1樓：家電咖
百強房企在前5月業績出現腰斬的局面，跟當前的疫情以及經濟下行的壓力有很大的關係。從各大房企公佈的資料當中可以看出，全國百強房企在5月實現的銷售額為億元，環比增長了，但是同比下降了。其實這已經不單單是腰斬，基本上60%的折損。
而且要知道這60%還是相比較於上一年跟2019年比較的話，估計只能夠達到20%不到。<>
之所以會形成這樣的情況，原因非常的簡單，就是當前的疫情影響。疫情對於經濟的影響不僅僅是沒有辦法復工，複試更是在於對於房地產企業這樣的高週轉行業。一旦因為疫情的影響沒有辦法開工復產的話，那麼工期就會遭到無限制的延長。
而根據預售制度，在達不到標準層的前提下是沒有辦法取得預售證的，所以房企也沒有辦法通過預售來獲取市場份額。<>
而且目前經濟正處於下行狀態，所以絕大多數人對於未來並不持有樂觀的預期，因此採取緊縮的消費態度。再加上房地產市場在此前過熱，所以房產**不斷**，因此很多人已經對於房屋止步不前。在這樣的情況下，才導致絕大多數的購房人員採取觀望的狀態。
也正是因為他們這樣的消費態度，才導致目前的交易量不斷下滑，而銀行也不得以降低了利率。<>
當然在今年的5月份售額有所上公升，其中有三家企業的銷售額超過了千億。絕大多數的市場份額都被這三家掌握著。而且最為重要的是在公佈促進的時候，同時在上百家企業當中只有11家公佈了全年的業績目標。
相比較於此前有絕大多數企業都已經降低了自己的目標額。因為絕大多數企業也明白，截止到目前為止，很多企業的目標都沒有達到30%。
2樓：肖艾斯的旅行日誌
跟疫情、部分地區靜態管理、老百姓經濟壓力較大、新房出現了供大於求的局面、貸款利率較高等因素有關。
3樓：初月夢夢
主要跟市場，買房人群的經濟有關。現在經濟不好，很多人收入不穩定，不敢輕易買房。
百強房企前5月業績規模同比腰斬，這是什麼原因造成的？
4樓：半面情緒的人
根據房地產相關資料顯示百強的房地產企業在前5個月的業績規模同比幾乎上下降了50%左右，造成這一現象的原因主要有以下幾個方面：
疫情帶來的影響是引起房地產業績規模大幅縮水的主要原因之一。從疫情剛開始的時候，房地產的**就已經陸續變得不好，特別是在近段時間以來的疫情，讓人們的經濟更加是雪上加霜，當人們的買房慾望不高，人的經濟**相當不穩定時，就會有很多人選擇延遲買房或不買房，當大規模的人都降低了買房的慾望之後，房地產行業及時舉行大規模的宣傳**活動，也難以達到疫情之前的銷售成績。想要穩定業績甚至提公升，就要想辦法穩定整個社會市場的經濟，只有經濟好了，人們才願意花更多的錢去買房子。
還有很多爛尾樓也是導致房地產企業業績規模下降的原因之一。根據國內爛尾樓的城市排名來看，鄭州排名第一，平均每4棟樓盤就有一棟爛尾，大規模的爛尾樓讓很多買房的人都失去了底氣。當消費者與開發商之間的信任缺失，買房的動力就會不足，要想解決這一問題，首先開發商一定要遵循相關的法律法規，如期交付房子給客戶，確保城市的爛尾樓現象越來越少，以此來促進業績規模的擴大化。
二手房市場的規模擴大也是主要原因之一。很多地區都放寬了購房的限購政策，因此二手房的市場也得到了充分的釋放，相較於一手房來說，二手房的市場規模更大，交易的手續會更加方便，人們也願意去花更少的價錢來購買，地段比較好的二手房。這就導致了很多剛蓋好的一手房沒有辦法銷售出去，造成了庫存房業績規模因此開始下降。
5樓：雲貓君
這是因為接下來經濟情勢越來越不好了，所以業績規模在持續性腰斬。
6樓：莫九牧
就是因為部分城市疫情反覆，而且房地產行業下行壓力持續。
延續低迷！近6成百強房企8月份業績環比下降，受哪些因素所影響？
7樓：社會生活家
主要是受到地方政策的限制，再加上居民的購買能力下降，因此才會導致房地產企業持續低迷。
