1樓：日隆家居商場
買房接力貸是以子女或者自己的配偶為房屋的所有權人，同時又由父母其中一方或者子女履行共同借款人的一種貸款方式，這種貸款方式主要是對不符合銀行貸款年齡的人**放，在申請接力貸的時候不但能夠很好的緩解所有人的還貸壓力，為所有人減輕一定的經濟負擔。
同時也可以享有延長申貸的年限，通鬥簡慶常情況下房屋貸款最多可以提供四十年的還咐橋款年限，而接力貸則是可以提供最多七十年的貸款年限，而且主貸人的年齡只要不超過六十週歲都可以提出接力的申貸請求，銀行會根據具體情況進行貸空握款審批。
接力貸買房條件有哪些。
1、借款人具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入。
2、借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押。
3、借款人的家庭收入要是接力貸申請辦理的貸款月還款額的2倍以上才可以申請，如果收入低於月還款額的2倍，是不可以申請貸款的。
4、銀行規定的其他條件。
目前很多銀行都有接力貸業務，如農業銀行、中信銀行等。不過要注意不是所有的銀行都有接力貸的業務的。接力貸是父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說，銀行可按照父母及子女的累計收入之和，來作為為基礎來計算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長，不過使用接力貸貸款買房可能會導致父母和子女之因為房產權出現糾紛，申請人可以通過接力貸的方式來進行購房。
2樓：晨說網路
所謂額接力貸款購房，其實就是指借款人的年齡可能比較大了，並不符合銀行申貸的年齡條件。
在這樣的情況下，借款人可以通過增加乙個共同借款人來滿足申貸門檻。
共同借款人需要是所購房屋的共有人且與主貸人是子女關係。
通俗一點解釋，就是借款人想要申請較長時間的房貸期限，比如30年，但是借款人的本身年齡已經達到了40年，根據銀行規定，借款人就不符合申貸年齡了。
借款人就可以選擇子女作為自己的共同借款人，未來跟自己一起承擔還貸責任。
以北京地區為例，想要申請接力貸的話，除了父母需要有購房資格之外，還需要提供子女的銀行流水、個人徵信等。
若父母已退休，辦理貸款時需提供退休證影印件和近一年的退休金流水。
收入證明方面，需要父母和子女的收入總計不低於所還月供的倍。
這種貸款方式聽起來比較方便，風險也是可以控制的。
但是實際上，對於房地產市場來說，可能成為一種炒房投資手段，因此大部分銀行對於接力貸還是比較謹慎的，很少會提供這種貸款方大侍式。
使用者近期申請網貸、按時還款情況、身份資訊懷疑是否被網貸等情況，都能通過網貸大資料比較清晰地反映出來。只需沒仿搭要使用信用查詢工具，如「貝尖速查」，就可以獲取乙份詳細的風險報告。
擴充套件資料：接力貸有什麼危害？
所謂「接力貸」，就是指子女或父母作為所購房屋的所有權人，父母或子女作為共同借款人辦理的住房貸款。
其缺點主要在於父母和子女之間可能會因為房屋的產權問題出現矛盾；在父母去世後，其他子女作為繼承人之一，也可能因為遺產處理問題也產生糾紛。
而接力貸也會把風險壓在兩代人身上，導致風險倍增。
像主借款人是父母的話枯拿，一旦父母喪失還款能力，那就需要作為共同借款人的子女來承擔還款壓力。
且接力貸在一定程度上還間接加劇了「炒房」現象，就有的明明名下已經有兩三套房了，還想通過接力貸的方式讓父母買房，如此一來，就是在「鑽」限房限購政策的「空子」。
當然，接力貸也不是沒有優點，其可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，比如父母年齡較大，單獨貸款可能申請不到多長的貸款期限，還款壓力就會很大，但找子女做接力貸的話，貸款期限就能有所延長。
什麼是接力貸？
3樓：老吳懂法
想買一套房，但是在貸款方面又有一定的壓力，去中介打聽了一下，冊做讓他們告訴我有一款叫接力貸的產品比較適合我買房，請問什麼是接力貸？適合哪胡盯些人？
接力貨是銀行為解決客戶因還款能力不足或因年齡偏大貸款年限無法達到最長的問題，採用增加房屋共同所有人和貸款共同借款人的方式，由兩個或兩個以上借款人共同向銀行申請辦理的住房貸款。
比如劉先生今年55歲，想申請個人住房貸款。按照規定：一股男性自然人的還款年限不能超過65歲，女性不能超過60歲。
那麼劉先生只能申請10年期的貸款，而通過接力貸的方式，將他兒子(25歲)追加為共同借款人，則可以兒子的年齡為參照，將貸款期限延州局長至30年都是沒有問題的。
適用人群：年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。但是這種貸款也有一定的風險所在，有可能父母和子女之間有可能因房屋產校出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發 生糾紛。
僅有農業銀行可辦理。
騙貸是什麼意思
行為人以非法佔有為目的，用虛構事實或隱瞞真相的方法，使處於與其金融交易地位相對的銀行或者其他金融機構陷於認識錯誤或持續認識錯誤，因而自動地向行為人或其指定的第三人交付數額較大的貸款，從而主要侵害了信貸秩序並同時侵犯了公私財產所有權，觸犯刑法並應當負刑事責任行為。在我國，對貸款詐騙行為予以特別的犯罪化...
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以貸養貸，是指借款人通過借多個貸款。來緩解經濟困難，用貸款來的錢還貸款。以貸養貸後果比較嚴重，越貸越多，產生的利息也越來越高，如果個人資信不足以支撐繼續貸款，那麼，借款人需要承擔的還款壓力是巨大的，很有可能產生逾期，給個人徵信。抹黑。 以貸養貸並不是解決資金問題理性的方式，大家還是要養成理性消費 理...
置業買房什麼意思，購房置業是什麼意思？
置業買房中的 置業 通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。購房置業是什麼意思？文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。購房是隻買房子，置業是對於購置土地 房屋，進 地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。連起來意思...