存100萬和買一套一百萬的住房，到2050年哪個更值錢？
1樓：王叔金融圈
買房和存錢一直以來都是我們老百姓老生常談的乙個話題，從來都沒有消停過。
那麼現在存100萬和買一套100萬的住房，到2050年的時候哪個更划算更合適呢？
1，存款100萬有什麼好處？
其實對於絕大部分普通家庭而言，對於絕大部分普通老百姓而言，他們的的確確是更願意存錢的。
因為存錢相對比較自由，不管是存還是取出來用都是不太受限制的，這是他們特別喜歡的。
再加上老百姓只在乎錢的素質，改變本金有還能夠獲得一定的利息，他總覺得自己是在賺錢。
當然事實是人民幣在不斷的貶值，存款利息沒有通貨膨脹率高，即便是本金加上利息，購買力也是在下降的。
2，購買一套100萬的房子有什麼好處？
另外我們再來看一看，如果不是把100萬存到銀行，而是用於購買一套100萬的住房呢？
買過房的朋友都知道，其實買房對我們的好處也是非常多的，甚至還超越了存款。
一方面我們可以把住房出租獲得一定的租金收益，雖然租金收益也不高，但是房屋還在公升值。
通過我這10年房價的漲幅 歷史 和週期來看，房價翻倍的概率是非常大的，能夠幫助我們提公升家庭財富，快速積累資產。
所以對比下來一看，其實100萬的住房要比100萬的存款好的多，至少法國是真實的，而存款是貶值的。
只不過買房沒有存錢那麼自由，你要獲得房屋的增值收益還得成功的把房子賣出去才行。
的確是怎麼回事，從目前我國的城市化推進速度來看，我認為接下來的房價到2050年仍然是繼續**，前期漲幅較大，後期是穩步提公升。
還有那麼多年才到2050年房屋增值的空間是非常大的，快速變現房屋也是非常有可能的，我們可以適當的降價，仍然保留了增值收益，不是嗎？
再過10年以後，100萬的存款和100萬的房子，哪乙個更值錢呢？
2樓：社會愛觀察
100萬的存款會理財，100萬的房子會漲價。房子既有保值公升值價值，還有使用價值，一家人住在自己買的房子，家人的穩定幸福和親情是無價的。
首先說房子。
據說中國的房屋面積按照人均30個平方計算，可以供40億人居住。而且中國的房子產權只有70年，70年之後還要再付一次土地轉讓金。中國的房子質量普遍堪憂，很多房子估計30年到50年，就得推倒重新修。
中國雖然現在還在城市化程序當中，但是，人口結構已經出現嚴重的問題，老齡化是必然的！
正常情況來說，每個家庭應該養育2個孩子，這樣才不會出現人口結構急速老齡化，實際上大量的夫妻現在越來越傾向於只生乙個孩子。那你說將來，中國如此巨量的二手房都賣給誰？沒有了接盤俠，二手房市場就是個巨大的坑。
再來看100萬的存款。
按照2020年最新銀行存款基準利率來算，100萬的現金存銀行，五年期利息是萬元，看上去是不是挺可觀的，是心動的感覺呀！那請再看看全國居民消費**cpi的增速，心是不是又拔涼拔涼的，所以說存款是不能有效對抗通貨膨脹的。
100萬看你是怎麼個用法，如果拿來做保本理財收益也就一般，年化左右，算下來沒賺多少，做些高回報投資風險相對就高些，有可能虧本。
個人認為，房子更值錢。
各種通貨膨脹是持續的，錢幣會越來越貶值，如20年前100元可以購買的東西跟現在100元可以溝通的東西真的差距很大。
雖然房產會泡沫話，但是房產的價值是呈現增長態勢，而且隨著城鎮化的發展，都市只會發展越來越好，各種技術應用越來越發達，都市中的房子需求越來越高。
所以綜合來看，房產相比更加保值。當然如果你是拿著100萬去投資，虧盈的風險都有。有錢無房，居住條件差，按現在的條件，其生活自然是無落腳之處，生活一直處於飄泊過程中，這樣的生活，自然談不上舒服。
