1樓：鍾雨筠煙濃
很抱歉，我暫時無法提供與長租公寓相關的政策廳念梁性優惠。不過，部分地方性長租公寓品牌，如成都的畫素公寓、和嘉公寓，高明將優惠扮運政策覆蓋至全數因交通管控導致返程受阻及延期復工的租客。蛋殼公寓為數不多推出了覆蓋全部租客租金減免策略的平臺之一。
國家扶持長租公寓政策
2樓：趙林
國家對公寓住房的政策，首先主要體現在土地政策上面。國家開始鼓勵各地通過新增土地建設租賃住房，在新建商品房專案當中，要建設租賃住房，可以通過多種形式去增加租賃住房的**。其次，在金融政策的這個方面，國家需要求加大對於房屋租賃企業金融的支援力度。
一、申請公共長租住房，應當符合以下條件：
1、在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
2、收入、財產低於規定標準；
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
二、長租公寓的運營模式。
1、開發運營，公寓所有者（主要是房企）成立專門的運營團隊，負責存量房或新建租賃住房的運營，為租客提供租賃和增值服務，獲取「資產增值和租金」；
2、資產託管，房企將公寓託管給運營服務商進行出租和租後管理，承擔房屋維護費和裝修費用，享受資產增值和租金收入；運營商負責公寓運營，支出一定管理成本，為租客提供租賃和增值服務，賺取託管費和租客增值服務費；
三、明確的了長租公寓的監管措施，具體來看：
1、加強從業管理。從事住房租賃經營的企業，以及轉租住房10套（間）以上的自然人，應當依法辦理市場主體登記，取得營業執照，其名稱和經營範圍均應當包含「住房租賃」相關字樣。
2、規範住房租賃經營行為。住房租賃企業單次收取租金的週期原則上不超過3個月；除市場變動導致的正常經營行為外，支付房屋權利人的租金原則上不高於收取承租人的租金。
法律依據
公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
1、在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
2、收入、財產低於規定標準；
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
長租公寓稅收優惠政策 -法律知識
3樓：鄒金俊
法律分析：近幾年來，國家加大力度支援長租族桐磨公兆鬥寓的發展，各地也出臺了多項政策鼓勵長租公寓企業持續開展業務，未來的幾年內將是長租公寓規模擴大化的時期。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租輪亮賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
公寓政策
4樓：律說律答
公寓政策是設立公寓居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同，居住權合同要載明居住權的期限。
在其他方面的政策有：1、國家對公寓住房的政策首先體現在土地政策方面，國家鼓勵各地通過新增土地來建設租賃房，並且在新建商品房專案中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃**的**；2、其次在金融政策方面，國家要求加大對住房租賃企業的金融支援力度，政策上鼓勵開發性金融等銀行業金融機構加大對租賃住房專案的信貸支援力度，併為租賃企業提供長期貸款和金融解決方案；3、最後關於運營政策，當前房屋租賃企業在實際運營中存在著各種各樣的難題，而針對房屋租賃企業遇到的這部分問題，比如新改建房屋租賃專案、工商登記註冊、租賃人員的管理等方面，各地要建立快速審批通道，並不斷探索實施並聯審批。
中華人民共和國民法典》第三百六十七條：設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。
公寓新政策
5樓：麻偵賢
法律分析：設立公寓居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同，居住權合同要載明居住權的期限。在其他方面的政策有：
1、國家對公寓住房的政策段鬥閉首先體現在土地政策方面，國家鼓勵各地通過新增土地來建設租賃房，並且在新建商品房專案中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃**的**；2、握裂其次在金融政策方面，國家要求加大對住房租賃企業的金融支援力度，政策上鼓勵開發性金融等銀行業金融機構加大對租賃住房專案的信貸支援力度，併為租賃企業提供長期貸款和金融解決方案；3、最後關於運營政策，當前房屋租賃企業在實際運營中存在著各種各樣的難題，而針對房屋租賃企業遇到的這部分問題，比如新改建房屋租賃專案、工商登記註冊、租賃人員的管理等方面，各地要建立快速審批通道，並不斷探索實施並聯審批。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十七條？設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）銷派解決爭議的方法。
公寓新政策
6樓：任丹陽
1、公寓房不限購不限貸。
不少地區出臺了樓市的限購政策，不過僅僅針對的是商品住宅，公寓房基本上是不限購不限貸的，注意：也有少數地區購買住宅性質公寓房之後會對後面購買衡茄明住宅有影響。
2、公寓房產權到期自動續期。
根據《中華人民共和國物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，大家知道，現在房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分咐告組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權，但是具體要繳納多少土地出讓金，還得依據公寓房的面積大小納鍵來定。
3、買公寓房可以落戶入學。
目前，已有部分地區購買公寓房是可以辦理落戶和入學的，比如深圳市，深圳南山區教育局召開2018年秋季義務教育招生工作**會，會議上稱在深圳南山區買商務公寓，滿足唯一住房可申請學位，也就是說在當地首套房買公寓的，也等於買了一套超便宜的學區房。
房產稅的稅收優惠政策有哪些，房產稅優惠政策有哪些
有關房產稅方面的稅收優惠 1.國家機關 人民團體 軍隊自用的房產稅免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅範圍。2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠 商店 招待所等應照章納稅。3.宗教寺廟 公園 名勝古蹟自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免 4.個人所有...
外資企業有哪些優惠政策
外資企業的稅收優惠政策 1.增值稅優惠 外資企業的增值稅優惠政策指外資企業除與內資企業一樣享受增值稅暫行條例所列舉的免稅外，還享受特殊的優惠政策，即自1999年9月1日起，外商投資企業在投資總額內採購的自用國產裝置，可以全額退還國產裝置增值稅。2.外商投資企業和外國企業所得稅 外商投資企業和外國企業...
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一 支援和鼓勵發展高新技術產業的謹鉛梁空優惠政策 批准的高新技術產業開發區內的高新技術企業，可減按 的稅率徵收企業所得稅 新辦的高新技術企業，自投產年度起祥渣好年內免徵所得稅。二 支援和鼓勵發展第三產業的優惠政策 諮詢公司的話有讓指哪些稅收的優惠政策消滑者嗎？我覺得作為執行公司的算了吧，在他們的話就...