1樓：舒民稱迎秋
三產房**沒有**房產證。
三產房通常是作為集體土地拆遷安置，按照政策御歷規定，此類房屋不能辦理產權派拆睜登記，因此沒有房產證。但是，三產房可以與國有塵歲企業或單位簽訂租賃合同，以租賃的方式獲得使用權。
對於具體政策和各地政策的具體情況，建議諮詢當地國土房管部門。
三產用地可以辦房產證
2樓：律臨劉浩鵬
法律分析：根據相關規定，三產用地房屋是沒有房產證的，一般都是簽訂的租賃合同而非購買合同。當然各地政策有所不同，具體情況仍需諮詢當地國土房管部門。
三產用地，是受**認可和保護的，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十條 權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
三產房有哪些拿到證的
3樓：賈寶驊
法律分析：買三產房的購房者，購衡肢房者與開發商簽訂的是《合作建房合同》，而不是購房合同，並不具備房屋產權。僅僅享有房屋的使用權，如果拆遷後，不能獲得補償，土地的集體所有者是全體村民，土地的賠償款不能分給購房者。
法律依據】：
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售激攔答合同，應當認明慧定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。」之規定，由於開發商無法拿到商品預售許可證，認定合同無效。
三產房需要什麼證件
4樓：夏至
申請三產房需要：登記申請書、房屋測繪成果報告、物業維收資金收繳證明、建築工程施工許可桐敏悶證和竣工驗收備案證明等材料。
三產房有乙個使用前提是三產用地，三產用地是**為了解決城市內以及周圍農民的土地被徵用後就業及生活問題，而留給農村集體組織用於發展第三產業的集體土地。「三產用地」位於城市規劃區內拿好，但它的性質是局彎集體所有土地，不能直接用於房地產開發。「三產用地」可以通過出租獲合建開發等方式獲取收益，該類土地上的建築物不能辦理商品房產權證，且出租期限受法律限制不能超過20年。
三產房可以辦理不動產權證嗎
5樓：陳建平
法律分析：購買三產房無法辦理個人不動產權證、無法落戶及讀書。三產房是將產業用地用於商品住宅開發不符合規定，產業用地上開發建設的住房不具備「五證」齊全的條件，購買此類住房的市民無法辦理不動產權證，也不能上市交易。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
沒有房產證的房子可以公證嗎，沒有房產證可以公證嗎？
沒有房產證的房子一般是不可以公證的。房產證 premises permit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在...
只有房產證的房子可以買賣嗎,房屋沒有房產證只有購房合同可以買賣嗎
這就是你的問題了，買房的時候一定仔細詢問房屋的產權證和土地證的情況，這2證就像人們的身份證一樣，非常重要，而且在買賣的時候也是可以加減價的 你說的移民用地，應該是 劃撥性質的土地，按道理是可以辦理的，但要過幾年，你可以到當地的國土局去諮詢一下相關情況。賣房當然可以。現在有兩種情況，就北京舉例，歸北京...
倉儲房產證孩子可以上學嗎,有房產證，孩子可以就地上學嗎
可以上學，但也可以辦理轉學啊。辦理轉學流程 有房產證，孩子可以就地上學嗎 是的，國家規定，對適齡兒童實行免費義務教育。擁有戶口可以就近上學，外來工作人員子女可由當地教育部門安排學位。1 可將戶口遷到當地。全國大部分地區擁有60平方以上房產即可以落戶。擁有房產後建議將戶口遷到當地，享受就近入學待遇。2...