轉租中介費一般多少，轉租要付中介費嗎

1樓：賈寶驊

租房的中介費一般收取乙個月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承擔。具體方式由當事人根據實際情況自行約定。中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬，中介活動的費用，由中介人負擔。

中介租房子有什麼要注意的：

1、選擇合法的信譽度高的中介公司。在租房選擇中介公司的時候，要選飢蠢念擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應資質；通過有租房經驗的人瞭解公眾對該中介機構的評價。

2、實地看房。通過中介公司介紹**，並確定**後，一定要實地看房，看房子的隔音效時及周圍的環境怎麼樣。

3、換鎖。在住進去後，自己屋裡的鎖一定要換。以防止中介公司有些人員在自由從屋裡進進出出，影響財產安全和侵犯個人私隱，所以說為檔辯了自己的安全一定要為自己的房屋換一把鎖。

4、押金與租金票據。注意收費票據的內容描述，應如實註明是「押金」、租金」等，而不應是什麼「資訊費」、「看房費」、「誠信費」之類的爛困其他雜費，並應妥善保管各種書式資料和收費票據。

5、水電費用的交接。有的房東可能很長時間的帳單沒結清。可以要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、天然氣的費用。

問清屋內傢俱、電器、其他設施如果損壞，由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣，傢俱、家電，物業費、衛生費、有線電視費、寬頻費等等，一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。

法律依據

中華人民共和國民法典》

第九百六十一條。

中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十三條。

中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

2樓：蕢悅媛別宕

轉租中介費的收取標準因地區而異。一般來說，中介費是按照房屋月租金的或毀35%來收取。有些情況下，房東和租客都需要支付中介費，例如在上海地區。

在某些閉爛情況下，只向租衫態備客收取中介費，例如在杭州地區。因此，具體情況需要根據不同地區的慣例和協商結果來確定。

轉租要付中介費嗎

3樓：霍昕彤

法律分析：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。是否需要承擔中介費可以與轉租人協商。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

轉租還要給中介費嗎

4樓：律說律答

轉租給不給中介費需要看有沒有中介。如果你是通過中介介紹轉租的別人的肯定會需要中介費的，但是如果沒通過中介，直接跟現在租戶聯絡的租房應該就不需要中介費了。不過中介費本來就沒有統一的標準，都是可以商量的。

房屋轉租是房屋出租後，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的行為。

法律依據。《中華人民共和國民法典》第七百零六條【租賃合同的登記備案手續對合同效力影響】當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。