1樓：明天早自習
首次繳存需按樓層繳納。
維修**的設立可以保障住宅房屋共用部位和共用設施裝置的正常維修、養護與更新，是住房的「養老金」，是買房時必不可少一項費用。
按照相關規定，維修**收取比例按照購房者早攔鄭購買房子總價的2-3%收取，但具體標準由當地的房產行政部門確定。
商品住房的維修資金首次繳存標準：
一）非單一產權商品住房（含經濟適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設單位自衡吵用房屋）、住宅小區內的非住房和與住房結構相連的非住房，由業主按照各自擁有房屋專有面積每平方公尺二十元元至一元標準繳存；
二）住宅小區內單一產權的獨立式住房，由業主按照擁有房屋專有面積每平方公尺二十元至八十元標準繳存；
三）與住房結構相連的汽車車庫中，通過合法轉讓方式取得的屬於業主專用的車位，由業主按照每車位三千元至五千元標準繳存；屬於全體業主共用的車位，不單獨計算繳存；
四）設電梯的房屋，另由建設單位按照業主擁有房屋專有面積每平方公尺二十元至一百元標準，一次性繳存屬業主所有的維修資金。
商品住房的維修資金具體繳存標準，由房屋所在地市、縣（市）人民**物業管理行政主管部門按照房屋層數、結構、電梯裝置等情況確定。超過上述規定標準的，應當報省人民**建設行政主管部門批陸頌準。
2樓：匿名使用者
沒有按照樓層高低繳費的說法。
按照國家規定：房屋維嫌核做修**=每平方公尺建築面積成本價×比例×面積，那麼同一社群業主們擁有的房屋面積不同，所繳的芹衡維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實際中收取時採用的是：
房屋維修**=購房時每平方公尺商品價×比例×面積。所以就出現了這樣乙個問題氏粗，同一小區同樓層、同面積的兩套房所繳維修金卻不同。只因這兩套房的售價不同，一套是4200元/平方公尺，一套是5700元/平方公尺。
高層住宅的維修**交多少？
3樓：曹淵
法律分析：1、商品住宅為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。公有住房每平方公尺為當地房改成本價的2%。
2、根據住房**有關規定，房屋維修**的計算公式為：每平方公尺建築面積成本價×比例×面積。比例為多層：購房人付，**人付6%;高層：購房人付，**人付12%。
3、購房人每平方公尺建築面積18元(多、高層相同);**人：多層每平方公尺建築面積元，高層每平方公尺建築面積元。
法律依據：住宅專項維修資金管理辦法》
第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條 **公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
房屋維修**可以分高低層來用嗎那
4樓：
摘要。法律依據根據《住宅專項維修資金管理辦法》中的規定，住宅專項維修資金是指專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的費用。而且住宅專項維修資金繳費標準是獨立式住宅是每平50元，低層住宅是每平100元，高層住宅是每平200元。
所以，你在繳住宅專項維修資金時，可以根據上面這個標準來交錢。
親，您好，很高興為您解答<>
房屋維裂渣修**可以分高低層來用嗎那可以的 親親 這個錢是用來日後維修你所購房屋共用部位的費用。房屋的維修**現在成為住宅仔者專項維修資金，不是根念源薯據購房者的樓層算的。而是根據房子的不同建築形態來算的。
法律依據根據《住宅專項維修資金肢謹帆管理辦法》中的規定，住宅專項維修資金是指專項用於住宅共用部位歷雹、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的費用。而且住宅專項維修資金繳費標準是獨立式住宅是每平50元，晌羨低層住宅是每平100元，高層住宅是每平200元。所以，你在繳住宅專項維修資金時，可以根據上面這個標準來交錢。
低層每平公尺100元 高層每平公尺200元 親親。
親親，您還有什麼不懂得可以隨時諮詢我，只要您需要，我一直都在
房屋維修**可以分高低層來用嗎那
5樓：
摘要。親，很高興為您解答，房屋維修**可以分高低層來用嗎那，親，一般情況下，房屋維修**可以分高低層來用，但是要根據具體情況而定，比如某個小區的維修**可能只能用於維修公共設施，而不能用於維修個人住房。
親，很高興為您解答，房屋維修**可以分高低層來用嗎那，親，一般情況下，吵指房屋維修**可以分高低層來用，但是要根據具體情況而定公升察配，比如某個小區的維修**可能只能用於維修公共設施，而不能用沒型於維修個人住房。
房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。房屋公用設施專用**用於物業共陸擾用部分、公用設施和裝置的更新、改造等專案早春旦，不得挪作森棚他用。專用**是實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
高層樓房維修**是多少？
6樓：李楊
法律分析：維修**的具體標準一般由各地房產行政部門指定，但是主要依照以下公式計算：房屋維修**平方公尺逗敬建築面積成本價×比例×面積。
其中，房屋維修**繳納標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方公尺、多層(含別墅)50元/平方公尺。
法律依據：中華人民共和國建築法》
第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民**建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，***建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照***規定的許可權和程式批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
第三十六條 建築工程安全生產管理必須堅持安全第。
一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防禪指櫻群治制度。
第三十七條 建築工程設計應當符合按照國家規定製定的建築安全規程和技術規範，保證工程的安全效能。
第五十一條 施工中發生事故時，建築施工企業應當採取緊急措施減少人員**和事故損失，並按照國家有關規定及時向有關部門報告。
第賀叢五十二條 建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標準的要求，具體管理辦法由***規定。有關建築工程安全的國家標準不能適應確保建築安全的要求時，應當及時修訂。
第五十三條 國家對從事建築活動的單位推行質量體系認證制度。從事建築活動的單位根據自願原則可以向***產品質量監督管理部門或者***產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。
中國房地產與日本房地產的區別，中國房地產與日本，到底有多大差距
區別一 日本的房產可以私有。中國是社會主義國家，土地是屬於國家的。住宅不可以私有，通常規定有70年的借地權。日本是資本主義國家，土地是可以私有的。區別二 日本的房產附帶裝修。在日本，房屋是附帶裝修 廁所 浴室 廚房 天花板 地板等 後才交付的。另一方面,中國的新建房子，俗稱 毛坯房 是沒有裝修的。也...
投資性房地產的轉換，投資性房地產轉換
企業有確鑿證據表明房地產用途發生改變，滿足下列條件之一的，應當將投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資性房地產 一 投資性房地產開始自用。二 作為存貨的房地產，改為出租。三 自用土地使用權停止自用，用於賺取租金或資本增值。您好！首先投資性房地產由成本模式轉為公允模式，是會計政策的變更，如...
現在的房地產行業如何，惠州現在的房地產行業如何？
政策驅動下，住房租賃市場將加速發展。租購併舉成為住房市場主要結構，租賃行業地位不斷上升。自上而下的政策將不斷推出，包括租賃用地落實 租賃制度明晰 稅收減免優惠 以及定向融資便利，推動租賃市場實質性發展。據前瞻產業研究院釋出的 房地產行業市場需求 與投資分析報告 資料顯示，2017年前十個月投資增速達...