1樓：法師兄法律諮詢
公租變更承租人條件1、原承租人死亡或轉移2、與原承租人同戶籍3、原承租人家屬4、與原承租人同居段櫻2年以上的a5、沒有其他住宅。公租變更承租人準備資料(1)申請人戶口簿和身份證含洞(原件和影印件)、圖章(2)公有住宅租賃合同(3)承租人死亡的，提交死亡證明書(原件和影印件)的；(4)戶籍轉移到市內的，提交戶籍登出證明書(原件和影印件)(5)承租人配偶、孩子、父母等合同簽訂的戶籍協議公證書(6)戶籍申請書。
公共管理租賃辦法》第二十七條。
承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
一)轉借、轉握老叢租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
二)改變所承租公共租賃住房用途的；
三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
四)在公共租賃住房內從事違法活動的；
五)無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民**住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民**住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
2樓：笨笨的蛋蛋傳奇
公租變更模宴承租人條件 1、原承租人死亡或轉移 2、與原承租人同旦或銀戶籍 3、原承租人家屬 4、與原承租人同居2年以上團瞎的 5、沒有其他住宅。
公租房可以變更承租人
3樓：盧澤華
法律分析：承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人笑跡，填寫變更書面申請，明確變更原因。產權單位核定家庭各項費用均已結清後，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料後，報送到承租家庭原申請戶籍所在區縣住房保障管理部門稽核。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》
第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
第三十條 租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在衫蔽租賃期滿3個月前向市、縣級人民**住房保障主管部門提出申請。
市或公升州、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
公租房可以變更承租人嗎
4樓：趙海峰
法律分析：公租房沒有變更承租人規定的，承租人不符合承租條件的，要退回公租房，給其他符合咐渣條件的承租人配租。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》
第二十七條 承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
二)改變所承租公共租賃住房用途的；
三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
四)在公共租賃住房內從事違法活動的；
五)無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。
第三十一條 承租人有下列情形之一桐簡沒的，應當騰退公共租賃住局納房：
一)提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；
二)租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
三)租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場**繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
公租房變更承租人規定是什麼
5樓：齊家
現在很多城市都實施了公租房的政策，公租房主要是提供給貧困家庭申請的，其實公租房的承租人也是可以變更的，那麼公租房變更承租人的規定是什麼呢？哪幾種情況需要退回公租房呢？一下就會跟大家一一講解這些問題，可以保障以下發布的所有資訊都是保證到真實性的。
1、必須原承租人死亡才能變更，變更期間必須出示慶缺死亡證明原件及影印件。
2、需要是原承租人的家庭成員，新承租人和原承租人必碰悔須在同乙個戶口上面，辦理期間需譽吵辯要出示戶口本原件及影印件。
3、新承租人名下不能有任何的房產，辦理手續的時候需要出示無房產證明，證明在當地的房產中心列印。
4、新承租人需要跟原承租人共同居住兩年的時間。
只有滿足這幾個規定才能辦理變更手續，辦理變更的流程還是比較複雜的，正常需要1-2月的時間才能辦理好，在辦理業務之前還得自己擬定過戶申請書。
二、哪幾種情況需要退回公租房。
1、公租房空置六個月以上的時間，**就會收回公租房。
2、承住人破壞公租房的裝修拒絕恢復原來的樣子。
3、私自出租公租房、擅自更換承租人。
4、在使用公租房期間出現違法亂紀的現象。
5、私自更改公租房的用途。
6、家庭的經濟能力有所提公升，有能力購買新的房產。如果拒絕退回公租房，住房保障部門會通過法律的途徑強行要求承租人退回，如果不履行義務還需要承擔法律責令，法院也會給你傳送強制執行的傳單。
公租房承租人變更
6樓：王長玉
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。實際的承租人應當向**公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。**公房管理部門經審查認為符合有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而**公房管理部門或直管公房經營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。
在法院做出變更判決並生效後，當事人可據此向**公房管理部門或直管公房經營管理單位申請變更。
一、承租房動遷怎麼分配。
我國的城市房屋租賃管理簡猜辦法規定，一般情況下，如果拆遷是在公房承租人生前實施，而公房承租人是在拿到拆遷補償款後死亡的。那麼這種情況就應該認為拆遷補償款歸承租人所有。公房承租人在拿到拆遷補償款後死亡的，那麼該拆遷補償款就應該作為個人遺產根據民法典的相關規定，由繼承人來繼承。
二、公租房變更承租人的憑證怎麼弄。
租用公房憑證更換承租人，只要原承租人同意就可以變更了。但變更公房承知咐租租人的須滿足以下基本條件：1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。
城市房屋租賃管理辦法》第十一條住宅搭兆用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。
公租房可以住多久公租房可以買嗎，公租房住多久可以自己買下來啊
公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集 專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房可以住多久，是人們更關注的問題。原則上，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年，但只要符合申請條件，可以每五年續簽合同。因此，理論上...
公租房是怎麼交費的？公租房可以和隔壁換嗎？公租房續租要提前多久？
公租房續租需要提前三個月向當地的管理部門申請，公租房不是普通租房，如果需要續租的話是需要重新進行稽核的，只有稽核通過才能夠進行續租，如果稽核不通過的話等到合同粗芹到期就必須要搬走，拒不騰退的，公共租賃住房的巖棚畢所有權人或者其委託的運營單位可和棗以向人民法院提起訴訟。申請公租房時是不需要交錢的。公租...
請問齊齊哈爾2019公租房何時入住
可以諮詢當地的住房保障和房產管理局。公租房申請的相關步驟 1 受理。對申請版材料齊全的,權申請點應予以受理,並出具受理憑證。2 初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局複審 不合格的書面告知申請人並說明理由。3 複審。市公租房管理局自收到...