1樓：湯甘澤
1. 在租賃合同期滿之前，租戶無法正式新籤租賃合同，這樣就有可能導致**超出預型滾宴期；
2. 少數租戶因為轉租**或者調整居住意向而造成的**多出；
2樓：逞小
因為中介租房子最後乙個月的房租一般是提前支信轎付的，為了增加自己的收益，多數中。介。會。
賣弄房東，考慮到把房租一次性付乙個月，一般都會答應把最後一公升坦叢個月房租吵櫻給他們，以此獲。取更。高。
的利潤。
3樓：開採文
很榮幸讓我來問題。
中介租房子的最後乙個月租金高，是因為由於攔握螞租賃簡埋期限的侷限性，中介因自身的利潤保證考慮，根據短租市場的高階社群比較規律，最後乙個月的租金會比前幾個月要高出許多，因為它需要皮毀在收取一定的服務費用後才能收回利潤。而且，中介的利潤還可以為租客節省不少租金。
4樓：騎豬散步
中介租房子最後乙個月的錢是用來扣取押金的，也就是說，在你結束租賃期後，中介會把押金打入你的帳戶中，野前以此來補純脊宴償押金。但是，如果你在最後乙個月租房子造成了損壞，中介會做銀扣取你的押金，以彌補損失。因此，最後乙個月的租金要比每月的平均租金高，以抵消潛在的押金損失。
中介費乙個月房租合理嗎
5樓：法師兄法律諮詢
中介費乙個月房租是否合理，需要根據情況判斷，具體如下：
1、如果雙方協商一致，也沒有做違法亂紀的事情，個人收取中介費就是合法的。中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，當事人需要注意索要發票；
2、中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間**服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。如果收取費用過高，屬於不合理的行為。
中華人民共和國民法典》
第九百六十一條。
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。第九百六十二條。
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。第九百六十三條。
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
租房收乙個月中介費太高了吧
6樓：
親，您好，租房收乙個月中介費屬於正常**。租房的中介費一般收取乙個月租金，由承租人和出租人各支付一半。具體方式由當事人根據實際情況自行約定。
中介人促成合同成立的，委託毀敏搜人應當按照約定支付報酬，中介活動的費用，由中介人負擔。中介費根據不同的城市收費標準不一樣，有些地方是向房東收取乙個月的租金拿告作為中介費，對租客則免費，有些是收取租客乙個月的租金作為中介費，對房東免費纖歷；通常最多的做法是收取房東50%，租客50% 中介費。
房子只租了乙個月中介費退嗎
7樓：北京付雲鋒
法律分析：1、房屋產權不明，無法交易的房子，經濟適用房，兩限房，自住房，等政策性房子，中介機構不允許買賣。如果因為房屋本身就不能合法交易，中介未弄清楚，這個時候可以要求中介退費。
2、交易雙方所簽訂的《房屋買賣合同》是無效的，中介費也是可以退還的。3、由於政策原因，突然購房政策發生變化，比如一年社保可以購房，變成兩年等政策買不到房子，或賣不了房子。中介費應該全額退款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十六條 合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
中介費都是半個月房租嗎
8樓：信金國
中介費陸兄應由誰承擔更合適，如果要是本著公平原則與權益和義務對等原則，應當獲取利益方承擔義務。因此，應當由出租方（獲取收益方）承擔顯得更公平。在實際情況中，操作上卻是由承租方（損益方）來承擔，這顯然有失公平、且沒有蘆談體現 權利與義務 對等原則。
實際上中相應的法律與管理規定，並沒有規定由哪一方承擔，而應當由出租方與承租方協商早譁襲承擔方式。
中介服務收費管理辦法》第十二條 實行市場調節價的中介服務收費標準，由中介機構自主確定。實施服務收費時，中介機構可依據已確定的標準，與委託人商定具體收費標準。
