1樓：遲芷藍邰媚
房產證上不能加名字，可以通過簽訂協議來規定。以下是乙個簡單的協議模板，供您參考：
協議。甲方（出讓方）：
身份證號碼：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
一、轉讓房產的描述。
2. 房產面積：
3. 房產用途：
4. 房產狀況：
二、轉讓價款及支付方式。
1. 該房產的轉讓價款為：人民幣xx元（大寫：xx元整）。
2. 乙方應按照以下方式支付轉讓價款：
1）簽訂本協議後3日內，乙方向甲方支付定金人民幣xx元遲枯模（大寫：xx元整）；
2）辦理房產過戶手續前，乙方向甲方支付剩餘價款人民幣xx元（大寫：xx元整）。
三、過戶手續及費用承擔。
1. 雙方約定在辦理房產過戶手續時，甲方應積極配合並提供必要的檔案和材料。
2. 過戶手續的相關費用，敗賣由甲方承擔。
四、違約責任。
1. 若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，甲方有權解除本協議，並要求乙方承擔違約責任。
2. 若甲方未按照本協議約定的時間和方式辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，並要求甲方承擔違約責任。
五、爭議解決。
因履行本協議而發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他約定。
1. 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執乙份，具有同等法律效力。
2. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（出讓方）：
簽字：日期：
乙方（受讓方）：
簽字：日期：
請注意，這只是乙個簡單的模板，具體的條款應根據實際情況進行調整和完善。如果有需要，建議您諮詢專業律師。
2樓：英茂匯
簽訂臘猜空相關個輪瞎人財產協議。兆派
根據華律網資料，夫妻之間可以籤乙份協議，協議中可以寫明哪些是共有財產，哪些是個人財產，然後雙方簽字就可以了。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證沒加名字寫協議有用麼
3樓：林境威
法律分析：另籤協議約定共同共有或者按份共有是有效的，但是對於不知情的善意第三人來說，只簽署協議但房產證上沒登記名字不能保障你的物權，可以公證一下，但是公證也只是為了增強證明力，在針對善意第三人的購買時，並不能保障物權，所以最好還是要進行登記。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關係的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
房產證寫別人的名字,需要怎麼寫協議
4樓：柳州餘
法律分析：你和他之間的所謂協議，只能證明你是實際出資人，你可以兩人公證這乙份協議，證明你對該住房權益所有人擁有債權，不能主張住房產權。建議你把你的名字一起加上才行。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十一條 申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
房產證沒加名字寫協議有用麼？
5樓：要永輝
法律分析：另籤協議約定共同共有或者按份共有是有效的，但是對於不知情的善意第三人來說，只簽署協議但房產證上沒登記名字不能保障你的物權，可以公證一下，但是公證也只是為了增強證明力，在針對善意第三人的購買時，並不能保障物權，所以最好還是要進行登記。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、**人身份證明材扒慧料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；（四）不動產畢此前界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關係的說明材料；手清（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
房產證沒加名字寫協議有用麼 -法律知識
6樓：吳濤
法律分析：另籤協議約定共同共有或者按份共有是有效的，但是對於不知情的善意第三人來說，只簽署協議但房產證上沒登記名字不能保障你的物權，可以公證一下，但是公證也只是為了增強證明力，在針對善意第三人的購買時，並不能保障物權，所以最好還是要進行登記。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、**人身份證明材扒慧料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；（四）不動產畢此前界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關係的說明材料；手清（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
房產證加名寫協議是一處辦理嗎嘛?
7樓：
摘要。親親很高興為您解答<>
你好！房產證加名和寫協議是兩個不同的辦理程式。房產證加名是指在房產證上加入新的權利人的名字，需要到房產所在的房管局進行辦理，需要提供相應的材料，並且要求加名的雙方要到場簽字確認。
而寫協議是指在購房或者租房等合同中，雙方協商達成一致意見後簽署的法律檔案，具有相應的法律效力哦。 依據《中華人民共和國合同法》，合同是雙方或者多方當事人協商一致，建立、變更、終止民事關係的意思表示，具有法律約束力。所以，房屋租賃合同、購房協議等協議都是具有法律效力的檔案。
房產證加名寫協議是一處辦理嗎嘛？
親親很高興為您解答<>
你好！房產證加名和寫協議是兩個不同的辦理程式。房產證加名是指在房產證上加入新的權利人的名字，需要到房產所在的房管局進行辦理，需要提供相應的材料，並且要求加名的雙方要到場簽字確認。
而寫協議是指在購房或者租房等合同中，雙方協商達成一致意見後簽署的法律檔案，具有相應的法律效力哦。早衡 依據《中華人民共和國合同法》，合同是雙方或者多方州睜差當事人協商一致，建立、變更、終止民事關係的意思表示，具有法律約束力。所以，房屋租賃合同、冊皮購房協議等協議都是具有法律效力的檔案。
親，另外，值得一提的是，如果是夫妻共同購買的房圓枝產，在加名時，需要提供夫妻證明和結婚證等相關材料。如果新加入的權利人是未成年人，需要提供監護人的身份證明和法定代表人的簽署同意。 在房產證加名時，需要對房屋的權利人比例、共有情況等進行重新制證。
同時，房屋貸款存在的情況下，需要提前與銀行進行溝通，取得同意後再進行加名操作。橘稿敏在寫協議時，要注意合同內敬吵容的詳細性和合法性，如明確交付時間、租金、違約條款等內容，避免後續糾紛。 另外，如果有相關的稅務問題，也需要諮詢專業的稅務機構或者房產中介。
不在房產證上加名字另外籤協議是否有效
8樓：
摘要。另籤協議約定共同共有或者按份共有是有效的，但是對於不知情的善意第三人來說，只簽署協議但房產證上沒登記名字不能保障你的物權，可以公證一下，但是公證也只是為了增強證明力，在針對善意第三人的購買時，並不能保障物權，所以最好還是要進行登記。
另籤協議約定共同共有或者按份共有是有效的，但是對於不知情的善意首昌第三人來說，只簽署協議但房產證上沒登記名字不能保障你的物權，可以公斗芹裂證一下，但是公證也只空閉是為了增強證明力，在針對善意第三人的購買時，並不能保障物權，所以最好還是要進行登記。
按份共有的協議，可以到銀行做抵押嗎或者可以**嗎。
按份共有的協議，可以到銀行做抵押嗎或者可以**嗎。可以。
房產證沒名字寫協議可以嗎?
9樓：律漸
婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
房產證上加名字的手續有什麼，房產證上加名字 需要辦理哪些手續
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房產證上加未成年子女名字的利弊，房產證上寫子女的名字有什麼好處和風險
作為在房地產傾淫了5年的售樓人員，我可以給你詳細的解說下利和弊！先說利 1.最直接的，以後不用過戶了，少了部分費用。2.小孩手上有房，對於以後還是比較有保障的，大學出來，貸款開公司，貸款購車什麼的也比較方便。3.婚前手上有房產，以後你小孩即使說句不好聽的，離婚了。那婚前財產屬於個人資產，是不分割的。...
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