房地產是當前中國市場當中最熱門的行業，每年房地產都能夠帶來很多的經濟收入。但是中國的房地產已經進入了夕陽時期，全國各地區的房地產企業持續**。甚至各個地區的房地產已經走向了滅亡的地步，只能夠採取降價以及優惠的措施，才能夠將房地產全部銷售完畢。
這也從側面上說明了，全國各地區的房地產，已經日薄西山。
根據最新的訊息，近六成的百強房地產企業，在本年度的八月份業績環比下降，要遠遠超過以往同時期的水平。這從側面上說明了，房地產企業已經到了非常危險的地步。除此之外，銷售額度達到千億級別的房地產企業，僅僅只有不到十家。
其餘的房地產企業，銷售額度比以往同時期要下降很多。因此，中國的房地產已經是十分不可觀了。<>
之所以會出現這種現狀，是由於多方面因素造成的。這與地方的政策限制有著很大的關係。各地區對於房地產企業有著嚴格的規定，尤其是對於購房者或者房地產企業，都制定了相關的標準。
要求房地產企業必須實行降價的策略，以此來達到房地產銷售數量達標的目的。但是這對於房地產企業而言，會造成一定的經濟損失。<>
除了政策限制以外，與居民的購買能力下降也有很大的關係。隨著疫情的來臨，很多居民基本上失去了經濟**，因此在購買能力這一方面要遠遠不如從前，再加上各地區房地產**普遍過高，普通年輕人更不願意去購買房產。<>
8樓：可樂vivi愛娛樂
受國內疫情多點散發以及部分地區極端的高溫天氣等因素影響。
9樓：忘川河畔遇蘇顏
首先是受疫情的影響，因為疫情收入不穩定，所以很多人都不敢再買房了，因為怕斷供，其次也是受當下大環境的影響，因為現在通貨膨脹，大家都不敢再隨隨便便買不是剛需的東西，就怕手裡沒錢，更傾向於存錢。
10樓：簡簡單單百事通
主要是因為疫情影響很多人都沒有錢，今年爛尾樓特別多，國家出臺了房地產的政策所以才導致業績下降的這麼多。
房企業績延續低迷，8月百強房企銷售金額5190億元，業績為何越來越差？
11樓：星期一中年
<>據相關機構釋出資料顯示，8月份國內百強房企業單月銷售**金額達億元，同比降幅達，環比基本處於持平狀態，降幅收窄個百分點。據專家介紹，現階段在各地落實一城一策的重要節點上，供需兩端也在進行積極調整，總體上而言，房地產行業進入到房屋銷售提振關鍵時期，營銷和交易環境有進一步改善的可能性。
同時根據其他機構釋出資料顯示，年內房地產市場百強房企銷售額出現較大幅度下滑，銷售額超超千億的房地產企業比去年同期減少14家，只剩下10家。
消費者對房地產市場信心嚴重不足。
在國家堅持房住不炒政策之下，房地產市場的投資屬性在逐漸褪色，而各地爛尾樓風波，又讓消費者內心充滿惶恐。在各類原因綜合影響下，現階段消費者對房地產市場信心嚴重不足，對房地產市場的未來也不看好。
收入下降導致的消費降級。
在現階段經濟環境影響之下，很多普通群體都已經出現了收入下降的狀況，甚至出現了被裁員的文化。這就導致哪怕本來有一定購房意願，現在也只能選擇先觀望。
收入下降所導致的消費降級會體現在生活中，方方面面房地產市場只是其中一項。
消費者購房理念的改變。
曾經的購房群體，或出於給孩子更好的教育環境，或出於在大城市安家落戶等各類目的選擇購房，而現階段有購房需求的人群購房理念已經發生極大改變。很多人不願意承擔高額房貸，更不願意接受巨大壓力，他們喜歡更隨性的生活，不希望被房貸所束縛。
在各類因素綜合影響之下，房地產市場愈發低迷是一種常態。雖然各地都在出臺政策各專家也在為房地產市場託底，但事實上消費者對房地產市場依舊信心不足，大家依舊處於觀望態勢。房地產市場究竟什麼時候能夠回暖，依然是個未知數。
12樓：無言
這是因為疫情的影響，導致大家的經濟都不是很好，經濟一直處於低迷的狀態，所以沒有錢去買房子，因此業績才會越來越差。