有房但沒存款，其生活的最基本的居住條件得以保障，有了落腳之處，生活自然穩定。所以，有房無錢自然更好！因此，有房無錢更舒服！
3樓：情感神仙諮詢師
再過十年以後，應該是100萬的房子更值錢了，因為現在的房價是漲價特別厲害的，100萬的現金卻在銀行裡利息非常少。
4樓：灰灰慧闖天涯
肯定是100萬的房子，可能會更加值錢一些，因為現在物價一直在上公升，所以100萬的房子肯定會比較值錢。
5樓：happy薛醜醜
100萬的房子是更加值錢的，因為房子畢竟是不動產，即使房價再跌也不會跌到**。
100萬存銀行和買一套價值100萬的房子，到2050年哪個更值錢？
6樓：百科回答
目前為2021年，距離2050年尚有29年的時間，29年的時間變數太大，就像30年前誰也想不到中國會成為世界第二大經濟體，畢竟當時僅乙個tai灣省的gdp就佔了大陸的40%。所以現在**2050年後會怎麼樣，沒有誰說得準，當然從歷史從現實的角度來分析的話，買房子或許會更適合一點。
收益問題。100萬元的本金，如果存銀行，按照4%的理財利率計算，一年差不多是4萬元的利息；100萬元的房子，正常是在二三線城市的小三房，乙個月的房租大概在兩三千元左右，一年下來在3萬元左右。如果單看收益的話，選擇存100萬元會更加合適，那為什麼我說買房更好一些呢？兩個理由：
一是通貨膨脹的因素，隨著通貨膨脹的深入，貨幣進一步貶值，100萬元現金只會越來越不值錢，就像八十年代的萬元戶，到現在差不多都可以說是一文不值了。
二是房價隨時有可能跌，但是也有可能漲，而更大的概率是漲，一方面是通脹因素的影響，各類物價上公升，本身會帶動房價的增長；另一方面是中國人固有的傳統觀念，導致房子會一直都是很多人理想的投資品（擁有一套自己的房子，是大部分人夢寐以求的乙個夢想），所以房子公升值的概率高於降低的概率（其實只要地價不降，房價基本就降不了）。
很多人會說，隨著人口的減少（我國目前的人口自然增長率一直在下降，後續不排除為負增長的可能性），整體需求會越來越低，到時房子可能出現供大於求的情況，不排除這種可能，但是我們要知道開發商也不是傻子，當需求減少時，開發的樓盤自然會減少，就像萬達目前已經轉型做商業地產。
當然房子超過30年也就不值錢了，畢竟對於只有70年產權，我們買到手可能就已經剩下六十幾年的使用時間，不過就算再不值錢也比當時買的時候**要高得多。同樣是100萬，30年前100萬可以在北京2環裡買10套房，現在轉手賣就是好幾千萬。
總結30年的時間太長了，如果是五年的時間還有一點點的可**性的，但是30年存在太多的變數，現在怎麼預計，都是臆想，做不得真，我們都只是從過去30年經濟發展的趨勢和結果來猜測，真正會是怎樣沒人會知道。
7樓：電影時光小奇葩
100萬存銀行和一套價值100萬房子在2050年價值比較，大概率是房子更值錢，主要原因是：1、房產在中國保值增值概率比較大，如果不是特別偏僻和不發達的四五線城市，房產保值概率還是較大的；2、銀行存款利率較低，基本上比每年通貨膨脹高不出多少，所以2050年100萬購買力會下降；3、房產有拆遷預期，如果是核心地段將會更加值錢。
8樓：有點懵的老乾媽
我個人認為100萬存銀行和買一套價值100萬的房子，到2050年價值100萬的房子更值錢，因為房產在中國保值增值概率比較大，銀行存款利率較低，基本上比每年通貨膨脹高不出多少。
9樓：劉中介不賣房
