1樓：zhujingxin金牛
親，您好很高興為您解答：七層樓沒電梯二十年，房子值多少錢？
答：七層樓沒電梯二十年，房子值30萬左右。
因為現在房子開發得越來越好了，城市裡到處矗立著挺拔入雲的電梯房，很多人都覺得過去多層沒有電梯的多層房子落伍了，但是消費者中，也有很多人卻寧可買樓梯房也不買電梯房，首先是土地分攤面積不一樣，多層包含的土地價值比高層高。你可以看一下家裡的房產證件，房產證和土地證，其中土地證上有乙個土地分攤面積，土地分攤面積是什麼呢？房子是建在地上的，一棟樓房是在乙個固定的面積上建多層、小高層、高層的房子。
比如一棟兩個單元的樓房，每個單元4戶，每戶面積100平公尺，那麼這棟樓房的佔地面積就是400平公尺，如果在這400平公尺的土地枝衝上建不同的層數，每戶分攤的土地面積就會不一樣，如果只建一層，那每戶的佔地面積就是100平公尺，建5層，每戶的分攤土地面積就是20平公尺，如果建30層呢？每戶的土地分攤面積就變成了區區平公尺。土地是構成房價中佔比最大的，多層的土地分攤面積大，同乙個地段土地的**基本上是一樣的，那多層的房局禪子分攤的土地價值就是高層桐搭塵的5~7倍，而建房子的成本相差卻沒有這麼大，高層樓房的建築成本頂多是多層的2~3倍而已，所以多層樓梯房應該是比電梯房值錢的多。
2樓：帳號已登出
根據不同的地理位置和其他要求的差異，沒有電梯的毛坯房的價旅慎格也會有所不同。但總的來說，沒有電梯的毛坯房的**一般世鎮胡比有電梯的低一些。根據房地產市場的**，這類毛坯房大搜攔體可以賣到6000元/㎡左右。
3樓：網友
您好，這個問題肆枝的答案取決於您耐判的毛坯房的位置、大小、配套設施等因素，因此無法給出乙個確切的答案。但是，一般而言，沒有電梯的毛坯房的價裂畝敏格會比有電梯的毛坯房的**低一些，因為沒有電梯會影響房子的使用價值。此外，毛坯房的**還受到周邊環境、交通狀況、學校等因素的影響。
因此，沒有電梯的毛坯房的**最終取決於您的毛坯房的具體情況。
4樓：小小張
這猜物伏取決於樓盤所在的位置、周邊配套等因螞廳素，如穗攜果條件合適，乙個沒有電梯、有一段時間的毛坯房也可以賣出不錯的**。
5樓：帳號已登出
這取決於房屋的位置、結構、面積等因素，如果是位置優越的毛坯房，**可能會比普通毛坯房高出許多。
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