1樓：居吧頂貼組卓
若該電梯屬於業主日常使用客梯，物業限制使用，那麼物業限制使用是違法的，違法物業合同；若該電梯屬於貨梯或者應急電梯，那麼物業限制使用屬於合理使用，不違法。
根據《中華人民共和國物權法》：
七十條 對建築物區分所有權。
業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條 業主對專有部分行使所有權。
業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條 業主對共有部分的權利義務。
業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。 業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
第七十三條 建築區劃內的場所歸屬。
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
擴充套件資料：根據《物業管理條例》：
第二條。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第五十條。業主、物業服務企業慎山不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委寬帆中員會和物業服務企業的同意。
物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
第五十四條。
利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
第五十五條。
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養轎磨護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
2樓：多多點兒
違法，業主給餘祥電梯不是故意的違法。
電梯的物權人是所在樓的全體業主，物業公司未經業主同意擅自改變電梯執行模式屬於侵權損害行為，以物業公司未經業主同意擅自改變電梯執行模式侵權侵害為由起訴物業公司排除妨害把電梯恢復原狀。民法典。
第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的大芹行為滾毀畢，有權請求其承擔民事責任。最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第十四條 建設單位或者其他行為人擅自佔用、處分業主共有部分、改變其使用功能或者進行經營性活動，權利人請求排除妨害、恢復原狀、確認處分行為無效或者賠償損失的，人民法院應予支援。
業主損壞電梯違法嗎
3樓：鄭鎮
法律分析：業主損壞電梯違法。電梯維修費應為業主出。電梯屬業主共有財產，損壞應當由受益人出資維修。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
業主在不知情的情況下加裝電梯
4樓：
摘要。你好<>
業主在不知情的情況下加裝電梯是違法行為。根據《物業管理條例》第四十一條規定，業主未經物業服務企業同意，不得改變共有部位的用途、結構和設施。此外，根據《城市房地產管理法》第五十二條規定，房屋所有權人未經審批，不得私自增建、改建房屋或者增設附屬設施。
業主在不知情的情況下加裝電梯。
你好<>
業主在不知情的情況下加裝電梯是違法行為。根據《物業管理條例》第四十一條灶慶稿規定，業主未經物業服隱孝務企業同意，不得差褲改變共有部位的用途、結構和設施。此外，根據《城市房地產管理法》第五十二條規定，房屋所有權人未經審批，不得私自增建、改建房屋或者增設附屬設施。
擴充套件補充：業主在未經相關部門批准的情況下私自加裝電梯，不僅涉嫌違反物業管理條例和城市房地產管理法，還可能存在安全隱患。因為電梯的加裝需要符合一定的技術標準和安全要求，未經專業質量檢驗和監督的電梯很可能存在安全問題，一旦發生事故，責任將由業主自己承擔。
因此，如脊埋果需要加裝電梯，業鬥野悉主應空乎當按照相關規定進行審批，並請專業公司進行施工和驗收。
業主在不知情的情況下加裝電梯
5樓：
摘要。親，您好，很高興解答您的問題：業主在不知情的情況下加裝電梯答：
您好，如果業主在不知情的情況下，物業或其他單位私自在小區內加裝電梯，這一般涉及到以下法律問題：《物權法》規定：物權人對其擁有的動產、不動產依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
所以，在未經過業主同意的情況下，在小區內私自加裝電梯侵犯了業主的合法權益。《物業管理條例》第二十一條規定：物業服務企業應當遵守業主大會或者業主委員會的決定，不得違反物業服務合同或者與業主約定的內容，變更、增設共有部分和公共設施。
