1樓：叫做魚的秋刀
物業從進駐那一刻起就面臨著激烈的競爭和被淘汰風險，而在這方面，大多數桐謹的居住物業壓力要小很多，也導致他們成長緩慢。
其二，隨著人們對生活水平的不斷提公升，對生活品質的要求也渣輪察在如茄不斷提公升，居住物業也在面臨著新的挑戰，需要不斷的自我創新以滿足業主們的需求，否則就會被更換掉。
最後，今年來，已經有不少年輕人投入到居住物業行列，給行業引進了新的管理理念和觀念，相信在為未來，居住物業一定會有很大的改變。
你認為商業物業與居住物業哪和更有前途?
2樓：姚叔不可耐
如果從目前的薪資待遇上來看，商業物業的環境更好，待遇也優厚。居住物業有個別業主不交物業費的情況，商業物業基本不存在。如果從以後的發展角度來考量，越是不完善的東西發展前景越大。
因此居住物業發展潛力更大。
3樓：雜談鮮事
肯定是居住物業呀，因為居住的居民是最多的，商戶雖然說現在也不少，但是在那些二線或者三線城市，嗯，相對來說商戶的數量要遠比居民的數量少得多，而且居民雖然個體的基數不大，就是說每一家交的錢不多，但是人非常多，而商業使用者就是乙個範圍之內，可能存在幾千啊，這種型別的商業就是比較少的。商業費用比較高一點，但是利潤還是發展前途都不如居民物業，因為居民物業如果將服務提高到更好的層次，可以得到更多的物業費用。
4樓：巴山夜雨
我認為商業物業的前途比居住物業更好，因為未來的生活方式更加商業化商業物業的前景肯定要比居住物業更加廣闊，面對著國內居住，物業已經嚴重飽和的情況下，我覺得商業無業更加能夠有發展空間。
5樓：職場摸魚包子
我認為商業物業比居住物業更加有前途。商業物業是有關於商業的，在商業中就會有利息的產生，可以帶來更大的的商業合作，但是居住更加是適應於居住的。隨著生活水平的上公升，大家也慢慢的喜歡去公園遊玩，這些產生的消費都是商業物業。
6樓：糖果罐
居住物業應該更好一點。商業物業的水電費都比居住物業高，一般人大都不願意租住這種住宅。而且，商業物業的地理位置幾乎都處於吵鬧區、人多物雜，也不適宜人口安家居住，所以還是支援居住物業。
7樓：加油幹哦
要是這兩者比起來的話，我覺得商業物業的前途會更加廣泛一些。比如在三四線城市中是最為明顯的，每座城市都大力推廣建設購物中心，生態公園等更多商業街，想這些地方的出現就必須有商業物業的出現，所以說前途還是挺大的。
8樓：我是秀兒
商業物業和居住物業，兩個都是管理居住環境和提供居民方便統一管理的一種單位，居住物業，是由小區發起的，難免有很多行事不方便之處，而商業物業，要靠物業產生價值和利潤，在服務商上，更標準一些。所以我覺得商業物業更有前途。
9樓：網友
我認為商業物業與居住物業，我認為商業物業的前途比居住物業更好，因為未來的生活方式更加商業化商業物業的前景肯定要比居住物業更加廣闊，面對著國內居住，物業已經嚴重飽和的情況下，我覺得商業無業更加能夠有發展空間。
10樓：樂樂醉生活
看自己的需求吧1，服務物件不同。住宅物業的服務物件大多數是業主，即物業的所有權人；商業物業的服務物件主要是租戶。服務物件不同，就決定了需求不一樣，重點也會不同。
2，服務的時間段不同。住宅物業基本是24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定。
商業物業和住宅物業的區別是什麼？
11樓：我是開發區確山
服務不同，功能不同。
1.住宅物業。
的服務物件大多數是業主，指物業的所有權人，商業物業的服務物件主要是租戶。服務物件不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。
2.服務的時間段不一樣。住宅物業基本是在24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定，住宅物業和商業物業的特點不同，管理的核心也會不同。
3.商業物業也被稱為投資性物業，是指通過經營可以獲取可以持續公升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業，物業的購買者大多數是以投資為目的，依靠物業出租經營的收入來**投資而賺取收益，其中也有一部分是為了自用。
4.住宅物業具備居住功能，供人們生活居住的建築，包括住宅小區，單體住宅樓，公寓，別墅，度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施和公共場地，而物業的購買者大都是以滿足自用為目的，也有作為置業投資，出租給消費者使用。
商場物業管理與住宅物業管理的區別?
