1樓：日隆家居商場
押一付三是指的是，租房的，一次性給房東4個月租金，乙個月做為押金，繳納3個月租金，不過，要知道押一付三就是個陷阱，為什麼呢？主要的原因有以下幾枝配點：
1、房東問題。
交易中的房東問題一般都是指假房東。即**租來一套房子，隨後冒充房東將房子轉租，攜租客繳納的一年或半年以上租金潛逃。
所以，在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求檢視房東的房產證、身份證。如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件。如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
2、收費問題。
交易中的收費問題一般指的是看房費、資訊費、諮詢費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100-300元不等的看房費、資訊費或諮詢費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，一拖再拖，而租房人繳納的費用則絕不退還。
建議租房者一聽到「看房費」類似的話語時敬而遠之，推薦租房人選擇大型房屋中介公司進行交扒搭首易，特別是一些知名的大型房產中介，一直承諾「不成交不收費」，在給租房者找到合適的房屋之前，他們會完全地為租房人服務。
3、押春數金問題。
交易中的押金問題一般是租房者合同期滿要求退租時，房主以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣房客的押金，造成房客不必要的損失。在押金問題上，目前市場上的慣例一般為押一付。
三、押二付三或押二付四。
在簽訂合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
2樓：殷炎彬薛悟
押一付三是一種常見的租房付款方式，指的是租客需要支付乙個月的租金作為押金，同時需要每季度支付三個月的租金。這種付款方式對於租客來說，可以有一定的資金壓力，但也可以保護房東的權益。
如果您認為這是一種陷阱，可能是因為您在簽訂租房賣迅合同中孝此時沒有仔細閱讀合同條款，或者沒有了解清楚押金和租金的支付方式。在簽訂租房合同時，建議您仔細閱讀合同條款，並諮詢專業人士的意見，以避慎祥免出現不必要的糾紛和損失。
如何避免押一付三的陷阱
3樓：abc生活攻略
避免押一付三的陷阱需要在租房時注意房東問題，租賃交易中的房東問題一般都是指假房東，即**租來一套房子，隨後冒充房東將房子轉租，後攜租客繳納的一年或半年以上租金潛洞亂逃。在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求檢視房東的房產證、身份證。租賃交易中的收費問題一般指的是看房費、資訊費、諮詢費。
租房時要注意不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納舉春100至300元不等的看房費、資訊費或諮詢費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，一拖再拖，而租房人繳納的費用則絕不退還。租賃交易中易忽視的細節是物業交驗問題。租房時要注意小中介不會為租房者提供正規的物業交驗，隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。
租房時正顫耐要注意在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時，一定要經過正式的物業交驗過程。
押一付三
4樓：劉翠麗
法律分析：押一付三，指的是押乙個月（少數以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再慎辯付三個月的租金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或培孫者約定不明確，依據本法第寬中缺五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
怎麼理解押一付三？
5樓：乾萊資訊諮詢
押一付三指的是押乙個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。依此類推，押二付三，就是押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。
押一付三也就是按三個月為一季度交房租，按每月房租三百元計算，也就是第乙個月交1200元，下乙個季度交900元房衡兄租。
例項說明：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於乙個月的租金作為亮猛押金；租房者支付的費用一起是500*3+500=2000元。
押一付三是什麼
6樓：廣州李楊
押一付三，指的是押乙個月（少數以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。
租賃合同具有很強的自治性，當事人可以就資金以及支付方式做自由約定，民法典對此做了相關規定，而且也對違反約定條款的當事人做了相關的違約責任規定。押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有按時交納，押金會根據情況扣除產生的費用後退還，押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務。
法律依據：《民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
民法典》第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
什麼叫押一付三？
7樓：生活暢談者
押一付三簡單來說就是先交乙個月的押金，然後再繳納三個月的房租，所以此時若我們的房租為一千元乙個月的話，我們需要一次性繳納4000元。
一般來說這個措施是為了房東的利益，即防止租客住一段時間就離場，或者是對房屋造成了損壞，房東要不到賠償金等等，因而這是一種協商性的措施。
租房押一付三可以住滿月嘛，租房押一付三可以住滿三個月嘛！
租房押一付三可以住滿三個月沒有法律依據，對於租房問題，請自行與房東協商解決。相關法律規定 中華人民共和國合同法 第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用 收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱 數量 用途 租賃期限 租金及其支付期限和方式 租賃物維修...
押一付三的房子要提前月收房租嗎,押一付三的房子要提前一個月收房租嗎
你好，押一付三的房子不用提前一個月收房租，可以規定具體日期售房租。望採納！沒有這個說法 押一付三主要原因是有中介在其中，押一其實是付給中介的中介費，並沒有被房東得到，要求提前收一個月的房租應該是房東為自己尋求的保障 房租押一付三，還提前一個月交。押金怎麼辦。只要雙方守約抄，可以退回押金的。襲租房時提...
押一付三是什麼意思呢？押一付三是什麼意思
您好。押一付三，常見於租房合同中，是指，先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租 比如房租是1000 月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租 押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有按...