價值100萬房子，與拿100萬去存銀行，10年後哪個會更值錢一些。
10樓：呃額
50年70後死光了，現金值錢。
11樓：記錄一下我10年的號碼明天新號了再見
08年 70萬的房子現在200多萬。
2020年100萬的存款和價值100萬的房子，十年後哪個價值更高？
12樓：支曼吟
按照目前的經濟走勢來看無疑房子價值更高。只要不是偏遠地區房子一般都處於公升值狀態，存款的話隨著通貨膨脹價值會逐步縮水。
13樓：黑子與電影
我個人覺得100萬的房子有更高的價值，這個房子可以居住，省下租房的錢，同時它10年後的公升值也是不錯的。
14樓：道哥兒聊一聊
房子作為不動產還是比較值錢一些，錢會不會變值，這就不知道了，可能以後物價**，錢就會變得不值錢了。
15樓：網友
這個問題，不能一概而論！根據地區不同，差異會不同。從東南部沿海城市看，房子的價值更高。從全球貨幣超發的情況看。熱點城市房子可定比存款划算！
16樓：厚彩靜
十年後絕對房子更划算。
17樓：染染聊養生
第乙個資料，從全球經濟發展規律來看。
據在網上找到的一些資料顯示，我國現在的房子的租售比大概在2%左右，也就是價值100萬的房子每年的租金也就是2萬元左右，平均每個月的租金大概在1666元左右，即使連續出租十年，中間也沒有斷租過，那十年的時間所收的房租大概也就是20萬左右，但將房子出租十年，房子必定會產生折舊，這是不可避免的。而100萬的存款就單純的做銀行的保本理財，按年利率5%計算，那十年後本息合計能達到1562500元，也就是100萬理財十年，收益為562500元。
綜上所述，如果是把這兩者十年的收益相比較的話，那差距還是蠻大的，達到了362500元，也就是說房子在不計算折舊的前提下，其價值在十年間要**362500元才能與之持平，也就是說房價要**。
其實如果放在前幾年也許這個**幅度並不驚人，要知道前幾年有的地方二年的時間**幅度都能達到這個，但如果是從全世界範圍來看的話，從來就沒有哪乙個國家的房價能連續**30年的，而且從我國這兩年對樓市的調控力度以及調控次數來看，房價也不具備繼續**下去的空間，一旦房價一直處於**狀態，很可能會引發金融風險，日本就是前車之鑑。
第二個資料，我國居民負債率不斷公升高。
據有關資料顯示，截止2019年末，我國居民總負債金額已經高達200多萬億了，而我國有多少人口？據國家統計局資料顯示，截止2019年末，我國總人口數量為140005萬人，也就是14億多點，人均負債金額高達了萬元。這是什麼概念？
平均下來乙個家庭按4口人計算，負債金額高達萬元。
為什麼會有這麼高的負債？覺得，這麼高的負債房價的不算公升高要負大部分責任，要知道現在很多人基本上都是沒有辦法獨立買房的，為了買房很多人都是掏空了家裡的存款，甚至有的還要負債，更慘的是買了房還要揹負高額的房貸，你說如果房價再繼續**，那居民負債率還會繼續公升高嗎？覺得這是絕對的，百分之百的，所以房價在十年間繼續**的概率不高，更大的可能是穩步下滑，這樣既不會造成經濟動盪，也可以穩定樓市。
總結曾有很多商界大佬都發表過自己的房價的看法，馬雲、王健林、孫巨集斌、任正非等等，而他們的做法或者發表出的言論都是基本一致的，那就是不看好未來的房地產，覺得，這些商界大佬之所以能有這麼高的成就，那眼光必定的獨特的，所以說如果100萬存款和價值100萬的房子相比較，十年後應該存款的價值會更高，你贊同嗎？
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