1樓：華律網
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有**服務資質的中介機構在提供專服務的過程中收取的合屬理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%-2.5%計收。
實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
2樓：歪貨假打
房產中介費一般多少，愛心房產；中介房產賣買一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費 。。。
但這內中間的差距，是看房產的總價多少決定收費。容如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。
(總之還是可以適當議議價的)
如果是中介出租房，收費按一個月的房租金 50% 收取中介費。(比如房租一月是1000元收500元)
房產中介費收多少
3樓：華律網
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有**服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%-2.5%計收。
實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
4樓：匿名使用者
一、房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為6000元整。
二、營業稅：(稅率5.55%，賣方繳納)根據2023年房產新政，轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：
1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。
2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程式出現偏差，導致自己受損失。
3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程式出現偏差，避免購房者受損失。
4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。
5樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
6樓：匿名使用者
杭州2023年買的住宅，我的中介費是1個點。鏈家，我愛我家，貝殼這種品牌店會略貴，**就是2個點，具體他們那實際是多少就不知道了。
7樓：土巴兔裝修
一般中介也相應的收取購房者一定的中介費用，因為二手房中介費收取標準是按照市物價和房管部門聯合釋出的關於規範房地產經紀服務收費的通知，房屋買賣收費是按照總計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋構成**總額的0.5%~2.5%的範圍內協商確定的。
8樓：
一般是按成交額收取2%的中介費，買賣雙方各半，有的全部由買方負擔。
9樓：前年你的沒
二手房中介收費標準如下：
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費和百分之0.5的保障服務費。小中介公司一般都收取1到1.5個百分點；
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10個百分點；
但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為特別複雜交易，寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易，按照2.2個百分點收取中介費。中介公司的經紀人表示：
對於什麼是複雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照複雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7個百分點的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
總結：以上就是二手房中介收費標準。
10樓：能瑾介哲彥
呵呵，是的，中介公司拿到不是資訊費和服務費，沒有他們反覆帶你看房，你也不容易選到合適的房子啊，還有後續的過戶服務全是他們幫忙辦的。只不過我們山東淄博的，我們這邊的服務費是房款的1.5%，比你們那邊少1%
11樓：盤藹葷綠凝
房產中介費怎麼收，一般多少；房產中介收標準是。。。
如果是中介房產賣買，收費一般是按百分之一到百分之一點五收取。（在這標準上還可以議議價的）
如果是中價出租房，就按房租一個的50%收費。
如果是中介工作，就首月工資的30%計算收費。
房產中介費一般收多少
12樓：愛喝粥
在中介買二手房的費用如下：
1.中介費，根據當地的情況來收取，一般是1%-2%2.如果要辦理貸款的話會有貸款的費用，根據當地的請款收取，一般是1%-2%
過戶費：
1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
13樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
14樓：鑽誠投資擔保****
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
15樓：改暎逯海凡
房產中介費怎麼收，一般多少；房產中介收標準是。。。
如果是中介房產賣買，
收費一般是按百分之一到百分之一點五收取。（在這標準上還可以議議價的）如果是中價出租房，就按房租一個的50%收費。
如果是中介工作，就首月工資的30%計算收費。
房產中介一般怎麼收費的
16樓：歪貨假打
房產中介一般怎麼收費；如果是中介房產賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。。。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。
(總之還是可以議議價的)
如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。
17樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
18樓：走在囧途
房產中介服務費是多少；如果是在房產中介買賣房產，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。。。
但這中間的差距，就看房產的總價多多決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總財少，就會按高的收取。
(總之是可以議議價的)
19樓：郎幼白野思
房產中介費一般多少
所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進**產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是**方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交**的1%至2%。但是中介服務費在目前也並沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。
那麼我們來看看它的一般收費標準。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣**收費,按成交**總額的0.
5%—2.5%計收。實行獨家**的,收費標準由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但高不超過成交**的3%。
房產中介費還包括房產諮詢費。房產諮詢分為口頭諮詢費和書面質詢費兩種。口頭諮詢費,按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
書面諮詢費,按照諮詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收。普通諮詢報告,每份收費300—1000元;技術難度大,情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告,可適當提高收費標準,但不超過諮詢標的額的0.5%。
房產中介費標準是什麼
二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取,並且要開,依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公佈它的收費專案、計費方法、服務內容和收費標準等等。
1、不要讓中介公司**兩方。在進行二手房交易的時候,要儘量讓中介公司只**一方,這樣才能真正保證委託方的利益。
2、好是三方見面,交易要透明化。因為房屋買賣其實十分複雜,所以在交易之前三方都應該有所溝通。
3、檢視相關證件,以防**是假的,這個是很很重要的,不然到時候會錢房兩空,這樣的話就得不償失了。
二手房中介費的收取,一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是,中介費是第三方收取的,也就是房屋中介公司,不要向房東支付。而且中介費都是一次性收取,注意將要回來。
的房產中介費一般是多少，房產中介費一般收多少
房產中介公司的中介費一般是房屋成交 的1 至2 在中介過程完成後 簽訂購房合同時交付。如需網籤，由於過戶當日給房屋尾款，所以可在過戶後當日交付房款時一併交付中介費。法律依據 民法典 九百六十三條。中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一...
中介費糾紛，中介不給過戶怎麼辦，房產中介收了買方中介費了,賣方不協助配合過戶 中介方,賣方各有什麼責任
現在大家買賣二手房大都是要通過中介來實現的，不過呢，在通過中介實現交易的過程中有時也會產生一些糾紛，當我們產生糾紛時該如何處理呢?幾種常見的中介糾紛分別是 1.因支付意向金引起的糾紛。表現為 意向金 而不是 定金 約定不明。2.因跳中介引起的糾紛。表現為買方看房時簽了 看房確認單 看房確認單 上有買...
合肥的愛心房產中介租房坑嗎，找房產中介租房很坑嗎？為什麼？
1 租賃方是否是房東本人。2 中介費怎麼收取 3 中介是否版具備相關資質 營業執照 4 房屋水電煤氣費是否結清 如此，便會節省自身大量的時間跟精力，後續出了問題中介也幫忙解決，方便溝通。根據中介公司經營者的不同，不能保證所有中介都能按照行業準則進行權操作，所以當遭遇被騙事件時，當儘量收集證據，報警不...