12樓：快刀唐方
簡單的說：1、功能抄2、建築特點3、消襲費群體、4、服務內容、5、管理重心。
商場物業的型別和管理特點。
一）商場物業的型別。
1．從經營方式分。
可分為貨櫃隔離購物和開放式購物兩類。貨櫃購物即每個層面購物被櫃檯或鋪位分割成銷售不同種類商品的小單元，顧客購物時不進入櫃檯直接挑選由售貨員拿給顧客、這種零售商店一般被稱為百貨商場（或專營商店）。開放式購物是把零售商品陳列在開放式貨架上，顧客可直接挑選，這種零售店被稱為超級市場或倉儲式購物中心。
2．從樓宇功能分。
商業物業與一般住宅物業管理有什麼相同和不同，專業的解答哈
13樓：生活小沈童
都需要服務業主。基礎的物業管理服務是基本盤。住宅的物業是服務小區的業主，而商業的物業主要是服務於商場的租戶。
基礎的綠化、衛生環保、保安服務都是必須的。通常基礎的物業管理毛利率都不高。
1、服務物件不同：住宅物業的服務物件大多數是業主，即物業的權人；商業物業的服務物件主要是租戶。服務物件不同，就決定了需求不一樣，重點也會不同。
2、服務的時間段不同：住宅物業基本是24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定。住宅物業和商業物業的特點不同，管理的側重點也不同。
3、管理方式不同：商業物業管理歡迎**，甚至通過各種活動來吸引**，購物中心都是開放式的。住宅物業管理對過多的**有所牴觸，小區大部分都是封閉式的管理方式。
**對商業物業管理意味著收入，**對住宅物業管理意味著成本。
14樓：匿名使用者
商業物業和普通住宅物業不同，住宅物業一般只有些不同的業務服務範圍，比如衛生和一些車庫，用地費用，而商業物業會有一些一樣的功能，商業物業就像賓館一樣，定時會去打掃衛生，和提供飲食，一般都有公寓的性質，望採納。
15樓：匿名使用者
樓上那位 中國海軍 ，您幹過物業麼，滿嘴跑火車呢吧？商業物業就是指賓館？寫字樓算什麼？
商場算什麼？機關辦公樓有算什麼？還提供飲食？
你當物業公司是飯館啊，賣盒飯還外帶配送？200平公尺安排乙個保潔？10萬平公尺就是500人，你訓練部隊呢，你知道這500人站一起有多大一片地方麼？
你知道商場乙個月的物業費才能收多少錢？夠這500人的工資麼。
商業物業和居住物業相比哪個工資水平高一些，我現在在萬科做居住物業，打算去保利做商業，同行給點建議唄
16樓：網友
當然是商場bai物業工資水平高，du
服務物件的資金zhi實力跟溝通水平也高，這樣就dao可以避免內無法溝通跟拒絕溝容通，而且在協商方面，也沒有那麼多糾結的事，管理上瑣碎的事比居住物業的少，而且協調容易，就是一旦有糾紛，就不是協商就能解決的，很多都要走法律途徑的，本人在廣州工作是內行人，也是那個專業出來的，就是物業太瑣碎了，轉行做電工了，偶爾會給商場的物業管理員建議的。
合能物業服務好不好
物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修 養護 管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。1 物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。2 物業管理有狹義和廣義之分 狹義...
住宅旁有寶塔好不好,住宅旁有寶塔好不好
如寶塔在住宅東南方位,風水學叫文筆峰.主人頭腦靈活,學業和工作都會收到事半功倍之效.有寶塔的地方風水好嗎 衝嶠衝路莫輕來猜，需源與元龍一例排。衝起樂宮無價寶，衝起囚宮化為塵。寶塔尖物嶠星需元運及其當時當地的情況去看的。位置擺得好可以是文昌位，出文藝之人，有才之子興家揚名。不好的位置可為槍煞出凶了。這...
河邊住宅風水好不好怎麼判斷風水好不好
住房是講究一定風水禁忌的，那房子風水不好怎 麼辦?房子風水不好怎麼化解呢?下面一起來看專看相關內容。屬 房子風水不好怎麼辦之格局風水化解方法 格局1 門上橫樑 戶型的設計就註定了房屋的格局，門上有橫樑對於事業風水運勢有極大的壓迫作用，會導致你在工作的很壓抑，有才難施。化解方法 遇見這種格局，可在橫樑...