1樓：菜蟲港
需要，不然你怎麼證明你是受委託代簽。
一）房屋租賃合同是可通過代簽而完成的，但為了以後避免一些糾紛，建議有委託人出具帶有親筆簽名的委託書，並給予身份證明覆印件，被委託人還需準衡納備身份證原件進行查驗；租房合同如果沒有明確的授權而代簽的，則屬於無效合同。
二）授權委託書在填寫時應註明委託事項，以及授權委託的許可權範圍，授權委託的委託人和被委託人都應是具備完全民事能力的人。
如果在生活中一些涉及金額較大的租賃事項，承租人或租賃人未能到場的簽署合同的，有授權的委託人進行代簽的，一定需授權的委託書，如果有必要還需到公證處進行公證。
根據《民法典》
第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條：租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、代簽租房合同如果發生事故要負責嗎。
如果有真正租房人給的授權委託書且當事人在簽署的過程中沒有超越委託許可權，那麼並不需要承擔責任，但是如果是當事人物搜私自作出超越委託許可權的行為而導致咐螞沒的事故那麼就要承擔超越許可權產生的法律責任。
我國法律規定我國法律規定代簽租房合同為了避免糾紛需要提交由委託人出具的授權委託書，並提交委委託人和受託人的身份證明。授權委託書中需要註明委託的事項，以及授權委託的許可權。無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。
民法典》第九百一十九條 【委託合同定義】委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
三、代簽房屋租賃合同有效嗎。
代簽房屋租賃合同是有效的，但需符合下列條件，即代簽人和被**人、對方當事人均具有相應的民事行為能力；意思表示真實合法；不違背公序良俗；且代簽人具有**許可權。
2樓：忌廉芒果
代簽租房合同是需要給租戶看的，租房協議可以代簽，為了避免糾紛需要提交由委託人出具的帶有親筆書寫的授權委託書，並提交委委託人和受託人的身份證明。被委衝中託人還需準散閉山備身份證原件進行查驗；租房合同如果沒有明確的授權而代簽的，則屬於無效合同。
授權委託態悶書在填寫時應註明委託事項，以及授權委託的許可權範圍，授權委託的委託人和被委託人都應是具備完全民事能力的人。
3樓：嬴淡
是的，租房合同必須向租戶提供完整的資訊，以便租戶能夠充分了解租賃條款。租房合同應該包括：租賃期限、租行彎金以及支付方式、租賃物的種類、數量和質量、租賃物的使用權和管理權、租賃物的保管和維護、租賃物的拆卸和搬遷、租賃物的抵押權、橡哪租賃物的押金、租賃物的損壞責任、租賃物的違約責任以及其他相關條款。
租戶應該仔細閱讀租房合同，確保自己對租賃條款有充分的瞭解，並簽署租房合同梁帶碼。
租房合同代簽的後果嚴重
4樓：霍昕彤
法律分析：代簽合同需要授權，如果你沒有得到授權而幫助你朋友代簽，屬於無權**，無論合同出現什麼情況你都要對所簽訂合同承擔責任。同時，代簽的合同金額數額數超過法律規定的數量，可能要承擔刑事責任。
法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百二十四條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
數額巨大或者有其他嚴如遊重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處滾閉罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產：
一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；
二）以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；
三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的；
四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產後逃匿的大橡裂；
五）以其他方法騙取對方當事人財物的。
租房合同代簽有效嗎
5樓：楊洋
法律分析：代簽的房屋租賃合同有沒有效力，要看代簽的一方有沒有**簽訂合同的資格，殲頃如果有**權的，房屋租賃合同是有效的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百六十七條 **人知道或者應當知道脊辯**事項違法仍然實施**行為，或者被**人知道或者應當知道**人的代櫻改缺理行為違法未作反對錶示的，被**人和**人應當承擔連帶責任。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
代簽的租房合同需要房主簽字嗎？
6樓：陳家靜
房東找人代簽租房合同可以發生法律效力，前提是必須要有由房東需出具的帶有親筆書寫的授權委託書，並提交委委託人和受託人的身份證明，租房合同簽訂後合同對房東和租客姿或罩具有法律約束力。
【法律依據】
民法典》第一百六十二條**人在**許可權內，以被**人名義實施的民事法律行為，對被**團扮人發生效力跡鬧。第一百六十三條**包括委託**和法定**。委託**人按照被**人的委託行使**權。
法定**人依照法律的規定行使**權。第一百六十四條**人不履行或者不完全履行職責，造成被**人損害的，應當承擔民事責任。**人和相對人惡意串通，損害被**人合法權益的，**人和相對人應當承擔連帶責任。
租房合同別人代簽有效嗎？
7樓：看房網
一般，如果是有授權書授權代簽合同，一般是有效的，租房是自己的事情，建議最好自己籤，不要找人代簽合同。
#1、實務中，代簽協議是否有效，存在諸多爭議。當事人在進行效力判斷時，應注意以下幾點：
1）協議事項是否肢擾存在長期代簽名的習慣做法。若當事人之間針對相關事項，長期採用代簽方式，且協議事項在長期代簽事項範圍內，則傾向於認定代簽協議有效。
2）協議內容是否體現當事人的真實意思表示。若當事人對協議內容知情且認可的，即使協議系第三方代簽，亦應認定為有效。主要考慮以下幾點：
a．代簽一方是否持有當事人的有效授權；
b．當事人雖未簽署書面協議，但在協議履行過程中，認可協議內容且已經實際履行；
c．當事人對協議內容進行追認。
2、為了避免不必要的糾紛，建議當事人以代簽形式簽署協議後，大缺通過**錄音、微信確認、郵件確認、簡訊確認等方式，確認協議雖系第三人代簽，但協議內容完整、有效體現當事人的真實意思表示，各方當事人自願履行協議內容。
#租房合同最好還是自己簽字滾飢辯，別人代簽的風險比較大，出了問題很難扯清楚，建議最好自己籤。
租房合同代簽有效嗎
8樓：徐志輝
對於租賃合同代簽是否有效可以分為兩種情況。第一，是被**人認可的合同。這種情況下代茄皮籤合同是有效的。
並且合同的主體是被**人，合同負責人、承擔人均為被**人，與**人無關。第二，是被**人不認可的合同。**人沒有**權、超越**權或其他不被被**人認可的情況下籤訂的姿清租房合同無效。
中華人民共和國民法典》第五百零三條無權**人以被**人的名義訂立合同，被**人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。
租房合同可以代簽嗎，我想租房籤合同，房主在外地，親戚代簽有效嗎？
向日葵起床了 房屋租賃合同是可以代簽的 因為特殊原因，出租人或承租人不能到場籤合同而委託他人代簽時，為了避免糾紛，一定要求受託人提供產權人簽署的 授權委託書 以及委託人和受託人的身份證明。授權委託書中需要註明委託的事項，以及授權委託的許可權 期限。無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。合同...
租房要籤合同嗎，租房籤合同時需要注意什麼
租房6個月以上的要籤合同 根據法律規定，租賃房屋當事人應當簽訂書面租賃合同 合同法 第二百一十五條明確規定租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃 雖然口頭訂立的合同也是有效的，可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款的...
租房簽訂合同一定要和房東籤嗎？中介代簽有效不
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。必須要和出租房的主體資格 房東 簽訂合同，即簽約對方必須為房產權人 如不是房產權人則至少應...