1樓：北京公證士偉
主流是通過繼承公證書或者法院判決書，到各區的不動產中介答昌兄辦理。
其中北京的房產繼承公證收費主流現在是按照平公尺數迅巖收費，一般是平公尺數*80-100元每平公尺。因為北京市有**知道，所以說一般是這樣的。之前是按照價值收費，大概在千分之八左右把。
如果需要其他相應服務，針對於具體需求諮詢公證處即可清襲。
房子產權人去世了 能買嗎?
2樓：建築工程資料庫
產權人去世的情況下，房子的所有權就會比較複雜，要買的話需要房子的所有權人簽訂合同。
所以首先得判斷房子現在的所有權人都有誰，這些人是否都同意**，還有所有權人是被贈與還是繼承，繼承稅和贈與稅是否需要買家來付，很多賣家談的**都是要的房子本身的價款，其餘稅費都要求買家承擔，如果是這樣的話，這個繼承稅或贈與稅就很高了，看你能不能接受。
如果分不清這套房子的實際所有權人，就可能造成後續的糾紛，比如產權人的配偶和子女之間意見不一致，或者出現其中有人不知情的情況，還有房子是否被佔用等等。
如果問題都搞清楚，稅金也算明白，手續都能正規的走，就可以買。
3樓：開心筱糖果
房子產權人去世的話，只要繼承人同意賣房就可以進行購買的，也是能給過戶的，只不過費用比較高。
4樓：輪滑
房子有繼承人，就能買。
產權人去世房子怎麼辦
5樓：山東董玉紅
法律分析：房屋產權歸產權人所有，當房屋產權人去世的時候，房屋產權仍存在，一般是由法定繼承人繼承擁有，如果房屋產權人有遺囑的話則優先按遺囑處理。
1、房屋產權人去世名下的房產要先按照遺囑處理，因為遺囑人通過訂立遺囑處分個人財產受法律保護。
2、如果沒有遺囑，則進入法定繼承程式，第一順序繼承人是被繼承人的配偶，子女，父母。
3、如果被繼承人與他人共有的房產，那麼繼承人處分房產時，需要徵得共有人的意見。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百四十五條 繼承開始後，遺囑執行人為遺產管理人；沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。
第一千一百五十條 繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
第一千一百五十一條 存有遺產的人，應當妥善保管遺產，任何組織或者個人不得侵吞或者爭搶。
產權人過世了房子怎麼賣？
6樓：張愚
法律分析：產權人去世，房屋要買賣的，流程有三步：明確繼承人-繼承公證-產權變更。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千一百二十六條 繼承權男女平等。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一)第一順序：配偶、子女、父母；
二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
小產權房買賣可以到公證處公證嗎，小產權房屋買賣合同（或轉讓協議等）可以在公證處公證嗎？
在我們的生活中，如果要購買房屋的話，一般是購買大產權房屋，這樣才能夠給我們的房子辦理房產證，那麼如果我們購買的是小產權房屋，是否可以在公證處進行公證？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。沒有產權證書的房產，公證處不給辦理公證手續。且買賣合同是否有法律效力...
親人去世了，二七各有什麼講究，親人去世了，一七 二七各有什麼講究？
你可以找一本佛教的 地藏菩薩本願經 讀一讀，也可以找一本 度亡經 讀一下。如則衝果你相信我的話，你就請一尊觀音菩薩像，然後你就祈求菩薩，把陪盯如蘆啟你的先人救度到西方極樂世界去。這樣對你，對亡人都有好處。看你有bai兄弟或者是姊妹幾個了，du如果只有你自己，zhi那一七判衡不能過 dao，也就是比如...
什麼是房屋買賣貸款，還有貸款的房子如何買賣
抵押貸款的話，產證上的名字還是你和你母親的，只是銀行有他證。還清後就ok了。但是買賣貸款就是有一個人要買你的房子，他向銀行貸款，買了，他以後慢慢的還錢，銀行把錢打到你帳上。但是裡面有一個問題，就是房子是過戶的，你要找一個信得過的朋友，來做這個買家，並且他的資信要良好。風險方面就是，實際上是他貸款，但...