所以，如果物業服務企業私自在小區內加裝電梯，也違反了相關法律法規。
親，您好，很高興解答您的問題：業主在不知情伏盯的情況下加裝電梯答：您好，如果業主在不知情的情況下，物業或其他單位私自在小區內加裝電梯，這一般涉及到以下法律問題：
物權法》規蘆鉛定：物權人對其擁有的動產、不動產依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。所以，在未經過業主同意的情況下，在小區內私自加裝電梯侵犯了業主的合法權益。
物業管理條例》第二十一條規定：物業服務企業應當遵守業主大會或者業主委員會的決定，不得違反物業服務合同或者與業主約定的內容，變更、增設共有部分和公共設施。所以，如果物業服務企業私自在小陪廳好區內加裝電梯，也違反了相關法律法規。
我本人在外地居住，但是上個月回到橡做家裡，發現本單元在裝電梯，安裝電梯是是要經過業主同局如備桐毀意的情況下才能裝的。
我的房子在一樓，本來光線就不好，這電梯一裝光線遮擋了一點半。
我該怎麼樣去維護我的權益。
物業公司在沒有徵得業主同意情況下改咐灶裝梯控，限制了居民自由出入的權利，《物權法》第七十六條規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。只能說物業公司作法欠妥，一般安裝梯控系統主要控制物業費收繳率，安裝梯控應該徵得業主委員會並徵求三分之二業主同衡正扮意。可以去當地的房管部門反清答映問題。
去房管局備案需要什麼材料。
這個事情是不是和物業也有著一定的關係呢。
您的購房合同，物業擅自加裝電梯的證據之類的就行。
首先還是先要去找物業協商，在協商不了的情況之下就再去房管局。
肯定的，如果房管局那邊也不能解決的話，就可以向法院提起訴訟要求賠償或者恢復原狀。
物業擅自電梯喊話違法嗎
6樓：
摘要。您好，很高興為您解答這個問題，物業擅自電梯喊話違法嗎答：您好，物業擅自電梯喊話違法。
依據《物業管理條例》第三十四條規定，物業服務企業應當遵守法律法規，不得違反國家有關規定，保護業主合法權益。而物業擅自電梯喊話則違反了個人私隱權，一般會給業主造成不便和影響哦。希望對您有幫助。
您好，很高興為您解答這個問題，物業擅自電塵拆梯喊話違法嗎答：您好，物業擅自電梯喊話違法。依據《物業管理條例》第三十四條規定，物業服務企業應當遵守法律法規，不得違反國家有關規定，猛兄族保護業主合法權益。
而物業擅自電梯喊話則違反了個人私隱權，一般會枝弊給業主造成不便和影響哦。希望對您有幫助。
拓展資料：電梯是居民日常生活所必需的設施，物業應該盡力保障電梯的正常執行和使用，而不是擅自在電梯內喊話。物業如果需要釋出通知或者公告，可以陵巨集採取其他方式，比如在公告欄上張貼，或者通過居民手機簡訊舉轎等方式通知。
另外的話，在電梯內安裝監控裝置也是不合法的，因為這樣會侵犯居民的私隱權。所以，物業應該在居民的利益上做出努力，保障他們的權益和利益。正汪肆在法律和道德方面，居民也應該有自身的知識和保護。
如果發現物業在電梯內擅自喊話或者安裝監控裝置等非法行為，應該及時向物業或者相關部門舉報，維護自己的合法權益。<>
物業擅自電梯喊話違法嗎
7樓：
摘要。你好<>
物業擅自在電梯內進行喊話屬於侵犯住戶的個人私隱權，是違法行為。 根據《中華人民共和國民法典》第三百二十七條規定：「公民的個人資訊受法律保護，任何組織或者個人不得非法收集、使用、加工、傳輸或者向他人提供公民的個人資訊。
因此，物業未經住戶同意，在電梯內進行喊話會洩露住戶的個人資訊，違反了住戶的私隱權。同時，根據《物業管理條例》第四十三條規定：「物業服務企業應當依法保護業主、住戶的合法權益，不得侵犯他們的人身權、財產權和其他合法權益。
因此，物業擅自在電梯內進行喊話是違法行為。
物業擅自電梯喊話違法嗎。
你好<>
物業擅自在電梯內進行喊話屬於侵犯住戶的個人私隱權，是違法行為。 根據《中華人民共和國民法典》第三百二十七條規定：「公民的個人資訊受法律保護，任何組織或者個人不得非法收集、使用、加工、傳輸或者向他人提供公民的個人資訊。
因此，物業未經住戶同意，在畝梁電梯內進行喊話會洩露住戶的個人資訊，違反了住戶的私隱權。同時，根據《物業管理條例》第四十三條規定：「物餘大業服務企業應當依法迅毀運保護業主、住戶的合法權益，不得侵犯他們的人身權、財產權和其他合法權益。
因此，物業擅自在電梯內進行喊話是違法行為。
如果業主需罩鬧山要在電梯內釋出通知，應當提前物中告知住戶，並取得住戶的同意。同時，建議住戶及時與物業協商解決問題，彎桐若情況嚴重可向相關部門投訴。<>
親，您還有什麼不明枯山白的地方嗎？你襪敗鉛可以詳細跟我說說您的情況哦，我好為告好您解答哦。殺殺
他是不是故意的，他是不是故意的？
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