1樓：褍摹藨疆讟
土地農戶自願置換，佔地的錢也是由買地的那個人給。每畝地的佔地費其實也沒有那麼貴，也只不過是幾百塊錢左右。發包方隻手粗是把土地的承包經營權以合同為主，讓給另乙個人。
在這個過程當中如果是已經簽訂了合同，那就由籤合同的那個人給這筆錢。必須有白紙黑字否則的話就是非強制性的法律規定，不具備任何的效應。不要覺得兩個人是好朋友或者親戚就免了走合同的這個流程，到了用錢的這個時候才知道合同有多麼的重要。
如果是要進行置換的話，一定要在村委會當中開個大會。畢源鎮要在全村的見證下簽字並且進行保證，村裡面也會給每個人開乙個證明。有了人證物證在今後遇到土地承包糾紛問題時，就能夠很輕易的解決。
村委會其實也是要先進行調節並且要進行上報核實，才能夠得來最終的結果。只要是能拿到想要置換的錢，不管手續多麼麻煩都要進行。<>
有些東西會有額外的合同，說明一旦虧損或有福利就要補償給建設方。這種補償款一定要在簽訂合約的時候說明，否則遇到事情之後是很難解釋的。有些人把土地承包出去之後遇到了遷移，這些錢如果被別人貪圖了，那也是不好的。
在簽訂合同的時候要把這些方法說明白，後來有福利的時候也是需要分給自己一半的。<>
總的來說農民如果是有土地，千萬不要把這些土地給讓給別人。土地的經營權是自己的，誰都不能保證以後會發生什麼樣的事情。把這些荒廢的土地利用起來打造成乙個旅遊景點，也是會有很多人來玩。
如果想去城裡打工不想種裂鏈田的話，那也可以將土地暫時去承包給別人。不要將老本行給丟了，再想回來種糧就沒有了辦法。
2樓：阿斯達歲的說
如果是自願置換的話，那就是誰哪簡絕的土地比較少，誰就要出咐氏多佔出來的地錢，一般情況下是按照當地的土地標準**去看是多李姿少錢的。
3樓：隨遇而安
戰地應該給的錢，你可以自行和他進行商議，如果你們兩個能夠商議成功就可以自願置換，如果沒有商議成功，你也可以選擇不置換嗎，一般會按照土地的面積來進行計算**同時譁檔和土地所在的位置也亂肢亂有著很大的關係，如果土地的位置比較好，那麼**飢基自然會高，如果土地的位置比較偏僻**就會低。
4樓：阿斯達歲的說
我覺得應該給農戶；大概一畝地給10萬塊錢是比較合理的。
農村土地置換合法嗎？
5樓：劉曉剛
法律分析：土地互陸塵圓換是不違法的，雙方需要簽訂民事合同。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的早塌合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
中華人民共和國民事訴訟法法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被兄粗告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
農村土地置換合法嗎
6樓：樊利軍
法律分析：遊答土地互換是不違法的，雙方需要簽訂民事合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人陵橋具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
中華人民共和國民尺磨猛事訴訟法法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
農村土地置換合法嗎
7樓：羅仰俠
土地互換是不違法的，雙方需要簽訂民事合同。
一、私人工作單位簽訂的勞務合同，是否有效？
個人與個人可以簽訂勞務合同，簽訂勞務合同雙方具有民事行為能力，是雙方自願簽訂，並且合同內容不違反法律強制性規定和公序良俗的，就具有法律效力。無橋閉民事行為能力人實施的民事法律行為無效。勞務合同是指以勞動形式提供給社會的服務民事合同，是當事人各方在平等協商的情況下達成的，就某一項勞務以及勞務成果所達成的協議。
一般是獨立經濟實體的單位之間、公民之間以及它們相互之間產生。
二、土地承包合同是民事合同嗎。
土地承包合襲消桐同是民事合同。土地承包合同應寫明發包方、承包方詳細資訊；土拍坦地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；地上物的處置；承包金及交付方式；甲乙雙方的權利和義務；合同的轉包情況；合同的變更和解除；違約責任；合同糾紛的解決辦法等。
三、耕地是否可以簽訂租賃合同。
耕地的使用權是可以出租的，耕地使用權人或者承包人，可以通過出租的方式流轉耕地經營權，出租時要簽訂租賃合同。承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：雙方當事人的姓名、住所；流轉土地的四至、座落、面積、質量等級；流轉的期限和起止日期；)流轉方式；)流轉土地的用途；)雙方當事人的權利和義務；流轉價款及支付方式；流轉合同到期後地上附著物及相關設施的處理；農村土地承包經營權流轉合同文字格式由省級人民**農業行政主管部門確定。
中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
中華人民共和國民事訴訟法法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
建設用地和耕地能置換嗎
8樓：丁桉
法律分析：不能。1、因為土地位置的不同，所以其使用**也不同，即地租不同，從而產生級差地漏數租。
一般情況下，離市中心、繁華的商業區、商務區等越近，土地使用**越高；反之則越低。這樣，**就可以利用土地的差價進行土地置換改造老城區，發展新城區。中心城市土地價差較大，在土地置換中更有優勢。
2、土地置換是以符合土地利用總體規劃為要求，以耕地「佔一補一」為前提條件，以調整優化土地利用結構佈局為目標，以土地的適宜性為依據，通過異地調整，使不符合土地利用總體規劃佈局或低效利用的土地符合土地利用整體佈局，最大限度提高土地利用率。通常情況下，用來置換的建設用地均為國有土地，運作時不涉及土地性質問題，僅限於權屬的重新調整和界定。
法律依據：《中華耐橋人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所昌搜猛有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民**應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
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