1樓：秘霞樸雁
貸款是相對貸款五級分類說的。銀行貸款分正常、次級、關注、可疑、損失五類！
建議你去試搜下《小整準》可能有你想要的貸款資訊的。
申請貸款應提交的資料：
1）身份證件；
2）借款人償還能力證明材料；
3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准檔案；
4）首付款證明材料；
5）貸款擔保材料；
6）貸款行規定的其他檔案和資料。
希望能幫到你！
2樓：尉孝叔亥
無論對於何種貸款來說，借款人的信用報告（即徵信）是銀行審批貸款的重點之一，但不是全部。
按揭貸款屬於房產抵押類貸款而且有非常明確的資金走向，所有這種貸款各銀行對逾期相對來說不是特別嚴格。
正常來說連三累六以上銀行不予受理，但是借款人資質（工作單位、學歷、收入、其他資產等）好可以再放寬。
還有一些信用卡因為年費忘記還款，從而造成逾期較多也可以辦理；或者因為助學貸款逾期多次，這種也可以辦理。
總體來說，借款人的徵信只是審批中的一部分，很多情況下要看整體情況。
銀行貸款對徵信的要求
3樓：融大白
去銀行申請貸款時，銀行都會要求檢視借款人的徵信，銀行貸款對徵信的要求主要有以下3點：
1、看個人徵信查詢記錄
貸款機構主要看借款人的信用卡和貸款審批記錄，如果短期內徵信查詢次數過多，半年內累計查詢次數超過6次，銀行及其他貸款機構會認為借款人短期內資金鍊存在異常，近期比較缺錢，或者借款人本身存在信用問題導致多次貸款被拒，繼續給借款人放貸可能存在較大風險，拒絕放款。
2、看逾期記錄
一般貸款機構對於借款人的逾期行為都會有「連3累6」的要求，即不能有連續3個月的逾期行為，近兩年內累計逾期次數不能超過6次，如果貸款已經結清，需要出具結清證明，最好提前查詢並且準備好，因為開結清證明也需要時間。不同貸款機構的要求可能會略有差異，申請貸款時應該以貸款機構的具體要求為準。
3、看負債情況
一般貸款機構規定借款人的負債率不能超過50%，所以借款人在貸款前要明確瞭解自己的負債情況，負債率過高貸款機構會認為你沒有足夠的還款能力，為避免信貸風險，將會拒絕你的貸款申請。所以借款人在辦理貸款前就應該對自己的經濟情況有一個準確的認識，比如自己的還款能力如何，負債情況，每月還有多少可使用的資金等等，不要因為貸款影響到自己正常開支。
4樓：鑽誠投資擔保****
和其他貸款機構不同，銀行對借貸人的要求總是特別嚴格，除了要求借貸人具有穩定的工作和收入之外，還要借貸人具有良好的信用記錄才行，如果借貸人信用逾期嚴重，儘管收入再好，想要獲得銀行貸款也是比較困難的。
根據銀行規定，如果借貸人在兩年內連續3次或累計6次出現了信用逾期的情況，那麼就無法申請銀行貸款了，如果借貸人只是偶爾有逾期的現象，待銀行查實後，也是可以申請貸款的。
不過，一般來說，個人徵信報告只會記錄借貸人近兩年的徵信情況，如果借貸人有出現不良信用記錄的話，也不必太擔心，只要在日後保持良好的信用記錄，用新的記錄覆蓋舊的記錄，等到一段時間後，不良記錄也就沒有了。
5樓：天枰嗯嗯
回答1、不能出現連三累六的情況。連續3個月過期，合計6次以上過期，基本上被貸款機構列入黑名單，貸款成功的概率很低，除非處理。2.
查詢次數。硬查詢是指貸款審批、審批、擔保審批，如果查詢次數里出現太多這種記錄，消費貸款被拒的可能性很大，使用者要避免頻繁的申請信貸業務。3.
