1樓：帳號已登出
物業費是指業主為了維護和保障自己的房屋權益，按照合同約定向物業管理公司支付的一種費用。物業費的收取和使用茄悄應當遵循公開、公平、合理的原則，由物業管理公司和業主委員會共同監督。
根據《中華人民共和國物權法》第七十條規定，業主應當按照約定或者居住區域內的通常標準，支付物業服務費。這意味著，只要你是房屋的所有權人，無論你是否在家裡住，都有義務支付物業費。因為物業費不僅包括了對你個人房屋的服務，還包括了對整個小區的公共設施、環旅老境、安全等方面的服務。
如果你長期不在家裡住，也不能免除你對小區公共利益的責任。
如果你不按時繳納物業費拆納公升，可能會給自己帶來一些麻煩。比如，你可能會被停止使用小區內的電梯、水電、停車場等設施；你可能會被罰款或者被訴至法院；你可能會影響到自己**或者出租房屋的權利；你可能會損害到自己在小區內的信譽和鄰里關係。
因此，建議你即使長期不在家裡住，也要及時繳納物業費，並與物業管理公司保持良好的溝通。這樣既能保障自己的合法權益，也能維護小區內的和諧秩序。
2樓：y但偏偏風漸漸
不能少交，沒有法律規定一般都是物業自己制定的。
長期不在家裡住物業費也不可以不交。不論在不在家裡住，業主都需要按照物業服務合同的約定，足額按時的交納物業費。但是長期空置不住的房子，可以按照物業費的70%來繳納。
一般來說空置的時間超過6個月就可以向物業管理企業進行書面備案，按照正常收費標準的70%來繳納物業費。
一、物皮咐業服務不好會拒絕交物業費嗎。
不可以的。目前業主以物業服務存在瑕疵為由拒交物業費很難得到法院的支援，因為物業和業主存在約定，業主應當按照物業服務合同的約定，接受物業管理企燃告純業提供的服務，並按時交納物業服務費用，但如果業主有證據證明物業服務存在瑕疵，業主無需支付物業費的滯納金。
二、當年物業費年底交是否違法。
不違法，具體依物業合同規定的期限交，不按約定交構成違約。物業費可以依據個人同物業管理公司簽定的合同來定，沒有規定交款期友慎限，可以以月、季來交。
物業公司能否就業主拖欠物業管理費加收滯納金，應該完全的根據物業的管理服務合同的規定，如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司是可以按照合同規定，對逾期不交納物業服務費的業主收取滯納金的。
如果長期不在家裡住物業管理費怎麼收費的？
3樓：生活類答題小能手
長期不在家，物業費照常交。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多**終端查詢等方式實行明碼標價。
組成部分。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。
3、物業管理區域清潔衛生費用。
4、物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護費用。
6、辦公費用。
7、物業管理企業固定資產折舊。
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用。
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
4樓：還讓不讓改了
一，國家沒有相關政策，法律，法規，條例，說長期不住，可以免交或少交物業費，該怎麼收怎麼收。
二，你說的情況如何收費，取決於物業公司。請諮詢房屋所在的物業公司。
5樓：匿名使用者
各地的法例不一樣，我所在的地方是按照收樓通知書和簽訂購房合同時的約定，物業管理費的收繳和有人入住並不是相等的。一般小區裡面的就算你長期不住，物業公司同樣也要運作。保安、門禁、公共裝置設施的維保、清潔衛生、綠化維護要維持同樣運作，這些都是需要成本的。
所以不管你是否居住或者在裝修，都是要交管理費。
6樓：網友
物業管理費和有沒有人住沒有必然對等的聯絡，原則上只要你購買了這個小區的房產，小區有了物業。那麼住於不住都要全額繳納一年的物業管理費。
雖然有些霸王條款，但是目前全行業還沒有硬性規定如何收取。
7樓：網友
根據目前物業服務收費管理辦法，長期不住可到物業申請空置，按照空置房收費標準（各地不一）收取50%-70%之間。
8樓：知道
長期不住的房子怎麼交物業管理費？
不在家住每年的物業費還得按交嗎
9樓：創作者
是要交的。物業費針對的是房子，並不是單指為某些業主個體服務所收取的費用。不是以某些業主是否享受了某些直接的服務專案來確定，如果不按時交納或不交納拖欠物業管理費，最終損害的是絕大部分業主的合法權益。
根據《城市住宅小區物業管理服務辦法》和《物業管理條例》的規定，業主有按時交納物業管理費的義務，在交房後業主就必須交納這筆費用。
