1樓：法師兄法律諮詢
1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年；
2、工業用地(也就是人們常說的工培知廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育等公念中歷益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
5、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
城市房地產管理法仔搜》第三條，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
2樓：顧森系談財經
土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、做中收益和有限處分的權利。
根據我國《城鎮國有土地使鬥歲用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年；
工業用地50年；
教育、科純銷山技、文化、衛生、體育用地50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年；
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
3樓：草又考砸了
土地使用年限最高70年據市腔弊脊國土部門有關人士介紹，土伍滲地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家卜伍首次出讓該地塊的時間。 根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
4樓：南楓創業思維
二) 國有土地使用敏指友權的期限 (169) (1)居住用逗御地70年； (2)工業用地50年； (3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年； (4)商業、旅遊、娛橋槐樂用地40年；
5樓：潛川如斯
1)居住用盯慎棚地70年；
2)工業用孝罩地50年；
3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
4)商業、旅遊、娛樂用凱則地40年；
6樓：匿名使用者
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限，自取灶純搜得該地的土地使用權之時算起。
居住用地70年；
工業隱歷用地50年；
教育、科技、文化、衛生、褲梁體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年；
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
我國土地使用年限是多久？
7樓：沾旋杯
一、我國土地使用年限是多久？ 我國土地使用年限根據 土地出讓 的型別可以分為住宅用地全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地土地使用年限為50年；教、科、文、衛等帶有福利性質的用地，土地使用年限為50年；商、娛、旅等盈利性專案用地，土地使用年限為40年；其他綜合類性質用地，土地使用年限為50年。 二、土地性質的分類：
一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有 土地使用權 出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：
居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。喊銷數 商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。 綜合用地的概念是指不同用途的土地(如商業、工業、住宅等)所構成的土地。
三、五證兩書： 根據我國有關法律的規定，房屋上市銷售必須持有「五證兩書」。 五證」鄭首是指：
預(銷)售許可證》、《國有 土地使用證 》、建設工程規劃許可證》、《建設用 地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》;「兩書』是指：《房屋質量說明書斗公升》和《房屋使用說明書》。 土地的使用年限與土地的使用型別有關，有關土地的使用年限在我國的相關法律 法規 中都有了明確的規定，需要注意的是，合法使用土地和合理開發建設土地都需要到**相關行政審批部門進行合法性審批，取得了相應的證件才可以進行合法的使用，申請者需要嚴格按照相關的規定來進行。
土地使用年限是多久
8樓：孟照娟
法律分析：土地使用年限規定最高70年，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。到期後屆滿自動續期，繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。
法律依據：《侍巨集中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按亂談脊下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或譁滲者其他用地50年。
土地使用年限是多久
9樓：張明明
法律分析：根據法律規定，農村土地使用合同簽訂期限有以下幾種規定：耕地的使用期為三十年；草地的使用期為三十年至五十年；林地的使用期為三十年至七十年；特殊林木的林地使用期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
因此，使用合同的期限應當小宴答於或者等於法律規定的年限。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包；不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承鬥吵包期空祥侍為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
土地使用年限是多久
10樓：彭宗輝
一、土地使用年限是多久。
1、土地使用權年限是40至70年。住宅用地全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統一執行的土地使用年限為40年。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十三條。
農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山銷激雀、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
國家所有依法用於農業的土地鉛信可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
二、怎樣辦理土地使用權。
辦理土地使用權的流程如下：
1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬**證明檔案；
2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全虧早面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖；
3、權屬稽核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬**、宗地面積等進行稽核；
4、註冊登記；
5、頒發土地證書。
我國各類土地的使用期限是多長?
11樓：手機使用者
通過土地劃撥以及鄉村建設用地(包括農村居民宅基地和鄉村企事業建設用地)程式取得的土地使用權是無期限的，除法律規定的土地使用權消滅的原因之外，使用人可以無期限地使用土地。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：①居住用地70年；②工業用地50年；③教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；④商業、旅遊、娛樂用地40年；⑤綜合或者其他用地50年。
農村土地承包法第20條規定，耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
物權法第149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第4的條規定，縣級以上人民**土地管理部門依法對土地使用權轉讓、出租、抵押活動進行管理和監督檢查。
未經市、縣人民**土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。
符合下列條件的，經市、縣人民**土地管理部門批准，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：①土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；②領有國有土地使用證；③具有合法的地上建築物、其他附著物產權證明；④依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《劃撥土地使用權管理暫行辦法》規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民**交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 **請註明出處，文章來自惠州工業用地_惠州商業用地_惠州興偉事業****。
12樓：法妞問答**諮詢
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。
我國各類土地的使用期限是多長？
13樓：劉曉剛
法律分析：動遷土地使用期限為四十年。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定處理。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第三百五十八條 建設用地使用權期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依據本法第二百四十三條坦姿的規定對該土地上的房屋以及其他不動產給予補模信消償，並退還相應的出讓旦知金。
土地政策特點是，我國土地政策有哪些
我國土地政策有哪些 法律分析 我國土地政策 土地巨集觀調控政策。 土地集約利用政策。 土地有償使用政策。 節約用地政策。 保護耕地政策。根據地內實行什麼的土地政策 您好，根據地攔派內實行的土地政策，一般包括以下幾個方面 土地使用權的管理 根據地方 的規定，對土地使用權的轉讓 出租等行為進行管理，以確保...
我國土地資源安全分為什麼
按資源過程 立足於資源系統自身的資源安全，可稱為資源系統安全。指資源特別是可再生資源。的數量和質量性狀的保持及改良。立足於資源保障能力的資源安全，亦即資源對社會經濟發展的保障或支撐能力。這是通常人們所理解的資源安全。上面關於資源安全的定義，也正是基於這樣的一種理解，也可以說是狹義的資源安全。 按安全...
主動歸還我國土地，沒想到卻發現了寶藏，我國的做法是什麼呢？
這個國家就是塔吉克，為了回報我國對他的幫助，主動歸還了我們領土，在這部分領土上發現了金礦，我們就把其中的一部分開展權交還給了塔吉克。讓兩個國家的關係交好，不費吹灰之力就得到了自己想要的東西，這也是物歸原主，各司其職了。我國非常感謝，然後把寶藏其中的一部分捐贈給了這位歸還我國土地的國家。主動歸...