債權率。一個月的月收入有限的情況很多，債務和收入的比例過高的話，會引起很大的償還壓力，所以如果收據上顯示現在的債權率過高的話，消費貸款也不會成功。
6樓：蹈閹判諏募粱
貸款只要擔保人即可，憑藉信用證明，朋友們的貸款融資變得更加容易。
銀行貸款要擔保人，需要的手續如下：
1）貸款物件為有完全民事行為能力的自然人。
2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6）具有購房合同或協議。
7）貸款人規定的其他條件。
最後，貸款安全無小事。
各銀行貸款對徵信要求
7樓：股城網客服
1、農業銀行銀行：農業銀行的規定是要求借款人必須「貸款信用記錄良好，並且沒有到期未還的貸款本息」，才可以對其發放貸款。
2、工商銀行：工商銀行對頂個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數要大於或等於6個月，個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數大於或等於12個月。
3、中國銀行：中國規定貸記卡的信用記錄要在最近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期，兩個月透支或準貸記卡超過免息期三個月透支則拒絕批卡。
徵信貸款條件
8樓：深圳張文濤律師
法律分析：不同銀行對客戶的徵信要求是不一樣的。其中農行銀行的規定是要求借款人必須貸款信用記錄良好，並且沒有到期未還的貸款本息，才可以對其發放貸款。
中行規定貸記卡的信用記錄要在最近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
各銀行貸款對徵信要求
9樓：小魚教育
商業貸款一般銀行是考慮近五年內，逾期有沒有連三累六的情況，就是說連續三次逾期，或是累計一共六次逾期，那麼這樣的徵信情況是有問題的。
所需資料：申請人及配偶身份證影印件四份(二代身份證議案影印身份證背面)；申請人及配偶戶口簿影印件三份；申請人婚姻證明(結婚證需影印**頁和內容頁；未婚證明的時間須從國家規定結婚年齡算起；未再婚證明須從離異或喪偶之日算起。
10樓：流沙的寶寶劉鑫
回答辦理銀行信用業務時，一般銀行會重點考察借款人最近兩年內的徵信情況，如農業銀行規定要求借款人必須「貸款信用記錄良好，並且沒有到期未還的貸款本息」。
辦理銀行信用業務時，一般銀行會重點考察借款人最近兩年內的徵信情況，四大銀行對貸款客戶的徵信要求有如下：
1.農業銀行銀行。
農業銀行的規定是要求借款人必須「貸款信用記錄良好，並且沒有到期未還的貸款本息」，才可以對其發放貸款。
2.工商銀行。
工商銀行對頂個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數要大於或等於6個月，個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數大於或等於12個月。
3.中國銀行。
中國規定貸記卡的信用記錄要在最近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期，兩個月透支或準貸記卡超過免息期三個月透支則拒絕批卡。
4.建設銀行。
建行規定客戶到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間大於90天的，分期還款拖欠貸款本金或利息連續3**累計6期以上的，客戶在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前裝袋是逾期，或最近12月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。
11樓：貝景明斂妝
大體要求差不多。普遍都是有半年以上的良好信用記錄。兩個月內徵信查詢不能超過4次。2年內不能逾期有3，有些要求5年內不能有3
申請房貸需要什麼徵信水平？各大銀行標準！
12樓：小光生活百科
衣食住行中，房子是比較重要的資產，畢竟很多人窮極一生只為了買一套房子。大部分人買房會選擇貸款這種方式，那麼申請房貸需要什麼徵信水平？不同的銀行有不同的規定，很多人總結了如下的攻略，希望對大家有幫助。
一、建設銀行
1、分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的；
2、到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的；
3、客戶在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)狀態逾期，或12個月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。
徵信出現以上嚴重違約行為，建行會直接拒絕房貸申請，必須採用其他辦法或換銀行試試。
二、工商銀行
個人消費貸款24個月內當前逾期期數≥6個月；個人住房貸款24個月內當前逾期期數≥12。
工商銀行對徵信要求同樣很高，大家千萬不要逾期時間過長，否則很難修復。
三、農業銀行
要求借款人必須「貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息」，方可對其發放貸款。
四、中國銀行
貸記卡的信用記錄在近3個月內，有2期超過免息期一個月透支、1期超過免息期二個月透支、準貸記卡超過免息期三個月透支，有以上其一情況會直接拒批。
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