常年不在家還要交物業費嗎
10樓：
摘要。您好親，需要，根據《物業管理條例》的規定，如果業主已經收房，無論業主是否居住，物業費都是需要交的。物業費是針對大多數業主而言的，不是專門針對某一業主進行的服務的。
您好親，需要，根據《物業管理條例》的規定，如果業主已經收房，無論業主是否居帶顫住，物業費都是需蠢族敗要交的。物業費是針對大多數業主而言的，不是穗州專門針對某一業主進行的服務的。
物業管理條例》規定業主在物業管理活動中履行的義務：(一)遵守管理規約、業主大會議派手事規則；(二)遵守物業管理檔扒區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛行羨昌生的維護等方面的規章制度；
三)執行業主大會的決定和業主大會授權業旅轎帶主委員會作出的決定；(四)按照國家有關規定交納專項維修資金；(五)按時交納物業服務費用；(六)法律、法規所規定的其他義務。從拆蘆上述物業管理費用的構成可以看出，物業費大部分屬於為全體業主公共部分的管帆源理、共用設施裝置維修而支出的費用，多為針對整個小區全體業主而支出的費用，而沒有專門針對某一業主進行的服務。從這個意義上來說，業主的房屋沒有進行使用，並不影響物業公司對整個小區提供安全保衛、公共用地的清潔、綠化以及公用裝置的維修等服務工作的開展。
因此，物業服務的根本物件是業主房屋，而非業主。
如果長期不在家裡住物業管理費怎麼收費的？
11樓：
摘要。你好，關於你的問題我認為你所購買的房屋如果沒有人居住，也是需要繳納物業費的，物業費是在房屋交付後的下個月就開始繳納了。如果你的房子長期閒置沒有人居住，你也可以跟物業管理協商是否能打個折，如果有相關政策可以打折，那就是再好不過了的事了，當然也有可能不能協商打折，由於小區物業費是按月繳納的，如果你在外地不經常回來，又不方便每個月繳納，你可以一次性繳納半年或者一年的物業費都是可以的。
你好，關於你的問題我認為你所購買的房屋如果沒有人居住，也是需要繳納物業費的，物業費是在房屋交付後的下個月就開始繳納了。如果你的房子長期閒置沒有基衫人居住，你也可以跟物業管理協商是否能打個折，如果有相關政策可以打折，那就是再好不過了的事了，當然也有可仿鋒戚能不能協商打折，由於小區物業費是按月繳納的，如果你在外地不經常回來，又不方便每個月繳納，你可以一次性繳納半年或者一年備陵的物業費都是可以的。
長期不在家住物業費可以不交嗎
12樓：海豹搬家
長期不在家物業費也是必須得繳納的，其實從法律的角度來看，無論業主是不是居住在小區裡，都必須要按照物業服務合同的約定來正常的繳納自己的物業費。但如果自己的房子確實是長期空置的話，那麼在繳納物業費的時候可以按照相應的比例來繳納，比如說可以按照70%的比例支付物業費用。不過全國各地對於物業費的規定其實也不一樣，所以具體的還要看各地方的政策，另外也要先跟物業公司協商一下才行，自己不居住不是不交物業費的理由。
冰箱裡的物品清空，插頭拔掉。長期不帶李神在家也就是沒有人去做飯，那麼將家裡的一些家電的插頭全部都要拔掉。不僅如此，還要將家裡的水閘，電閘，煤氣，閥門全部都要關掉，這也是為了安全著想。
另外就是要將家裡的門窗全部都要關緊，避免發生盜竊情況。如果家裡長期沒有人居住，可以讓中介幫忙租出去，不僅可以獲得一筆收入，也有人照看房子，非常不錯的選擇，不想租出去也可以定時的來家裡看看，開窗通風幾天。
不要留縫隙。如果長期不在家居住，最好將門窗全部關緊，保險所也要扣上，避免颳風下雨的時候，雨水會漏進家裡面，防止家裡的地板全部損壞。另外如果留縫隙的話，家裡容易被小偷盯上，安全起見，最好是不要留縫隙全部鎖上，家裡的家電，電閘，水閘，煤氣閥門最好全部關閉，避免出現一些安全隱患。
家裡如果長期沒有人，那蠢虧麼可以定時的來家裡開窗通風，避免家裡的一些傢俱物品，生黴滋生細菌。
長期不住家住物業費可不可以不交
13樓：創作者
購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費穗衡的。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。
物業管理費在房屋實亮薯際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
法律依據】物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣敬族者工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
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