1樓：楓糖六月天
父母一方去世房子雙方攜帶父母的死亡證明以及他們的自己的身份證件來進行一個申請，所有有繼承權的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現場放棄繼承權。
辦理繼承公證後，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。
這樣就能把房產變為只未死亡一方一個人名下。
(一)貸款未到期的所需證件：
1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
步驟：(1)到房管部門辦理權屬變更手續;
(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
(二)按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
2樓：獨孤小鴨
1、需要父或者母書面將該房產贈與該子女，
2、需要另一名子女書面同意放棄該房產的產權
然後就可以去房管局辦理贈與過戶了。
3樓：匿名使用者
1。先要開一份不健在的死亡證明，然後在讓健在的開份未再婚證明，到房管局辦理贈與或買賣過戶。
2。先要開一份不健在的死亡證明，然後在讓健在的開份未再婚證明，要另一名子女書面同意放棄該房產的產權 到房管局辦理贈與或買賣過戶。
父母雙方一方過世，房產如何過戶到子女名下？需要什麼手續
4樓：極速法理
過世的一方的份額按照繼承程式，健在的一方份額應該按贈與程式，具體需要走公證，然後再去房管局辦理過戶手續。各地做法略有不同，建議你直接到房產所在地的房管局諮詢過戶手續。謝謝！
夫妻雙方，一方死亡，房產如何分配（一方死亡的父母健在）
5樓：月光一族於
夫妻雙方一方死亡，那麼房產繼承人包括死亡一方的父母親。當死亡的一方父母親放棄繼承權的時候，才是全部都屬於另一方的繼承權。
6樓：匿名使用者
首先要弄清楚該房屋是不是夫妻共同財產。如果是，那麼房子的一半為遺產。該一半由其配偶、父母、子女繼承，按人平分。
7樓：匿名使用者
你好，這個問題，如前面回答者所說的應該先弄清楚是否夫妻共同財產，是的話就是一半的財產作為遺產，另外看其是否有立遺囑還是有遺贈撫養協議，有無需要被繼承人撫養（贍養）的無勞動能力且無生活**的人，考慮的事項比較多，沒有的話可以去公證處公證下，這樣比較清楚，
8樓：匿名使用者
首先，要確定房屋產權。
1.若為夫妻共同財產，那麼其妻有二分之一的產權（份額），剩下的二分之一按第一順位繼承人（包括其妻或夫、父母、子女）的人數等額劃分繼承份額。
2.若為死亡一方的個人房產，那麼直接按繼承人數確定份額。
3.若為他人（包括死者對方）的房產，那麼不存在繼承的問題。
9樓：匿名使用者
死者遺產應由其法定繼承人（父母、子女、配偶）共同繼承平等分割。
縱橫法律網 侯健懷律師
父母雙方一方去世，另一方想房子給一個子女，過戶時要不要其他子女簽字公證。
10樓：幸福的牛媽
父親去世，是戶主，母親健在，過戶給一個子女要其他子女簽字公正嗎？
11樓：匿名使用者
沒有判決書，遺書，切在其他子女不知情下寫的公證算合法嗎？
夫妻一方死亡，房產證如何更名給另一方
12樓：墨汁諾
所有有繼承權的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現場放棄繼承權。
辦理繼承公證後，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。
這樣就能把房產變為只未死亡一方一個人名下。
13樓：妮妮小樂園
夫妻雙方一方去世，更名需要一方的死亡證明，當地派出所就可以辦理，然後再去房產局更名。
14樓：高哥哥
可以出示他的死完證明啊，帶過去辦就可以了
請問拆遷房如果父母雙方有一方強烈要過戶給子女另一方不同意房產證會寫誰呢？謝謝。
15樓：達州律師劉江
屬於他們的共同的財產，另一方不同意的話，則只能寫原來的產權人。
夫妻雙方共同所有房子，一方去世，另一方怎麼賣房?