13樓：配鏡劉老師
因為現在經濟條件不好，然後人們對買房興趣不大，人們的需求量在減少。
14樓：sky一條美人餘
主要是因為疫情之下，人們賺錢越來越難，而且能不花錢就不花錢，希望疫情能夠早日結束，讓人們恢復正常的生活。
百強房企前8月銷售額降了46%，僅10家銷售超千億，資料能說明什麼呢？
15樓：星期一中年
<>根據相關機構釋出的資料顯示，中國百強房企銷售額均值為億，同比下降幅度高達。據另外一家研究中心統計，從累計資料來看截至8月底，銷售額超千億元的房企只有10家，和去年相比較減少了14家，而超百億房企也較去年同期減少48家，只有96家。同時百強房企實現單月銷售**金額億元，環比上月基本持平，但同比降幅達。
多家大型房企在年內中期業績披露中釋出盈利預警，部分房企上半年錄得淨利潤虧損。從總體局勢而言，房地產企業各項利潤指標均已降低至歷史較低水平。
房地產遇冷已經成為現實狀況。
普通人雖然總能從各類報道中看到相關部門對於房地產市場調控政策，但大家對於身邊的房地產市場其實並沒有太多關注，而從這些資料當中，我們其實能夠清晰看到國內房地產市場確實已經遭遇瓶頸，遇冷已經成為現實狀況，而不再是杞人憂天。
消費者購房意願明顯降低。
從房地產企業大幅下降的銷售資料當中，我們能夠明顯看出購房者的購房意願越發低迷。出於各類因素影響大家都已經不願意買房，或者說是持觀望態度，不想輕易下場。
消費者收入下滑，對購房更加理性。
購房意願的降低，從側面上能夠反映出消費者收入的下滑狀況。當消費者手中沒有太多資金可用時，大家自然而然會對投資或購房變得更加保守。在這種狀況之下，購房者變得更加理性，尤其是在房地產**未來不確定性的情況下，越來越多有購房需求的人開始等待。
消費者對房地產市場的信心不足。
房地產市場一步步發展到現在，各類出現的問題已經嚴重消耗了消費者的信心，現階段消費者對房地產市場已經嚴重信心不足。除非真實不可避免的剛需，大家越來越不願意買房了。
在現實生活當中，房地產市場面臨的困境說到底也是由於消費者信心嚴重不足導致的。但現階段各類政策往往都很難提公升消費者對房地產市場的信心，以至於房地產市場始終難以回暖。未來市場究竟會走向何方，讓我們拭目以待。
16樓：霓虹說教育
這個資料說明房地產企業的經營情況變得越來越困難，甚至有些房地產企業已經到了瀕臨破產的程度。
從某種程度上來說，因為很多房地產企業本身存在較大的債務規模，當這些房地產企業的業務規模逐漸縮減以後，很多房地產企業也會呈現出相應的現金流問題。特別是對於中小城市的房地產企業來講，因為中小型城市的房地產**非常差，很多房地產企業的樓盤無人問津，這個現象也直接導致相關的房地產企業的銷售額進一步下降，房地產企業的經營情況確實儼然擔憂。<>
全國的房地產企業的經營情況相對比較差。
在202022年的前半個月裡，全國的房地產企業基本上都處在虧損的狀態之下，所有的房地產企業的銷售額直線降低了46%。與此同時，能夠實現銷售超千億的房地產企業卻僅僅只有10家而已，很多房地產企業反而出現了業績大幅縮水的情況。<>
這個資料說明很多房地產企業的經營情況非常糟糕。
對於房地產企業來講，因為房地產企業本身非常依賴房地產**的發展，當整個行業急轉直下的時候，我們就會發現房地產企業的經營情況非常糟糕。對於諸多房地產企業來說，他們不僅需要關注自己的樓盤的建設問題，同時也需要關注新建樓盤的拿地問題，更需要關注自己資金鍊的債務償還問題。特別是對於最後一點來說，很多房地產企業的經營情況已經被資金鍊嚴重拖累，房地產企業也必須想辦法儘快解決自己的債務問題。
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