中介費乙個月房租是什麼意思？
9樓：於青
法律分析：租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
法律依據：國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》 六 房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。
土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
租房收乙個月中介費太高了吧
10樓：
摘要。親，我將為您解答，<>
租房收乙個月中介費太高了吧答：如碰到中介公司亂收費用的情況，可以先挑選跟中介公司的主管人員溝通交流，看一下是否有更快的處理方法，目地也是因為確定是中介公司的職工擅自亂收。在租房子人們在和中介公司溝通交流的歷程中，用一些音訊或是其它方式，儘可能多收集一些合理的證據，防止在有必要的歷程中做為強有力的證據；如果是亂扣除花費過高的情況下，可以聯絡同同租的好朋友，向法院起訴，(這類方法不太提議用，除非是手上掌有黑心中介公司充足的證據的情況下);假如遇到蠻橫無理的中介公司，或是在交流環節中發生暴力行為的，最好是第一時間挑選警報，選用法律法規的方法來保護自己；可以根據工商管理局等相關部門，對黑心中介公司開展舉報，並表明情況，讓工商管理局對黑心中介公司開展調研。
租房收乙個月中介費太高了吧。在嗎。
親，我將為您解答，<>
租房收乙個月中介費太高了吧答：如碰到中介公司亂收費用的情況，可以先挑選跟中介公司配鉛的主管人員溝通交流，看一下是否有更快的處理方法，目地也是因為確定是中介公司的職工擅自亂收。在租房子人們在和中介公司溝通交流的歷程中，用一些音訊或是其它方式，儘可能多收集一些合理的證據孝賣如，防止在有必要的歷程中做為強有力的證據；如果是亂扣除花費過高的情況下，可以聯絡同同租的好朋友，向法院起訴，(這類方法不太提議用，除非是手上掌有黑心中介公司充足的證據的情況下);假如遇到蠻橫無理的中介公司，或是在交流環節中發生暴力行為的，最好是第一時間挑選警報，選用法巧啟律法規的方法來保護自己；可以根據工商管理局等相關部門，對黑心中介公司開展舉報，並表明情況，讓工商管理局對黑心中介公司開展調研。
1350是乙個月的租金，跟我要1200你是怎麼看的。
親 您好 應該是給您優惠吧？
發錯了，就埋橡是我們的房子是按月租的，1350是好液褲乙個月的租友簡金，交的1500押金，然後中介跟我要1200的中介費，你怎麼看這個中介費的？是高的離譜還是？
親 您好 中介費是正常的 感覺有點高的離譜。
1350的租金多少中介費才算正常。
親 您好 最多九百多。
中介租房三個月後不住了要不要找中介解約
11樓：
摘要。中介就是屬於乙個擔保，中間人的乙個介質。
如果有押金之類的就可以去解約，沒有押金之類的，不住了直接搬走就可以了。這個是沒關係的。
最後祝願你每天開心，事業順利，身體健康，事事順心，還有其他方面的困惑可以在我的主頁親測訂單進行諮詢！！！
中介就是屬於乙個擔保，中間人的乙個介質。租房時簽訂的協議更多的也是為了防止你提前退租。如果有押金之類的就可以去解約，沒有押金之類的，不住了直接搬液衫走就可以了。
這個是沒關係的。最後祝願鬧棗腔你每天開心，事業順利，身體健康，事事順心，還有其他方面的困惑可以在我的主頁親測訂單進行巖知諮詢！！！
房子只租了乙個月中介費退嗎
12樓：
摘要。親，您好，房子只租了乙個月中介費退嗎：親，這種情況退不了噢，因為中介賺取的就是這個費用噢。
親，您好，房子只租了乙個月中介費退嗎：親，這種情況退不了噢，因為中介賺取的就是這個費用噢。
親，以下為您提供參考，一旦中介方完成了他們的合同義務，也就是幫您找到了房子，而且您和房東液碧也達成了合同，中介方是鬧孝舉有權收取中介費不退還給您的。如果是房東收取了您的住房慎餘押金，退房的時候就可以退噢。
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