16樓：匿名使用者
必須辦理完「繼承過戶」手續之後才能**。
繼承的房產過戶需要提供的資料有如下：
1.被繼承人死亡證明
2.該套房屋的產權證明或其他憑證
3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案
4.繼承人的身份證件
5.如果有遺囑繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
如果有遺囑，按照遺囑繼承；沒有遺囑按照法定繼承（需要指明的，這裡繼承的是過世一方的份額，按照第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承）。
擴充套件資料：
繼承的房產過戶流程：
1.辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍,辦理死亡證明;
2.辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。
3.辦理房屋過戶登記時申請人應當向登記機構提交下列檔案: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
費用：公證費成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照評估價的百分之二收取（不願意評估的，可以該地區平均**計算）。建議最好提前諮詢一下公證處。
免交營業稅，只有一個換房拿個本的費用80元，多個產權人的90元。
17樓：丶不羈放縱丶丶
夫妻雙方共同所有的房子，一方去世後，如果沒有遺囑，其一半的產權就作為遺產，由合法的繼承人進行繼承。
合法的繼承人有，配偶，子女及父母。
如果另一方要**該房屋，須共同繼承人都出明宣告，宣告放棄繼承，然後進行公證，就可以賣房了。
1、如去世一方訂立遺囑其遺產歸另一方所有則可以賣，否則，不能單方面**，因為去世一方所佔房產的部份將被其配偶、父母、子女依法繼承。
2、法律依據：《繼承法》第五條規定繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
18樓：夏日絕
你們需要簽署公證協議，放棄繼承權。然後拿著公正協議和你父親的死亡證明就可以由你母親直接賣房了。
19樓：匿名使用者
一方去世如果沒有遺囑的情況下，百分之五十的房產按照法定第一順序繼承人繼承：父母，子女，配偶，平均分配。也就是說如果要賣房子需要其他繼承人同意才可以。
有遺囑的情況下，按照遺產的內容繼承。
夫妻雙方有一方去世，房子是去世一方的名字，怎麼辦才能轉到另一方的名下：
繼承人到 公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局 辦理過戶手續。需要所有繼承人的 身份證，親屬關係證明 ，死亡證明等。
《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利； 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
20樓：匿名使用者
如去世一方訂立遺囑其遺產歸另一方所有則可以賣。否則，不能單方面**，因為去世一方所佔房產的部份將被其配偶、父母、子女依法繼承。
法律依據：《繼承法》第五條： 繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
去世牽扯到繼承的問題，因為一個人只有50%的產權，如果要賣，第一看有沒有其它的繼承人，如果有，相關人員要做放棄繼承的公證，把所有產權集中，然後去國土局辦理相關的繼承手續換出個人名字的房產證，然後就可以**了。
21樓：吃飯嘞
丈夫去世後，妻子要想合法將這套房子轉手，就要先了解這三點
22樓：熱心網友
這個如果說夫妻雙方共有一套，另外去生活必須要拿出死亡證明，而且到房產局去。
23樓：匿名使用者
1、另一方持死亡證明及結婚證到房管局辦理房屋過戶手續。
2、過戶至自己名下之後，房屋即可賣出。
24樓：柳躍亮
法律上所有繼承人同意就可以處置房產，所以，在你們都同意並簽字的情況下，房屋就可以進行買賣。不需要公正。但是你們應當提交相關繼承人範圍的證明。
25樓：秦福律師
你們放棄繼承，做出宣告。你母親自己賣即可。
26樓：nms韓妝批發
孩子未成年怎麼辦？能賣房嗎？
27樓：匿名使用者
先辦繼承，然後買房。
父母雙方一方去世，另一方想把房子過戶給其中一子女，要不要其他子女簽字公證？
28樓：似雋妍
需要公正，其他子女放棄繼承。
29樓：趙小花
不用！父母的嘛！配偶是第一位！
夫妻一方父母以子女名義購置房屋，應認定贈與的是房屋還是購房款
只提出一小點，可以自行分辨 房屋的 贈與 是要按照房地產交易規則，辦理相關房產登記的。登記處會在房屋 上，註明是 贈與所得 顧名思義，這房子的產權先原先在父母名下，經過辦理贈與登記後，過戶到了其子女名下。不符合這樣的情況，或沒辦過這樣的手續，法律上一概不認可 房屋被贈與了 至於以子女名義購房 即合同...
如果夫妻雙方有一方出軌了，而孩子太小，夫妻還要勉強堅持幾年才離婚，看補充
1.這需要你們夫妻倆協調溝通一下，如果能有改過自新的機會那就爭取吧，倘若還不能妥協處理，那麼就離婚，有經濟能力的扶養孩子。2.恩 看情況吧 其實離婚就可以啦 孩子太小 不是理由 如果沒法過到一起 家庭肯定不會和睦 如果家庭環境不好 對孩子還是有很大傷害的！3.這個問題你們夫妻之間商量好就行了，有就是...
急如果父母其中一方不願意離婚，子女可以要求他們離婚嗎，速求解，如果可以該怎麼辦理
我幫你考慮了一下，如果你不跟父母在一起生活，誰養你呢？爺爺奶奶 姥姥姥爺？還是叔 伯 姑 舅 姨可以養你？亦或是你可以獨立生活？這個問題是你想脫離這個問題家庭，所必須考慮周全的。其後，你應該在父母冷靜下來後，把你心情告訴給他們，如果他們不在乎。那就向家裡有德望的長輩尋求幫助，說明你的心情，讓他幫助你...