1樓：張麗珍
婚後父母出首付購買巨集腔的房產離婚時的分割方式：一般由當事人協議分割，協議不成的，如果父母沒有特別說明是贈與一方子女，則視為對夫妻雙方的贈與，離婚時由法院判決。如果父母明確表示只贈與一方子女的，則房產屬於一方個人財產，離婚時不進行分割。
法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十五條。
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共李大同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
最高人民法院關於適用的解釋》第二十九條。
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出哪絕豎資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
2樓：吉屋
依照約定處理。
婚後買房男方父母出首付離婚的分割：房屋屬於夫妻共同財產，首先應當先協商分割，協商不成可以向法院起訴，由法院根據具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是個人財產，則歸個人所有。
法律依據：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等辯乎掘，應頃培當依攜核法予以保護。
3樓：網友
一、婚後父母出資首付 買房 離婚 怎麼分配 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。除非有 證據 證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在 離婚房產分割鏈旦 時，一般認定為 夫妻共同財產 。 二、相關 法律知識 根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國 婚姻法 》若干問題的解釋(二) 第十條：
夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款並在 銀行貸款 ，婚後用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的 個人債務 。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未棚困擾取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民尺悄法院不宜判決 房屋所有權 的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起 訴訟 。
第二十二條：當事人 結婚 前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
因此，當事人結婚前，一方父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。離婚時該不動產由雙方協議處理。協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 綜上所述，如果婚後由父母出資首付買房的，那麼除非父母明確表明贈與夫妻倆的，那麼這部分應該為個人財產，在離婚時應當明確提出，並另外分配，而還款是雙方承擔的，那麼這部分屬於 共同財產 ，應當平均分配。
4樓：你大爺
婚後父母出資首付買房離婚，產權登記在出資人子女名下的，按照法律規定，視前老握為只含行對自己子女一方的贈與行為，該不動產應認定為夫妻 一方的個人財產 不 屬於夫妻共同財產 。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。慧慶 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚後買的房子,父母出資首付,離婚怎麼分配
5樓：張麗珍
婚後由敗辯如一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下察啟，由夫妻共同償還餘款的；該不動產應作為夫妻共有財產，在離婚時綜合考慮出資**、裝修情況等因素予以公平分割。
法律依據
民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況；按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或灶衫者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚後父母出資首付離婚怎麼分配
6樓：王雨昕
婚後父母出資首付離婚不分配。婚後由一扒型方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定空此激為夫妻共同財產。
可以離婚的條件有：
1、雙方是婚姻關係的當事人；
2、雙方具有合法有效的婚姻關係；
3、協議離婚的需要雙方都是完全民事行為能力人且自願離婚的；
4、訴訟離婚的需要起訴方是完全民事行為能力人。
中華人民共和國民法典》
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接鬥襪向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
婚後男方父母出資首付買房貸款由我們小夫妻還房子是否屬於夫妻共同財產？如離婚哪部分歸女方所有
男方父母如果與男方簽訂了贈與協議，那麼就是贈與給男方的屬於男方個人財產。在離婚時女方只能分割共同還貸及房產增值的部分。如果沒有贈與協議，只有轉賬憑證的話只能作為債務處理，作為夫妻共同債務，承擔對男方父母的還款義務。在這種情況下，房子屬於共同財產，離婚女方有權要求分割房產。根據 最高人民法院關於適用 ...
婚後父母出首付購房歸屬問題
你的情況適用於新婚姻法司法解釋 三 第七條同時需要參照第十條 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸...
結婚買房該不該靠父母？婚後父母買房
我認為結婚買房靠父母與不靠父母這並不是個硬性要求。自身有能力的，有實力可以自己買房那當然可以憑藉自己去買房了。在當下的情況中，大多數的人都是在外自己勞作有很大的生活壓力，憑藉自己一人攢錢是比較困難的，結婚又是人生大事，需要花費的自然也就多了，每個女生都希望有個完美的婚禮，也希望婚後能有自己的安居之所...