以才會讓這兄侍裡的房子**特別的貴。
4樓：網友
因為由於疫情原因，再加上房地產不景氣，所以很多地方的房價都降了。
杭州網紅學區房單價6.8萬成交，為何學區房的房價會這麼高？
5樓：巴索羅公尺松
學區房一直以來都被很多的人所追捧，但由於現在很多的政策都發生了變化，讓學區房彷彿失去了以往的動力，而單價也逐漸下降。就拿浙江的乙個學區房來說，以往的話他的成交單價會達到十二萬一平方，而如今浙江的乙個網紅學區房，它的成交單價居然只有萬元。雖然是砍了接近一半了，但他的**還是十分的昂貴，這對於我們普通老百姓來說根本就承擔不起，超過了15,000的都已經是很昂貴的了。
那麼問題來了，學區房的房價為什麼會如此的高呢？我們就來好好的聊一聊這個話題。<>
之所以學區房的房價會這麼高，那是因為只要是在這個樓盤居住的所有孩子，都可以到名牌學校上學，就是這麼誇張乙個名牌學校的名額，就可以讓學區的房子**大漲和市面上的商品房比起來，那簡直就是乙個天上乙個地下，讓那些商品房是羨慕不已。但是拿到這塊地也很不容易，他們要用平時幾倍的**去拿一塊地，所以也導致了從根本上學區房的**就比普通的房子要貴了。
而名牌學校意味著什麼呢？就意味著孩子有乙個好的起跑線，我們中國人一直都希望孩子不輸在起跑線上，所以在任何方面都是比較卷的，小孩子現在想要過乙個完美的童年太難了，他們往往都要承受很多的課外補習以及興趣培訓。而這些所有的補習和培訓那**都是十分昂貴的，但是家長們根本不在乎這點錢，只要讓孩子能夠贏在起跑線上，他們做什麼都值得。
但總的來說，學區房那麼貴的原因，不僅僅是拿地的**高以及能夠讀名牌學校而已，它也代表了乙個身份的象徵，能夠買得起學區房的那一定是非富即貴。從這一點出發的話，家長也是希望自己的孩子能和這樣的家庭的孩子做朋友，將來出身社會之後就能夠有多的照應，混的再差也不會太差。
6樓：y_離開
杭州從2020開始，民辦初中100%搖號名額，好的民辦初中中籤率很低，為了寶寶讀書，這時候最穩妥的辦法就是買學區房，這樣直接讀好的公辦初中，但是因為好的公辦初中也畢竟不如好的民辦，如果初中才上好學校，也可能讀書並不太好，考高中就累了，所以小學學區房也得買，自然**都上去了。
至於說為了讀民辦初中拼一下去搖號，其實大多情況都是沒學區房的才去搖，有學區房的話去搖號，如果沒搖中，學區順序會變成同批次排後，就很可能被調劑到學區邊上的差的學校去了，得不償失。
7樓：自由自在
學區房現如今已經成為居家投資的乙個熱點。這也反映了學生家長望子成龍的美好期望。也體現了現代家長為子女教育傾其所有的趨勢。
學區房**的**確實是源於學位的緊張，原於學生的上學需求。需求高了房價的**自然也就高了。但是學區房****的根本因素可能遠遠不止於需求。
8樓：兔子舞
學區房這麼貴的最主要原因可能就是因為學區房的需求量是非常大的，而且接樓梯的父母是非常重視孩子們的教育問題的，尤其是每個城市的教育資源分配不均，也可以解決孩子們的上學問題，帶來的公升值空間也是非常大的。
9樓：簡簡單單百事通
家長都希望孩子能得到乙個好的教育，好的學校競爭力比較大，所以學區房才會這麼高。
城市學生與城市學生相比較，哪乙個更輕鬆呢？
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